房屋租憑合同書

2022-11-25 23:54:06 字數 1193 閱讀 3919

屋主以下簡稱甲方)

承租人以下簡稱乙方)

甲方現有房屋一間第(1)層,位於南辰農場六隊(鋪仔路)坐南向北,建築面積為(90)平方公尺,由乙方租賃經營

行業,本著平等互利的原則,經甲乙雙方協商訂立以下條款,共同遵守執行。

一、乙方在租憑時,必須一次性付清押金叄仟元整,每月租金壹仟壹佰元整,並按季度交納房屋租金:叄仟叄佰元整(每季度10日前一次**清),如乙方拖欠甲方租金超乙個月,甲方有權將房屋收回,其租金從押金中扣除。按協議規定雙方簽定合約,租憑期滿後,在同等條件下,優先考慮乙方續租,乙方若不續租,經甲方驗收確定房屋無損壞後,甲方將所付押金不付息退還乙方。

若有損壞,甲方有權在乙方所交押金內扣除維修費用,餘額退還乙方,房屋裡貨物乙方自己解決處理。

二、乙方在租憑期間只有經營權,產權歸甲方所有,乙方未經甲方同意,不得私自轉租,改造或另搭建和裝修其他各種設施,如有特殊需要應事先徵得甲方同意,否則,甲方有權進行干涉,並予以處罰。

三、乙方在租賃房屋時,應出具身份證、戶口證、計生證、營業執照等證件。乙方必須按照規定進行經營,同時接受工商和市場監管部門的管理檢查。不得違法、違章經營。

如違法違章經營,一切後果由乙方負責。

四、乙方應文明經商,自覺遵守國家法律、法規和有關的各項規章制度,不准利用房屋從事違法活動,一經發現,甲方有權終止合同。

五、乙方在租賃房屋時,水電安裝及一切裝修由乙方負責,水電費按市場價收,乙方負責辦理營業執照,租賃期內一切工商管理稅務,房屋租金稅等各種費用和各種安全事故全部由乙方負責。

六、在租賃期間,乙方要愛護房屋,保持房屋乾淨、整潔,其同維護房屋內外清潔衛生。

七、乙方在租賃期間,如國家的有關政策和本協議有衝突時,應以國家政策為準本協議自動終止。即乙方無條件將房屋交回房屋交回甲方,甲方不負責賠償任何經濟損失。

八、乙方因特殊情況中途需要停業退租時,須向甲方提出申請,經同意後,由甲、乙雙方驗收房屋,認定完好無損失並付清,應交租金後,但還要多交乙個月租金,乙方方能離位。

九、如甲、乙方任何一方違反合同規定,應向對方支付違約金,對因違約造成損失的應進行賠償。

十、本合同期為年,自年月日起至年

月日止,租賃期滿後,經雙方協商,可辦理續租或停租手續。

十一、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執乙份,本合同未盡事宜,由簽訂合同雙方協商解決,本合同具有法律效益。

十二、該一次性付清租金三個月。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

甲方乙方:

年月日年月日

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