建築業的「網際網路 」時代終於要來了

2022-12-11 07:42:03 字數 3248 閱讀 6134

這是最美好的時代,亦是最糟糕的時代;這是智慧型的年頭,亦是愚昧的年頭;這是信仰的時期,亦是懷疑的時期……時代變遷,資訊**,現在的我們無疑正處在傳統和前沿交替的年代——「網際網路+」 時代。「網際網路+」宛如大浪淘沙,重構經濟版圖,再建建築業生態圈,順勢而為者扶搖直上,漠然無視者抱憾出局。面對此種形勢,建築業必須調整心態,從30多年的高速增長延續下來的慣性思維中走出來,因為建築業的「網際網路+」時代終於要來了。

戰略:「網際網路+」將成為經濟社會創新發展的重要驅動力量

2023年7月4日,***正式發布《關於積極推進「網際網路+」行動的指導意見》,明確未來三年和十年的發展目標,提出包括創業創新、協同製造、人工智慧、綠色生態等在內的11項重點行動,並就做好保障支撐進行了部署。

《意見》提出,到2023年,網際網路與經濟社會各領域的融合發展進一步深化,基於網際網路的新業態成為新的經濟增長動力,網際網路成為提供公共服務的重要手段,網路經濟與實體經濟協同互動的發展格局基本形成。

對於「網際網路+」未來十年的發展目標,《意見》提出,到2023年,網路化、智慧型化、服務化、協同化的「網際網路+」產業生態體系基本完善,「網際網路+」新經濟形態初步形成,「網際網路+」成為經濟社會創新發展的重要驅動力量。

2023年,《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》明確提出「發展現代網際網路產業體系」,實施「網際網路+」行動計畫,促進網際網路深度廣泛應用,帶動生產模式和組織方式變革,形成網路化、智慧型化、服務化、協同化的產業發展新形態。

由此可見,「網際網路+」頂層設計出爐,國家戰略行動路線圖已經十分明確,實施「網際網路+」行動計畫的決心非常堅定,這是現行經濟形勢下的大戰略。未來,「網際網路+」在產業轉型發展中的作用將越發凸顯,任何行業、企業及時融入其中,擁抱「網際網路+」方為上策。

形勢:建築業遭遇增速滑鐵盧

圖為:2006-2023年全國建築業總產值及增速

根據國家統計局發布的《國內房地產市場資料統計分析報告》顯示:截止2023年10月末,全國房地產開發投資7.89萬億元,同比增速下滑至2%,與2023年19.

8%和2023年的10.5%的增速相比,近乎是斷崖式下滑。

從建築業的資料來看,2023年全國建築業總產值達180757億元,比上年增長2.3%,全國建築業房屋建築施工面積124.3億平方公尺,比上年增長-0.

6%。自2023年以來,隨著我國建築業企業生產和經營規模的不斷擴大,建築業總產值持續增長,2023年達到180757.47億元。

但建築業總產值在經過2023年至2023年連續6年超過20%的高速增長後,增速持續下降。2023年增速僅為2.3%,下行趨勢顯著。

gdp破7,固定資產投資增速**,建築業新簽合同額首現負增長,基建投資力道不足,建材**頻頻探底、同時,人口紅利消失、掛靠或將終結等問題無一不警醒著建築業的藩籬正在被打破,市場需求正在發生微妙變化。

如上表明,如今的建築業正進入減速慢行發展階段,建築業增速下滑成為不爭的事實,行業轉型公升級勢在必行,尋求新的增長模式成為迫切需要。而「網際網路+」無疑提供了最好的契機。

行業:建築業破冰需打破壁壘

建築業是傳統產業,其粗放型發展模式長期處於主導地位。在長期的發展中,傳統建築業因為產業鏈和服務周期長,涉及行業含房地產商、設計方、總包方、分包方、裝置商、勞務公司、監理方等上下游產業鏈,容易引發行業的不透明不對稱,如規避招標、虛假招標圍標、串標、轉包、分包等情況較為普遍,建設工程主體責任不落實,施工管理混亂,行業產能過剩,過度競爭,發展疲軟,存在諸多弊端,影響了建築業的發展。

