向紅小區建設專案工程質量保修書
（監理單位）
工程名稱； 向紅住宅小區新建專案
建設單位： 向紅住宅房地產開發公司
建設單位
專案法人
施工單位
企業法人
一、 保修範圍及相應期限
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
保修期限：2年（質量保修期限自工程竣工驗收合格之日算起）
二、 保修責任及其他需要說明的問題
1、屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。
建設單位（簽章施工單位（簽章）
年月日監理單位
法人技術負責人
專案總監
年月日一、現場監理組成及監理工作情況。
總監理工程師：
專業監理工程師：
現場監理部根據監理規劃及細則、合同、施工圖紙、規範、強制性條文進行監理活動。施工過程中做到「四控、兩管、一協調」確保工程施工質量及進度目標，工程目標為合格工程。
二、重要工序及分部分項工程質量認證情況。
工程施工中進場材料及時報驗，每道工序報驗後經現場監理工程師確認合格後，方可隱蔽進行下道工序施工，重要施工工序進行旁站，整個施工過程中全程監控，從而、保證工程質量、投資、進度、安全的順利進行。
三、工程質量缺陷、施工過程中的質量問題的整改複查情況。
施工過程中發現存在質量隱患及時下達監理通知書，要求施工單位限期整改。整改後的工序或部位經現場監理工程師複檢合格後進行下一道工序施工。
四、監理抽檢質量情況統計及彙總
在本工程施工過程中，本專案監理部對本工程的各個工序進行質量控制，
對施工過程實施抽檢，抽檢統計：
五、對工程總體質量及重要部位的安全及使用功能的評價，對施工單位竣工報告的審查意見。
本工程總體工程質量達到合格標準，各分部分項工程均驗收合格並發揮作用。
同意施工單位的竣工報告的審批。
六、對工程竣工資料的審查意見及其它需說明的問題。
施工單位的工程竣工資料完整、合格。
專案總監監理單位（章）
年月日\\
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