一、 設計總說明
1．選用圖集已經作廢或過期（高層防火規範、廚房煙道、人防、住宅….）
2．關於安全玻璃涵蓋面不全，應按國家關於《建築安全玻璃管理規定》發改版補充
3．說明中的防水做法與工程做法中的說明以及牆身大樣圖作法不相符
4．門窗編號及代號說明與平面圖中的編號不同或對特殊門窗代號說明不全（防火窗、雙層隔音窗、裙房幕牆窗….）
5．應增加節能說明及無障礙設計說明
二、工程做法
1． 應依據甲方提出的裝修標準，註明是否毛坯房（飾面由後裝修做）
2． 對於本工程特殊做法無說明，特別是結構沉板後需回填或輕質材料做墊層樓地面
3． 保溫作法需同節能計算及說明相統一（外牆保溫作法）
4． 廚房、衛生、牆地面均需做防水處理
三、總圖
1. 應註明並保證滿足規劃報建要求的道路及建築退縮間距（要確定立面所增加的落地片牆、廊柱沒有超出建築紅線）
2. 沒註明建築防火間距（外牆到外牆，凸窗應計玻璃間）；消防車道定位及消防撲救面。（要滿足消防車道的轉彎半徑≥12m）
3. 場地、建築、車庫出入口應註明（應滿足《民用建築設計通則》4.1 特別是機動車出入應距離道路紅線≥7.5m，不存在視線障礙物。5.2.4）
4. 建築出入口的絕對標高（要考慮到建築物室內外高差）；場地道路、綠地、水面的關鍵性標高。表明場地及道路排水方向及坡度（要考慮與周邊規劃道路的連線及排水）。
5. 坡地建設應表明擋土牆、護坡及截水溝。
6. 表示出化糞池、電纜溝及其它地下構築物（保證與園林設計不衝突，注意地下室通風豎井出室外地面時不會在車道或水池中）
7. 要保證總圖中屋頂平面是最新的平面圖，軸線及總尺寸相符，確保放線點準確（說明中應注清楚座標點是軸線交點還是外牆交點）
四、地下室平面圖
1. 有防火分割槽示意圖，平面上防火分割槽用特級防火捲簾及甲級防火門分隔（自行車獨立防火分割槽，面積<1000平公尺；裝置用房獨立分割槽，面積<500平公尺，要有直通疏散口的獨立通道或出口）。汽車庫內要保證最遠點至疏散門距離≤60m。
2. 地面排水坡度1%，排水溝靠牆設盡量不穿越車道。集水井靠邊角設盡量不佔車位，並宜與消防電梯排水井合用。坡道底端要設截水溝。
3. 防煙樓梯間及消防電梯前室要做加壓風井；當樓梯間到首層可開啟窗≥２平公尺時，可按封閉樓梯設計，不做加壓送風；普通電梯廳不用做加壓送風。
4. 地下多層汽車庫上下層汽車坡道應設特級防火捲簾分隔（側面用防火牆），但對首層室外出口的坡道不要設捲簾（保證通風），但坡道上必需做噴淋）。
5. 下沉式庭院及開口天井在地下室地面要做排水處理（要保證地下防水在四周維護且封閉）；且要保證開口處上下層防火分割槽的分隔（保證窗洞口間距）
6. 汽車位不能阻擋人員疏散及主要裝置房出入口。
五、首層平面圖
1. 沒有表示出周邊道路，場地標高（擋土牆及截水溝），確保加出的構造牆體及門廊沒有超出建築控制線，也不能影響消防撲救。
2. 室內外高差不合理或同總圖豎向設計標高不符。
3. 無障礙設計：室內外高差〈15mm；門前平台≥2000mm；殘疾人坡道寬度≥1200mm,轉角平台≥1500mm，雙側扶手且伸出300mm.
坡道沒有選用做法;公共衛生間必須有殘疾人專用衛生間.
4. 大堂、樓電梯間的防火疏散：地下室樓梯與首層樓梯應用防火門分隔；設剪刀梯的大堂要有兩個對外疏散口（兩個出口距離》5m）；樓梯間首層門對外開；樓梯間距室外出口不宜》15m；其它功能房間的門不應開向前室，否則設乙級防火門。
5. 高層建築裙房公建、商鋪單間》60平公尺的（走廊盡端房間面積》75平公尺）要設兩個疏散門，房間最遠點到門口距離≥15m。大空間室內任一點到疏散口距離<≤30m。
裙房樓梯間應按封閉樓梯間設定（小於300平公尺的商鋪可做開敞樓梯）。
6. 首層設在半地下室或裙房上時，沒條件自由排水的必須做屋面排水.
7. 有下沉採光天井及樓梯間或因高差有臨空的一側沒有表示防護措施及選用做法.