作為傳統行業的建築業,在30多年的高速增長中,得到了大經濟增長下的紅利,此時,自然不需要網際網路。然而,現今持續增長的發展形勢急轉直下對建築業提出了嚴峻考驗,在新形勢、新要求下建築業面臨調整,以網際網路為平台構築專業、透明、開放的市場環境是建築行業**鏈健康發展、優化公升級的必然結果。

另外,從建築行業本身來看,建築行業是我國的支柱產業,建築全生命週期內會產生海量資料。據住建部資料,2023年,全國建築業企業房屋施工面積124.26億平方公尺,而每個專案涉及企業之多是其他行業無法比擬的,產生的海量資料量可想而知。

然而,現階段建築企業還缺乏對網際網路的有效應用,無法通過傳統方法管理海量工程資料,從而實現精細化管理。因此,建築行業資訊化在採購、施工、大資料處理、金融運維等方面都存在巨大的市場空間,前景廣闊。

路徑:網際網路+bim成為核心關注點

隨著資訊化技術和水平的提公升,bim、大資料、物聯網、移動技術、雲計算等,都可以打破原來的傳統發展模式,為建築業發展提供新的發展途徑。建築行業的本質決定 「網際網路+bim」成為建築業「網際網路+」時代的核心路徑,網際網路可以幫助bim技術實現協同和共享,同時打破原有的行業壁壘,營造相對開放、專業、透明的市場環境,而只有bim才能解決建築行業大資料的構建、計算和管理,更精準地滿足使用者需求,提高效率、降低成本,最終實現大規模社會化生產,催生專業化分工,促進效率的提公升,實現建造過程、管理模式、發展模式三方面的公升級。

網際網路:打破行業上下游壁壘

縱觀行業,部分企業仍保守而立,固守原有的傳統思維,忽視「網際網路+」對建築業的不知不覺的顛覆性變化。實際上,業內具有前瞻性的不少企業已經開始用網際網路思維探路,網際網路已經衝擊到了採購、監管、教育培訓等方面,正在逐漸打破行業上下游的堅固壁壘,重構建築行業的經濟版圖。

目前,行業內主要有三種型別的網際網路平台:一種是以萬科雲nosppp為代表的o2o平台(於2023年9月19日宣告發布。按照萬科的初衷,是 uber式思維的嘗試,開放整合了行業的設計需求,是顛覆建築設計領域的020鏈結平台。

一種是以八戒工程為代表的眾包平台(即需求方以懸賞的形式發布任務需求,**商自行報名參加。還有一種是由建研集團打造的全行業鏈「建研家」**平台(致力於深耕建築業**鏈的網際網路b2b共享平台,實現產業上下游、企業內外作業環、網際網路線上線下高效銜接,不僅為開發商、營造商、建材商、服務商提供營銷與採購一站式服務,也為建築師、營造師、檢測師、工程師提供最具行業人氣的商圈平台,打造集工程「研究、設計生產、營銷」於一身的建築業**鏈一站式服務平台。

bim:將建築業帶入大資料時代

2023年7月2日,住建部發布《關於推進建築資訊模型應用的指導意見》(以下簡稱意見),強調了bim在建築領域應用的重要意義,提出了推進建築資訊模型應用的指導思想與基本原則,同時明確提出推進bim應用的發展目標,即到2023年末,建築行業甲級勘察、設計單位以及特級、一級房屋建築工程施工企業應掌握並實現bim與企業管理系統和其他資訊科技的一體化整合應用。到2023年末,以下新立項專案勘察設計、施工、運營維護中,整合應用bim的專案比率達到90%:以國有資金投資為主的大中型建築;申報綠色建築的公共建築和綠色生態示範小區。

《意見》的發布,為進一步推動bim在我國建築領域的應用,支撐建築行業技術公升級,變革生產方式,創新管理模式奠定了堅實的基礎。可以預見,隨著《指導意見》的貫徹落實,我國建築領域將進一步掀起bim應用的熱潮,與網際網路一起,不斷推動建築產業鏈透明化,促進建築業轉型公升級和健康持續發展。

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