萬科運河東1號花園三期丹桂院
區域「拉閘」檢查
整改方案
施工單位：深圳市第一建築工程****
編制審核
2023年1月30日
目錄一、概況 3
二、編制依據 3
三、整改方案 4
（一）、整改計畫 4
（二）、整改措施 4
〈一〉、實體質量 4
〈二〉、安全文明 5
根據萬科的新形質量及安全文明管理辦法，工程質量及安全文明「拉閘」檢查，即在萬科的月度區域檢查中，凡沒有達到萬科《工程技術統一標準》及萬科安全文明施工標準要求的專案，立即實行「拉閘」停工整改，整改複查合格後方能開工。
2023年1月22日，萬科深圳區域品質管理部在對我司施工的東莞萬科運河東1號花園三期丹桂院進行月度區域檢查中，由於未能達到萬科的相關標準，萬科深圳區域品質管理部即於2023年1月29日，對我司施工的東莞萬科運河東1號花園三期丹桂院實行了「拉閘」停工整改，並於2023年1月19日下發地「拉閘」停工通知。
對我司施工的萬科運河東1號花三期丹桂院實行「拉閘」停工整改的具體原因是：「綜合質量水平較差，實體質量一般，且存在較多開裂滲漏高風險節點如懸挑結構未設定抗裂柱，凸出構件缺少反坎等；安全文明施工管理不到位，外腳手架缺少日常維護，堆積較多建築垃圾，安全網破損，未全封閉；砂漿攪拌站缺少排水設施、砂池；室內工完料清不足，落地砂漿清理不徹底；現場垃圾池數量不足；成品保護不足」。
1、萬科「深圳區域品質管理部」2023年1月29日下發的「拉閘」停工通知。
2、萬科《工程技術統一標準》。
3、萬科《安全文明施工標準》。
4、《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203-2002）；
5、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2002）；
6、《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》（gb50210-2001）；
7、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）；
8、《廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條》；
根據「萬科深圳區域品質管理部」2023年1月29日下發的「拉閘」停工整改通知的具體內容，逐步進行整改，由於現已臨近春節，首先在春節前（即2023年2月7日前）將施工現場上的垃圾清理完成、外腳手架上的垃圾清理完成、樓層建築垃圾清理完成；春節後（即2023年2月16日後）進行腳手架的封閉、安全網的修補和更換、腳手架的維修、凸出構件上反坎的澆築、砂漿攪拌站排水設施、砂池及垃圾池的砌築等。
1、懸挑結構抗裂柱漏設的，重新進行植筋補設。
2、凸出構件缺少反坎的，先將砌體鑿除一半的寬度後進行澆築反坎，或在砌體的內外側抹200高的防水砂漿後，再作一遍水泥基防水塗料。
3、砌體灰縫砂漿不飽滿的，採用水泥砂漿進行重新勾縫，確保砌體不留滲水通道。
1、外架垃圾清理：落實各作業班組，首先將外架上的垃圾清理到各相應樓層上，再從樓層上轉運到地面垃圾池內。
2、外架日常維修：責成架工班增加施工人員對所有外架進行全面檢查維修，對不合格處及時進行整改。
3、外架安全網的修補及更換：將破損的安全網及汙染的安全網進行更換。
4、砂漿攪拌站排水設施的設定：在砂漿攪拌站的出料口處砌築300高的砂漿圍擋，在圍擋外側設定排水溝和沉砂池。
5、砂池：在每個攪拌站的後台處採用加氣砼砌塊或灰砂砂砌築乙個砂池，砌築高度600~800，厚度不小於200。
6、垃圾池的砌築：根據施工總平面的規劃，在每個施工電梯或提公升架出口旁，嚴格按照萬科標準砌築乙個垃圾池，採用加氣砼或灰砂磚砌築，砌築高度為600~800，厚度不小於200，垃圾內的垃圾應隨時清運出場，保持施工場地的整潔。
7、落地砂漿的清理：在砌築牆體時或內外牆抹灰時，首先將地面清理乾淨，並在地面或外架上鋪設接灰模板，將落地灰隨時清理乾淨。
8、成品保護：對完成的成品或半成品，安排專人進行看守保護，對過道處的鋁合金門窗框的下坎，應採用木模板釘製保護模盒，確保施工人員或斗車經過時對鋁合金門窗框不會造成破壞。
嚴格按照萬科《工程技術統一標準》及萬科安全文明施工標準進行施工，對不足之處隨時進行整改。
深圳市第一建築工程****
萬科運河東1號花園專案部
2023年1月30日
綜合檢查整改方案
學校 2012年9月18日，縣教育局綜合考核小組對我校工作進行了為期一天的檢查 評估。檢查組組通過檢視檔案 檢查教師作業 導學案 筆記 以及觀察我校平安校園，了解我校教育工作開展情況，在充分肯定我校教育工作所取得的成績同時，也中肯地指出了工作中存在的主要問題，現結合我校實際情況，提出整改方案。黨支部...
省廳檢查整改方案新
山西平陸大金禾烏金煤業 整改方案 礦長 王慶偉 總工 鄭秀龍 安全礦長 王衛東 日期 2013年8月 山西平陸大金禾烏金煤業 整改方案 平陸縣煤炭工業管理局 2013年8月7日，按照 山西省煤炭工業廳關於在全省開展安全生產大檢查的通知 晉煤安發 2013 800號 檔案要求，省煤炭廳執法檢查組對我礦...
小學安全檢查整改方案
到學校檢查防火安全工作。檢查組通過檢視檔案材料 消防設施和與教師談話等形式，對學校的防火安全工作進行了認真地檢查。總體比較滿意，但是，也存在需要整改的問題。1 教學樓沒有經過驗收 審核，便投入使用 2 教學樓無封閉樓梯間 防煙樓梯間 3 無常閉式防火門 4 疏散指示標誌安裝位置過高 5 滅火器 疏散...