8. 架空層應畫出上層輪廓投影線；架空連廊邊界表達清楚，並有踏步或坡道處理高差.
9. 架空層或商鋪外牆應預留出牆面位給水落管；示意出消火栓位並盡量埋牆。
10. 地下室風井上到首層定位及做法（排風井不能排向架空層），註明風井蓋板標高。
11. 容易遺漏的問題（門口的高差線、指北針、剖面符號、漏標平台、坡道、踏步定位尺寸）
六、裙房屋面
1. 屋面排水，要考慮區域性屋面會分隔給住戶做私家花園（陽台大樣要考慮住戶能走出去）。
2. 在首層主要出入口上空的陽台外沿做防墜物雨蓬（若為鋼結構玻璃雨蓬，必須註明為夾膠玻璃）
3. 屋面及外牆變形縫的表示及作法選用。
七、住宅標準層
1. 電梯廳的進伸（單面＞最大轎箱進伸且≥2.0m,雙面布置大於兩倍最大轎箱進伸且3m＜b＜3.
5m）；防煙樓梯間、消防電梯前室面積≥4.5平公尺（合用前室≥６平公尺）；開敞式電梯廳必須做防雨和排水處理，有窗的要滿足窗開啟面積≥２平公尺（合用前室≥３平公尺）。且要滿足與住戶窗間間距≥１m。
2. 公共走廊淨寬大於1.2m（通常按1.3m設計）；戶內走廊要滿足家具搬運。
3. 空調室內外機的放置位置不當(要結合室外冷凝水管及室內使用考慮)；室外空調機的淨寬（普通房≥1000mm,廳大臥室≥1200mm，有排水管加寬200mm）；空調k管的定位及表達說明。
4. 門淨寬不夠（樓梯間、入戶門及廚房用推拉門後）；門開啟方向不當（影響使用）；門垛的厚度（保證兩邊牆同厚方便加門套）及寬度（方便門邊的家具擺設）。
5. 廚房、衛生間布局合理（要與大樣圖統一），注意煙道位置必須避梁。陽台排水方向及立管位置必須與水專業相核對，要考慮好洗衣機、熱水器放置位置。
6. 外開窗定位要考慮室外管位置（衛生間外窗盡量靠一側，留出500~700mm牆面放管，對陽台的門窗一側最小留150mm牆垛放管）。
7. 小陽台、雨蓬、花池容易忽略排水（盡量做反邊，按有組織排水處理）。
8. 裝置管井門口要做300mm高門坎或比外側高100mm。進深小的管井盡量加大開門面寬。
9. 靠電梯廳的臥室、客廳需做隔聲處理（靠房一側加吸音隔牆）。
10. 分戶牆及對公共部分的隔牆必須大於200mm（裝置井靠住戶一側牆）。兩戶不宜共用管井。
11. 不該有的錯誤：構造牆或柱上下不對位；有退台的平面同一外窗上下不對位；軸線定位尺寸上下層不一樣；軸線編號不合理，有重號；有室內外有高差的門口沒畫高差線；沒有畫下層飄窗的頂板看線；廚房煙道、管井上下層不對位。
12. 圖面表達，平面周邊區域性平面應增加引出線，較大的平面應加軸號尺寸並靠近引出點布置。連續變化的牆身索引應在索引號邊加註樓層號或說明。
八、機房層及屋面
1. 根據甲方的施工習慣確定天面用淺溝排水還是直接找坡排水。找坡反水的表達方式。坡度天面2%、反水1%、簷溝淺溝內1%。
2. 雨水立管與水專業商定，宜設在凹天井位不影響立面，盡量不占用住戶陽台位置。較大屋面宜設兩處排水；每個立管分配面積均勻，盡量較少找坡墊高（一般8~10m以內）。
3. 屋蓬要做有組織排水（預埋ｄn50排水管，伸出外牆50mm）。
4. 注意結構在屋面上的反梁，要做好反格內的排水，註明留孔定位及孔底標高（要估計防水、保溫、找坡後的完成面標高；保證留孔不影響結構梁受力）。
5. 電梯機房的標高要滿足電梯廠家要求的最頂層井道高加結構板厚（一般加高1.8m）。
6. 普通電梯機房進出不能穿過消防電梯機房。消防電梯機房門為甲級防火門，普通電梯機房門用乙級防火門。電梯機房門最好不直對疏散樓梯間（建議出了屋面在室外加鋼梯進入）。
7. 疏散樓梯均要出天面，門向室外開啟。出屋面標高要比屋面結構板麵高出350~400,最好加高樓梯平台，否則必須做門坎。
8. 所有出屋面外門都要加雨蓬。
9. 每個標高的屋面都要考慮上人檢修（做人爬梯和人孔或做室外檢修爬梯）。
10. 屋面的廚房煙道、通風豎井、裙房廚房煙道、發電機房煙道的位置及表達方式。
11. 電梯機房要設定通風窗及排氣扇。
12. 不該有的錯誤：女兒牆、裝飾牆頂標高與立面不符；沒有畫下層飄窗的頂板看線；廚房煙道、管井上下層不對位；應加說明或在屋面以上室外標高後註明為結構標高。
九、立面圖
1) 漏畫後面建築的投影立面.
