建設工程內部分包合同書
甲方：金都華庭1#、5#、9#樓專案部
乙方粉刷班組
由甲方承建的金都華庭三期 1 #樓工程，即將進入粉刷施工階段，為保質保量按期完成建設單位的工程專案，明確甲乙雙方的各自許可權和義務，結合本工程的具體情況，經甲、乙雙方當面友好協商，達成如下發承包合同內容，此合同作為工程結束後的結算依據，望雙方共同遵守執行。
一、承包方式
包工不包料
二、承包內容及範圍
按設計全套的金都華庭三期 1 #樓圖紙中的內外粉內容及相關標準圖集、設計變更、圖紙會審、施工技術變更及甲方的變更聯絡單，及室外散水坡、全部的工程內容，做到掃地出門。內外貼除外，另有班組。本工程粉刷施工期間不再產生點工，成品養護、文明施工現場的收拾整理，均在承包價之內。
安全文明整理：如業主、公司及**部門進行安全、文明、質量檢查時，乙方負責本施工範圍內的場地清理、樓層整理工作。乙方必須服從甲方安排及時整理。
否則甲方安排其他人工進行整理、清掃，發生的費用均從乙方承包費用中直接扣除。
三、承包**及計價依據
按1號樓圖紙說明中規定的建築面積來計算（為3497㎡）：按照每平方公尺建築面積元的**計算清包人工費，現場安排的其他點工除外。點工的簽認必須有專案部施工人員簽字、專案主管人確認，方可生效進入最終結算。
此合同承包價已考慮今年的人工工資**及本工程施工期間遇到的兩次農忙，此**作為本工程分包價的終身定價，不執行存在的其他補償**協議。
四、工期進度要求
本工程屬金都華庭三期工程，工程工期十分緊張。合肥恆興房地產開發****要求 1＃樓月日竣工驗收，所以要求乙方進場之日起45個工作日內做到掃地出門，具備竣工驗收條件。
整個工程施工進度必須服從甲方施工進度計畫安排，確保各階段施工進度計畫的順利完成，工程竣工驗收前一定要積極配合專案部做好各項檢查維修工作，不能因小利而忽視全域性。
五、工程質量要求
嚴格按照設計及施工規範進行施工，按專案部技術交底書進行操作，如乙方在以前主體遺留的影響層高、開間、進深尺寸的問題上，均由粉刷班組處理，不能強行進行不合格施工，否則所有責任均由乙方承擔。乙方保證所有施工專案不得出現開裂、空鼓、平整度等其他觀感缺陷，以及樓地面的起砂和相關部位的倒返水等質量問題。各項質量標準符合規範要求，否則發生質量不合格，根據嚴重程度除以200～500元罰款外，還要進行質量處理，直至到合格為止，並且要承擔返工造成的材料費、人工費自理。
六、付款方式
當月生活費乙方自理（以實際工作日三十天為準），以後工程款按月進度的合格工程的 50﹪ 付給，待工程全部完工後達到專案部、監理、業主的質量要求並合格後，付總承包價款 85﹪，到竣工驗收並通過後兩個月付總款的 95﹪ ，餘款5﹪作為保修金，半年後付清。
七、安全文明
甲方對乙方進行安全文明交底，加強對職工安全教育，乙方必須按技術交底和規範要求進行安全生產，文明施工。做到「工完料盡場地清」，對施工的作業面做好每天清掃乾淨，對完成一層後的作業面做到清理乾淨後移交給下道工序工種，並辦好交驗手續，如業主方、公司和**主管部門進行安全文明檢查及示範工地驗收乙方負責本施工範圍內的場地清掃和材料整理，否則甲方安排他人清掃和整理所產生的費用從乙方承包費用中直接扣除，非甲方原因（乙方違章操作）造成的安全事故所發生的費用由乙方自理。如甲方安全設施不到位造成的安全事故，責任由甲方負責。
八、甲方責任
1、總的施工網路計畫、月計畫、周計畫由甲方提供。
2、組織並負責對乙方施工的分部、分項工程進行交底和安全交底。
3、對乙方的施工質量進行現場檢查指導，並及時驗收。如發現質量問題指出具有針對性的整改措施，乙方負責落實。
4、負責乙方人員的住宿（食堂就餐自費）。
5、甲方負責提供攪拌機、機械施工用電源線等。
九、乙方責任
1、自覺遵守執行《施工班組長職責及職工管理制度》。
2、按甲方提供的施工計畫，在計畫內必須加班加點按時完成。
3、按甲方的技術交底和安全技術交底認真落實，精心組織施工，確保質量、安全、質量必須符合設計及規範要求，如發生質量事故，由乙方賠償全部材料費，人工費自理，直至到整改到合格為止。
4、宿舍內嚴禁使用煤氣罐、電飯煲、熱得快、電爐等明火，一律在食堂內就餐。一經發現扣除其貳仟元押金外，還給予發現一次罰款500元
5、職工不准帶不參加本工地施工的家屬在宿舍內住宿（雙職工除外），乙方進場人員必須持有身份證、婚育證明，嚴禁使用18周歲以下童工。
6、乙方人員不准在工地內打架、鬥毆等惡性現象，遇到衝突事件要及時向專案部反映情況，由專案部現場負責人協調解決，一旦發生，無論責任大小和有關責任，均從承包班組人工費中罰款500～1000元，情形惡劣者移交當地公安機關處理。
7、乙方必須服從甲方現場管理人員的管理，服從指揮，遵守專案部的各項規章制度，遵紀守法，對無故不服從專案部管理人員，專案部有權辭退。
8、乙方作業時勞動用品自購。
十、違約責任
1、乙方違約，中途乙方擅自退場，甲方有權單方終止合同，並不辦理工程結算。
2、甲方違約要承擔乙方由此而發生的一切經濟費用。
十一、其它
1、本協議一經簽字必須向甲方交付質量、進度、安全保證現金 ／ 萬元，待所施工專案驗收合格後反還給乙方。
2、勞動車以下的（含勞動車）所有小型工具由乙方自理，如灰桶、鐵鍬、篩子、魚尾尺、錘鑽、雨衣、雨鞋、照明燈和線等。
3、未盡事宜由甲乙雙方現場協商解決。
十二、甲方委派同志為現場負責人，乙方委派同志為現場負責人。
十三、本協議一式二份，甲乙雙方各執乙份，雙方簽字後生效。
甲方（專案經理）簽字乙方（承包班長）簽字：
年月日年月日
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