● 專案貸款
◆產品涵義
專案貸款是指我行發放的，用於借款人新建、擴建、改造開發、購置等固定資產投資專案的本外幣貸款。
◆目標客戶
專案貸款主要適用於經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記，實行獨立核算的企業法人、事業法人和其他經濟組織。
◆業務辦理條件
◇在我行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的有效期的貸款卡；申請外匯專案貸款，須持有進口證明或登記檔案；
◇借款人不符合信用貸款條件且撥款資金存在不確定性的，須提供合法、足值、有效的擔保專案符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向；
◇專案具有國家規定比例的資本金；
◇需要**有關部門審批的專案，須持有批准檔案；
◇借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定；
◇能夠提供合法有效的擔保；
◇銀行要求的其他條件。
● 專案臨時周轉貸款
◆產品涵義
專案臨時周轉貸款（亦稱基建裝置儲備貸款）是指在專案建設資金**全部落實並已列入審批部門下達的固定資產投資計畫或他行正式承諾貸款支援的專案，但因專案建設需提前採購裝置或建築材料、已落實的計畫內資金暫不能到位情況下所發放的墊付性專案貸款。期限原則上為1年，最長不超過3年（含展期）。
◆目標客戶
專案臨時周轉貸款可用於我行已正式或有條件承諾的貸款專案，或已簽訂**協議明確由我行**的政策性銀行貸款、由我行轉貸的國際金融組織貸款專案。
◆業務辦理條件
◇借款人應在我行開立基本結算帳戶或一般結算帳戶，並開立資金專戶，各項建設資金必須存入專戶實行封閉管理；
◇建設專案要符合國民經濟和社會發展（行業）規劃、國家產業政策和我行信貸政策；
◇經國家投資管理部門批准立項或核准；
◇通過省級（含）以上國土資源部門對土地徵用的初步審查；
◇通過省級（含）以上環境保護部門對環境影響的初步審查；
◇通過由國家投資管理部門委託諮詢機構組織的專案評估，且諮詢評估報告結論對專案建設基本認可，無負面評價。
◇銀行要求的其他條件。
● 搭橋貸款
◆產品涵義
搭橋貸款是指為滿足借款人日常業務活動中階段性的資金需求，以未來所獲其他銀行貸款、股東資本金、**撥款等非經營性現金流作為還款**而發放的過渡性貸款。
◆目標客戶
搭橋貸款主要適用於以下已落實計畫內資金暫時無法到位，因正常業務活動需要先行墊付資金的借款人：最終還貸資金**於其他銀行貸款、股東資本金和**財政或**主管部門撥款（含投資、返還、補貼等），且已列入**年度財政預算或**部門預算的學校、醫院等事業單位法人或城市建設投資公司類的企業法人。
◆業務辦理條件
◇借款人應在我行開立基本結算帳戶或一般結算帳戶；
◇借款人須依法合規，業務活動正常，無不良信用記錄；
◇借款人不符合信用貸款條件且撥款資金存在不確定性的，須提供合法、足值、有效的擔保。
◇銀行要求的其他條件。
◆友情提示
● 固定資產融資業務
◆產品涵義
固定資產s資業務，是指以借款人自有的、已建成並投入運營的優質經營性資產（以下簡稱特定資產）未來經營所產生的持續穩定現金流（如收費收入、租金收入、運營收入等）作為第一還款**，為滿足借款人在生產經營中多樣化用途的融資需求而發放的貸款。
◆目標客戶
固定資產融資業務適用於公司客戶在生產經營中合理的資金需求，其中包括置換借款人建設該特定資產而形成的銀行貸款。固定資產融資用途必須符合國家有關政策規定。
對房地產開發企業辦理固定資產融資業務，僅限用於借款人置換建設該特定資產形成的銀行貸款。
◆業務辦理條件
◇在我行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；
◇所有者權益在2000萬元人民幣（含）以上
◇借款人經營及財務狀況較好，在銀行融資無不良信用記錄，發展前景良好；
◇經營特定資產符合國家有關規定；
◇具有合法、完整、獨立的特定資產所有權、經營權、收益權和處置權；
◇銀行要求的其他條件。
● 住房開發貸款
◆產品涵義
住房開發貸款，是指我行向借款人發放的用於住房及其配套設施建設的貸款。
◆借款人條件