2) 標高表達有誤:應加說明或在屋面以上室外標高後註明為結構標高；建築總高為建築入口處室外標高到主要樓層屋面、坡屋面簷口或實體女兒牆頂。
3) 第二道尺寸表示樓層層高，屋面以上的樓電梯間的樓層不能漏標。
4) 立面第三道尺寸主要表達的是外門窗尺寸，靠內側不同高度及定位的門窗也應標註。且與牆身大樣及門窗大樣尺寸及定位不符。
5) 盡量做到門窗分隔與門窗大樣統一。
6) 外牆材料表達不清楚(圖例或索引外1、外2…)；漏材料填充或在轉角處兩個立面對不上。
7) 牆身大樣索引不全或與大樣不符。
8) 屋面的廚房煙道、機房排氣扇洞口等構件漏表示或故意不表示。
十、剖面圖
1) 剖面所標註的三道尺寸應註明所剖到的外門窗（內門）的定位及尺寸。
2) 索引剖到的牆身大樣並要與大樣相符。
3) 標高表達有誤:應加說明或在屋面以上室外標高後註明為結構標高；建築總高不對。
4) 應表達出沉板後不同的結構板麵標高，並表示出墊層。
5) 地下室剖面表達不對。
十一、樓梯詳圖
1） 較寬的樓梯應做雙側扶手（梯段寬≥1800mm）；中間加扶手（梯段寬≥2000mm）；樓梯兩側都為牆，至少有一側做靠牆扶手。
2） 平面圖中要畫出構造柱(與結構相對),避免構造柱想象開門開窗。
3） 在樓梯剖面上應表示梯間外窗定位(看線、剖線或虛線表示投影線)，窗台高度不夠900的，應加護欄（注意護欄宜裝在窗洞口內側，不影響樓梯平台進深）。
4） 不要漏選用扶手端頭與牆交接大樣；不要漏選用梯段側邊擋水大樣。注意玻璃幕牆內側上下通的樓梯平台邊沿要做擋水。
5） 要註明扶手高度≥900mm，水平扶手長度超過500mm的應註明扶手高度≥1050mm。幼兒園樓梯欄杆應有幼兒扶手位置。
6） 樓梯井考慮結構施工方便宜留出50mm淨空。若淨寬大於110mm，必須採取防止兒童攀爬措施（如做垂直欄杆、設防滑塊等）。
7） 樓梯剖面要保證垂直淨高（平台≥2000mm,梯段≥2200mm）。
8） 樓梯梯段淨寬要滿足相關規範要求（建議住宅雙跑樓梯間最小開間2500mm，剪刀梯最2800mm）；踏步最大高度及最小寬度要滿足相關規定。
9） 樓梯每段不能大於18步，也不能少於3步。
十二、電梯詳圖
1) 剖面基坑深度應滿足廠家要求（從電梯廳完成麵算到基坑底深）。若甲方還沒確認廠家，一般小高層選用中低速電梯（1.0~1.
5m/s），機坑》1500mm；高層用高速電梯(1.75~2.0m/s)，機坑》1850mm；大型貨梯基坑》1.
5m/s；餐梯基坑》1.0m/s。
結構施工圖審查要點
6度區 非抗震區 一 審查要點 工程建設標準強制性條文 房屋建築部分 有關地基基礎 結構設計 建築耐火等級及構件耐火極限的全部條款。二 審查內容 1 結構計算書 1.1 荷載取值。符合 建築結構荷載規範 gb50009 2001的條款和行業專門的規範 標準。民用建築未明確的常用荷載標準值如下 浴缸 ...
結構施工圖審查要點
一 基礎要求 1 永久荷載 可變荷載的取值是否與總平面圖一致。2 建築結構安全等級 設計使用年限的確定是否合理 設防區的建築，其抗震設防類別 設防烈度的確定是否符合規定。3 所採用的結構材料及其強度等級 計算指標是否符合規定要求。4 是否正確應用 岩土工程勘察報告 成果 是否避開抗震危險地段，建在不...
景觀施工圖審查要點
1.1設計依據和規範 1.1.1設計檔案是否齊全，包括計畫任務書 紅線圖 地形圖 建築規劃圖 各建築主體首層平面圖及立面圖等。1.1.2設計規模 綠化面積 投資 與功能內容是否符合 景觀設計任務書 要求 景觀設計方案評審指引 的規定和使用要求。1.1.3施工圖的設計所依據的有關標準 規定 規範是否恰...