合同編號
建築裝飾裝修施工合同書
發包方：北京潛能無限教育管理顧問****
承包方：北京禾園多邦裝飾****
工程各稱：北京卓識幼兒園裝修改造工程
簽訂地點： 北京國際雕塑公園
簽訂時間年月日
發包人： 北京潛能無限教育管理顧問**** （簡稱甲方）
承包人： 北京禾園多邦裝飾****簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：北京卓識幼兒園裝修改造工程
工程地點：石景山區國際雕塑公園內
工程內容：裝修內容見附件（包括專案的工藝材料說明
資金**：自籌
第二條承包範圍
承包範圍：包工包料
第三條合同工期
開工日期：；2023年月號
竣工日期：；2023年月號
合同工期總日曆天數天
第四條質量標準
工程質量標準：；合格 （參見北京市工裝驗收標準
第五條合同價款
金額（大寫元人民幣（￥ 萬元）
第六條組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
1、 本合同協議書
2、委託施工書
3、施工組織設計
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、施工圖紙
8、工程量清單、**單或預算書
9、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
第七條詞語定義
下列詞語除另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1、甲方：指在合同中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人
2、乙方：指在合同中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人
3、專案經理：指乙方負責施工管理和合同履行的代表。
4、設計單位：指甲方委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。
5、監理單位：指甲方委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。
6、工程：指甲方、乙方在合同中約定的承包範圍內的工程。
7、合同價款：指甲方、乙方在合同中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。
8、費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。
9、工期：指甲方、乙方在合同中約定，按總日曆天數（含法定節假日）計算的承包天數。
10、開工日期：指甲方、乙方在協議書中約定，乙方收到[甲方進場通知書]次日。
11、預算造價：指本合同規定的工程的預算造價。
12、簽證：指簽字證明。
13、結算：指每個月完成的工程量計算應付工程形象進度款。
14、決算：指單位工程竣工後，計算該單位工程總造價及應付工程尾款。
15、直接承建：指乙方自行組織的施工隊伍。
16、間接承建：指乙方在施工過程中，由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。
第八條承包方式
1、甲方以包工包料的形式發包給乙方，實行施工質量監督管理。
2、乙方以包工包料的形式承包第二條中所列施工內容，並嚴格按照工程預算明細表所列工藝做法和材料說明進行採購並經甲方認可後方可施工，並接受甲方按建築施工質量檢驗評定標準來監督管理。
3、乙方所承包的工程專案未經甲方同意不得轉包、分包。
第九條工程造價及計算標準
工程量根據發包方提供的雙方確認的施工圖紙及預算，確認一次性包死價位，如設計變更以及現場簽證增加的工程量為最終結算依據。
第十條工期延誤與提前
1、如遇下列情況之一時，經甲方代表簽證後，工期相應順延；所發生的費用由責任方負責：
（1）、甲方在合同規定的開工日期前五天，沒有完成所有報批檔案和其他阻礙乙方正常施工的條件時；
（2）、甲方提供給乙方的工程技術資料不全或不正確時；
（3）、施工圖紙發生變更時；
（4）、施工期內連續停電或停水達八小時時；
（5）、甲方工地代表拖延辦理有關手續而影響下道工序施工時；(存在安全問題式質量問題除外)
（6）、甲方未按合同規定撥付工程款時；
2、若甲方書面通知乙方要求工程提前竣工，乙方組織搶工。
3、提前竣工的條件應是乙方採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議。
4、若因故乙方確實不能履行工期，經甲、乙雙方協商調集成同工期或甲方同意延期後的工期仍不能按時竣工，乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。
第十一條工程質量
1、 乙方所施工的工程專案的工程質量必須達到北京市行業合格標準。
2、 乙方所提供的工程材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
3、 乙方所使用的所有材料應符合國家舉辦幼兒園工程規定的材料進行施工，如因材料環保問題造成甲方驗收不合格，乙方承擔全部責任。
第十二條施工圖紙的變更
1、甲方在工程開工前十天，向乙方提供完整的本工程施工圖紙二套。超過部分由乙方承擔費用。
