201 年度內部承包經營協議書
編號甲方：
乙方依照《中華人民共和國合同法》、《建築法》及其他建築裝飾的法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條、工程承包方式及要求
1、承包方式：乙方自主經營，向公司交納管理費及稅金為工程竣工結算**的 %。
2、工程質量標準：按國家施工規範及相關標準優良要求
第二條： 甲方的工作
1、負責與建設單位簽訂合同。協助乙方辦理工程的開工、竣工驗收手續。
2、甲方指派代表公司對該項工程進行檢查監督。
3、負責監督檢查乙方工程技術資料的編制管理。
4、根據工程實際確定是否列入本年度重點工程計畫。
第三條：乙方的工作
1、工程保證：乙方向甲方交納保證金8萬元，工程竣工無安全、質量事故並交納竣工資料後無息退還。
2、按照《工程技術資料一覽表》向甲方提供每個專案管理人員名錄、施工專業班組長名錄、施工組織設計、整體工程進度計畫表、工程管理資料、工程質量控制資料、安全和材料檢驗、複試資料記錄和竣工資料。特別要做好被列為重點工程的報優準備資料及手續。
3、按照甲方的規定製作文明施工所需的安全文明施工牌，每日清理施工場地，保證施工場地安全、清潔衛生，並接受甲方的檢查和處罰。
4、遵守河北省**有關主管部門制定的關於施工場地、交通、施工噪音以及環境保護和安全生產的規定，辦理工程開工、保險等有關手續，並承擔由此發生的一切費用。
第四條：施工組織設計和工期
1、乙方應按照約定的日期，將每個工程施工組織設計和工程進度計畫提交給甲方，經監理和甲方批准後實施。
2、乙方必須按照進度計畫組織施工，接受甲方指派的管理代表和安全質量監察員的檢查監督。工程實際進度與進度計畫不符時，乙方應按照甲方指派的管理代表和安全質量監察員提出的改進措施進行調整，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。
3、乙方必須按照預定的開竣工日期施工和完工，因乙方原因造成開竣工延誤的，乙方承擔違約責任及其由此所發生的費用。
4、因建設單位未按合同約定的方式支付合同款、重大設計變更或工程增項、不可抗力造成開竣工延誤的，經建設單位管理代表確認，工期相應順延。
第五條：工程質量
工程質量標準應當達到本合同約定的質量合格標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。
第六條：檢查和返工
1、乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方指派的管理代表和安全質量監察員依據合同發出的指令施工，隨時接受檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
2、工程質量達不到規定的標準，甲方指派的管理代表和安全質量監察員有權要求拆除和重新施工，直到符合標準。因乙方原因達不到標準的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
第七條：隱蔽工程和中間驗收
1、工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前24小時以內，以書面形式通知甲方指派的安全質量監察員驗收，通知包括隱蔽或中間驗收的內容、驗收時間和驗收地點。驗收合格，甲方指派的安全質量監察員在驗收記錄上簽字後，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在甲方指派的安全質量監察員限定的時間內修改後重新驗收。
2、甲方指派的安全質量監察員不能按時進行驗收，應在驗收前24小時內，以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方指派的安全質量監察員未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。
3、無論甲方指派的安全質量監察員是否驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的全部費用，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔費用，工期不予順延。
第八條：安全施工
1、乙方在施工期間要嚴格遵守《建築安裝工程技術規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他法規以及甲方的安全管理規定。
2、乙方應安全防護措施齊全，按規定佩帶安全帶、安全帽，派專人每天檢查，消除事故隱患。安全設施驗收、安全檢查有記錄，隨時接受甲方指派的管理代表或安全質量監察員的檢查監督，並根據其整改指令進行整改。乙方拒絕整改的，甲方指派的管理代表或安全質量監察員有權要求停工，乙方承擔工期延誤的一切損失。
3、乙方負責必須辦理工程保險，並承擔因安全措施不力管理不善造成事故及所發生的一切費用。此費用已包含在包工包料費用中。
第九條：材料採購與**
1、乙方採購材料本工程全部材料由建設單位認定後乙方自行採購。
