《長沙市經濟適用住房和廉租住房審批管理辦法》昨起實施
**：長沙晚報時間：2011-07-02點選量：1112
本報訊（記者王斌）申請住房保障必須由本人到四大部門辦妥至少五項證明。昨日起，《長沙市經濟適用住房和廉租住房審批管理辦法》正式實施。市住房保障局組織市直各相關部門、市內五區相關工作人員共計200多人進行了大規模培訓。
戶口住房收入都有條件限制
申請人必須同時符合的主要條件有三：一是具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市軍隊轉業、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）；二是取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶；三是取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（含《長沙市低收入家庭認定證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》）。
按照新辦法規定，以下3類保障物件可優先安排：1、市政重點工程和舊城棚戶區改造範圍的保障物件，**認定可優先納入配租的家庭；2、低保無房戶；3、年滿60周歲以上的孤寡老人、家庭成員中有屬於二級以上殘疾、患有重大疾病、重點優撫物件、獲得市級以上表彰、特殊貢獻獎、勞動模範稱號、服兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功以上的，**認定急需救助的物件。到四部門開證明且須本人申請
這些證明依次是，申請人本人到戶籍所在地的住房保障部門登記領取《長沙市經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》；戶籍所在地的公安部門出具的《戶口戶籍資訊證明》；市房屋產權監理處出具的《住房狀況證明》；民政部門出具的《收入認定證明》、《婚姻狀況證明》或提供人民法院已生效的離婚法律文書；身份證、戶口簿；審核部門認為需要提供的其他證明材料，如《直管公房租住情況證明》。
取得上述證明並得到住房保障部門審批後，申購經適房的，可購買120平方公尺以下新房或二手房，或獲得5～8萬元貨幣補貼；申請廉租房保障的，可獲得廉租房實物配租；或獲得每人每月80～160元、每戶每月不超過800元的廉租住房租賃補貼。要籤誠信承諾若騙資金將重罰
申請人須簽訂《長沙市申請住房保障誠信承諾書》：所申報的情況全部屬實，同意授權**有關部門核查本戶家庭成員的財產、收入、住房、婚姻狀況等情況，並同意公示；如有虛報瞞報、弄虛作假，一經查實，無條件退回**發放的補貼資金和應支付的利息，騰退所配租的廉租住房，5年內不得再申請住房保障，並承擔由此帶來
的所有經濟損失和法律責任。
已享受過**住房優惠政策的家庭，離婚後夫妻雙方均不能再享受住房保障；轉業、退伍軍人落戶長沙，如需申請廉租房和經適房，需要提供無房證明和未享受過住房貨幣補貼的證明。住房保障部門對騙取補貼資金的，責令退回所發放的補貼資金和應支付的利息，並根據相關規定處以被騙取資金10%以上50%以下的罰款。相關鏈結
關於無房戶或住房困難戶的認定
1、無房戶應同時符合以下條件：（1）在我市無房屋產權登記記錄（含已核發房屋產權所有權證和已進**屋產權預告登記房屋）且無事實擁有房屋（含實際擁有房屋產權但暫未辦理房屋產權初始登記和未及時辦理產權轉移登記的房屋）。（2）未享受過經濟適用住房、廉租住房、定向開發建設商品房、限價商品房等**優惠性住房政策。
（3）未享受過房改等福利分房。
（4）2023年以後，戶籍從外地遷入長沙市城區的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產部門出具的無房和未享受福利分房的證明。2、住房困難戶應同時符合以下條件：（1）家庭人均住房建築面積低於12平方公尺。
（2）未享受過經濟適用住房、廉租住房、定向開發建設商品房、限價商品房等**優惠性住房政策。
（3）未享受過房改等福利分房。
（4）2023年以後，戶籍從外地遷入長沙市城區的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產部門出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。
關於廉租住房租賃補貼發放及實物配租
申請廉租住房租賃補貼的家庭，經市住房保障部門核准次月起發放補貼資金，由市住房保障部門在下乙個季度的月初撥付至各區住房保障部門，再由區住房保障部門向申請家庭發放。
1人戶（離異、喪偶）配租單居室；2人戶配租單居（夫妻、同性單親家庭）或二居室（異性單親家庭且子女年滿10周歲）；3人戶（夫妻及子女、夫妻及一方父母）
配租二居室；4人以上戶（兩對夫妻、夫妻及兩單身同性子女或夫妻及兩單身異性子女且年滿10周歲、夫妻與子女及夫妻一方父母）配租三居室。
符合廉租住房保障條件的城市家庭，承租直管公房和單位自管公房的，按物價部門核准的**標準繳交租金；享受租金核減的家庭，由本人申請，房屋產權單位按政策核減租金。
有以下情形之一的，原則上不予安排實物配租。（1）已租賃直管公房或單位自管公房的。
（2）已有繼承、受贈房屋尚未辦理房產過戶手續的，且人均住房建築面積已經達到12平方公尺的。
流程1個人到以下四部門開具相應證明：
戶籍所在地住房保障部門登記領取申請審批表
戶籍所在地公安部門辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明市房屋產權監理處辦理家庭住房狀況證明區民政部門辦理住房保障家庭收入認定證明
2區住房保障部門受理，簽訂誠信承諾書，並於公示後5個工作日內完成審核。3區人民**核准並報市住房保障部門審批。4市住房保障部門審批、發證。
申請條件
申請人須同時符合：
1.戶口。具有本市城區常住戶口5年以上的已婚家庭。
2.住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。
3.收入。《長沙市低收入家庭認證證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》。
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