2、乙方應嚴格按圖施工，不得隨意更改施工圖紙。
3、當施工圖紙確需變更時，由乙方申請變更報告給甲方和設計單位，並經甲方同意後，設計單位才能變更設計圖紙。
4、當施工圖紙確需變更時，甲方或乙方應提前五天向對方提出變更意圖及說明書。
5、如乙方原因造成的工程變更所造成的經濟損失由乙方承擔，工期不予順延。
6、如甲方原因進行的設計變更，所造成的經濟損失由甲方承擔，工期不予順延。
第十三條甲方責任和義務
1、在開工前做好原工程的交接手續工作，並承擔費用，滿足乙方正常施工和工地現場人員正常生活的用水需要。
2、提供施工場地，辦理臨時用地和占用道路手續，並承擔費用。
3、協調施工場區內四鄰的相互關係。
4、開工前辦理好一切應該屬於甲方辦理的手續。
5、開工前提供已完建築物等技術資料給乙方。
6、按合同規定撥付工程款給乙方。
7、明確工地代表和監理負責人及其應該履行的職責。
8、負責組織竣工驗收工作並承擔所發生的費用。
第十四條乙方責任和義務
1、負責本工程開工後十五天內取得裝飾施工安全許可證。
2、對甲方提供的原建築物的技術資料進行保護工作，並承擔由此發生的費用。
3、文明施工，保質保量如期完成施工內容。所用材料應與工程預算明細表所列廠家品牌工藝一致，所有主材應經甲方同意方可採購並進行施工。
4、工程竣工後負責編制竣工資料和竣工結算。
5、組織安全生產，搞好施工場區內的治安工作，發生安全事故由乙方承擔。
6、現場工人施工中的一切安全問題、人員**等工程事故均由乙方負責。
7、施工中，乙方加強管理，施工工人與社會、遊人、公園管理人員發生任何糾紛，一切責任由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。
8、乙方施工中不得破壞原建築結構的主體承重結構及管道管線等一切公園設施和裝置，出現問題由乙方承擔全部賠償責任。
9、已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
10、工程交付甲方後，由乙方施工質量方面的原因引起的質量維修由乙方負責。
11、乙方負責施工現場的圍欄加建，保證所有遊人的安全，嚴格按照****施工的要求和規定進行施工。
第十五條工程量的確認
1、 每十個工作日，乙方向甲方代表提供本月已完工程量報表，甲方代表接到報表後二個工作日內會同乙方核實完畢，並以此作為工程款撥付的依據。
2、 乙方未經甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
第十六條工程價款結算與支付
1、本合同簽訂後，接到甲方進場施工，5個工作日內甲方按合同價款的 30% 撥付進場費；
2、自乙方進場起，乙方完成下述二條
1）一樓全部隔斷牆建設完成。
2）全部衛生間、廚房初裝完成。
以上二項工程施工完畢，經甲方驗收合格甲方支付合同價款的25%作為工程進度款。工期為40天，即8月3日所有專案全部施工完畢，甲方驗收合格後支付合同價款的25%作為工程款。
3、竣工驗收後，甲方應於9月15日至9月30日之前向乙方支付合同價款的18%，餘下2% 尾款待全部保修期滿後沒有遺留問題（保修期為二年）3日內一次付清，其中所有防水專案保修5年。
第十七條施工組織設計和進度計畫
1、乙方在接到施工圖，並經會審後十五天內提交甲方本工程施工組織設計一式二份，甲方在十天內予以批准或提出修改意見。
2、乙方必須按照批准的進度計畫組織施工，並接受甲方代表對工程實際進度的檢查和督促，如與計畫進度不符時，乙方應立即提出改進措施，並報甲方批准後執行。
3、乙方需按設計方要求進行施工，不得擅自修改方案，如遇到設計與現場情況不符，需及時通知設計方修改和協商。修改後方案需甲方認可後方可施工。
4、所有材料到場需甲方驗收合格後方可施工。
5、工程開工後，及時向甲方代表提供本工程，每十天工程進度計畫及相應進度統計報表等一式二份。
第十八條甲、乙雙方駐工地代表
1、甲方委派先生為駐工地代表負責人（簡稱甲方代表），由其作為甲方法人代表的全權委託人。
裝飾裝修施工合同範本
發包方 簡稱甲方 承包方 簡稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 建築安裝工程承包合同條例 中華人民共和國消費者權益保 中華人民共和國 法 上海市保護消費合法權益條例 中華人民共和國建設部 1997 92號文 家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工...
裝飾設計合同範本
編號 建築裝飾工程設計合同 專案名稱 專案編號 專案建設地點 委託方承接方 二0一0年六月二十八日 委託方 甲方 承接方 乙方 甲方委託乙方承擔經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據下列檔案簽訂 1 中華人民共和國合同法 和 建設工程勘察設計合同條例 2 國家及地方有關工程勘察設計管理法規和...
裝飾公司合同範本
委託方 甲方 承接方 乙方 工程專案 甲 乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同 包括本合同附件和所有補充合同 以便共同遵守。第一條 工程概況 1 工程位址 2 居室規格 房型層 式 室廳廚衛 1 室，計平方公尺 2 廳，計平方公...