2、乙方採購材料，應根據設計要求的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級和樣品採購，並提供產品合格證明和檢驗報告，對材料質量負責，經建設單位驗收合格後，方可用於施工。
3、乙方採購的材料與設計標準規定不相符或未經發包方指派的安全質量監察員清點驗收的不得使用，乙方應按照要求重新採購符合要求的產品，並承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
第十條：合同價款的支付
1、建設單位工程款到發包方帳戶後，通過發包方驗收合格後，填寫《工程款撥付申請》，到公司財務部門辦理手續。財務部門扣除管理費及稅金後5日內撥付給承包方。管理費及稅金一次扣清。
2、乙方提供的保證金、保函到期後5日內返還給承包方。
第十一條：工程變更
1、施工中乙方對原工程設計進行變更必須經過建設單位和甲方同意，因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致的甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
2、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經甲方同意。未經同意擅自更改或換用的，乙方承擔由此發生的費用，並賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。
3、施工中發生設計變更，乙方應在24小時內通知甲方指派的管理代表或安全質量監察員，由甲方在限定的時間內完成設計變更，並提供相應的圖紙和說明。
4、施工中發生本合同約定施工範圍之內的減項或施工範圍之外的增項，乙方應在變更確定後2日內，書面告知甲方指派的管理代表或安全質量監察員。
第十二條：竣工驗收
1、工程具備竣工驗收條件，乙方按照國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
2、建設單位未辦理工程接收前，乙方對施工成果負責保管和維護，因保管和維護不善造成毀壞或損失的，乙方承擔責任及由此發生的費用。
第十三條：質量保修
1、乙方應按照法律、法規或國家有關工程質量保修的有關規定，對交付建設單位使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，並承擔維修費用，保修期以主合同為準。
2、乙方在保修期內，建設單位提出維修時，應在24小時之內到場維修，否則甲方將派人維修，維修所發生的費用由乙方負擔。
第十四條：附則
1、乙方不得將本工程分包給第三方，全部工程款必須入發包方財務。
2、本合同未盡事宜，由合同雙方友好協商解決。
3、本合同自合同雙方簽字之日起生效，至工程質量保修期滿，並辦理了質保金結算後失效。
4、本合同一式三份，甲方兩份和乙方乙份。
5、附件（工程技術資料一攬表）
甲方（公章、簽字乙方（公章、簽字）
位址位址
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傳真傳真
簽訂時間：201 年月日
附件：身份證影印件
工程技術資料一覽表
一、工程開工前期準備資料
1、工程中標通知書
2、工程開工許可證
3、工程保險合同
4、專案組織機構名單
5、施工組織設計
6、工程施工合同
二、工程質量控制資料
1、圖紙會審、設計變更、洽商記錄
2、原材料出廠合格證及進場複試報告
3、施工試驗報告（包括漲栓拉拔試驗等）
4、隱蔽工程驗收記錄
5、檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄
6、工程質量事故處理資料
7、新材料、新工藝施工記錄
8、管道、裝置強度試驗、嚴密性試驗記錄
9、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
10、接地、絕緣電阻測試記錄
11、公安消防驗收
12、建築節能驗收記錄
13、工程竣工驗收報告
14、工程決算審定單
15、工程竣工圖
16、工程總結（重點介紹工程施工難點、亮點）
17、工程亮點部位**
三、工程安全和功能檢測資料
1、有防水要求的地面蓄水試驗記錄
2、建築物垂直度、標高、全高測量記錄
3、幕牆及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告
4、室內環境監測報告
注：以上資料竣工歸檔時需要簽字齊全完整，確保真實有效。如不能收集到資料原件，必須影印後加蓋原件存放單位公章。經辦人員簽字。
工程款撥付申請
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1 承包期限滿，若乙方在承包期間如期履約，在乙方按約定將承包部分移交給甲方後，甲方在柒個工作日內，將風險金一次性退還給乙方。七 甲方權利和義務 1 權利 1 在承包期限內，在乙方交足綜合費用前，有權停止乙方對外經營。2 在承包期限內，管理賓館的公章印鑑和證照，儲存以賓館名義簽訂的經濟合同及相關檔案，...