借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織。同時還應符合以下基本條件：
1、具有貸款卡，並在我行開立基本賬戶或一般賬戶；
2、產權清晰、法人治理結構健全、經營管理規範、財務狀況良好；
3、借款人為綜合性房地產開發企業的，房地產開發資質應為**（含）以上，實收資本不低於1000萬元；
4、借款人為專案公司的，應具備房地產開發資質，實收資本不低於1000萬元；
5、借款人為外商獨資企業的，註冊資本金應符合國家相關規定；
6、信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
7、銀行要求的其他條件。
◆專案條件
◇已納入國家或地方建設開發計畫，其立項或備案檔案合法、完整、真實、有效；
◇具有《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》；
◇專案資本金不低於專案總投資的35％ （經濟適用房專案30％），且能夠在使用銀行貸款之前投入專案建設；
◇專案符合當地市場需求，經評估符合我行規定要求；
◇銀行要求的其他條件。
商用房開發貸款
◆產品涵義
商用房開發貸款是指貸款人向借款人發放的用於賓館（酒店）、寫字樓和商場及其配套設施等商用專案建設的貸款。
◆借款人條件
借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織。同時還應符合以下基本條件：
1、經工商行政管理部門核准登記的企業法人；
2、產權清晰、法人治理結構健全、經營管理規範、財務狀況良好；
3、具有貸款卡，並在我行開立基本賬戶或一般賬戶；
4、借款人為綜合性房地產開發企業的，房地產開發資質應為二級（含）以上，實收資本不低於10000萬元或所有者權益不低於20000萬元；
5、借款人為專案公司的，應具備房地產開發資質，實收資本或所有者權益不低於5000萬元，其控股公司實收資本或所有者權益應符合上述第五點規定，且同意提供專案按期完工、專案成本超預算時及時籌集專案建設資金的保證；
6、借款人為外商獨資企業的，註冊資本金應符合國家相關規定；
7、信用良好，具有按期償還貸款本息的能力
8、銀行要求的其他條件。
◆專案條件
◇已納入國家或地方建設開發計畫，其立項或備案檔案合法、完整、真實、有效；
◇具有《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》；
◇專案資本金不低於專案總投資的40％，且能夠在使用銀行貸款之前投入專案建設；經評估，專案預期市場前景良好，淨現金流量充裕，貸款還款**穩定、可靠；
◇地處商業繁華或中心商務區，地理位置優越，交通便利，規劃設計合理，配套設施齊全；經評估符合我行規定要求，且寫字樓專案應地理位置優越，具備良好租售前景；
◇銀行要求的其他條件。
● 土地儲備貸款
◆產品涵義
土地儲備貸款，是指貸款人向借款人發放的用於土地收購、整理和儲備的貸款。
◆目標客戶
借款人是經省（區）、市人民**批准成立的土地儲備中心，或受**委託依法從事土地收購、整理及儲備工作的企業法人。
1、經工商行政管理部門（或主管機關）核准登記的企（事）業法人。
2、經營管理規範、財務狀況良好，能按規定向銀行報送財務報表。
3、具有貸款卡，並在我行開立基本賬戶或一般賬戶；
4、資本金或上級撥入資金已到位；
5、信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
6、銀行規定的其他條件。
◆專案條件
◇所在地區經濟發展穩定，財政狀況良好，土地市場化程度較高，房地產市場環境良好，**負債情況合理，土地存量適中，土地收購、整理、儲備和出讓等行為規範。；
◇貸款專案符合有權部門批准的城市規劃和土地利用總體規劃，並已列入當地**的年度土地儲備計畫；貸款用於收購、整理和儲備的土地應為可出讓的商品住宅、商業設施等經營性用地；貸款專案涉及農用地的貸款，應辦妥合法的農用地轉用手續和徵地手續；
◇貸款應與具體地塊相對應，且地塊應地理位置優越，具備開發建設條件，有較大增值潛力，具有良好的出讓前景；
◇借款人為事業法人的，貸款額度最高不超過土地收購、整理和儲備總成本的70%；借款人為企業法人的，專案資本金不低於專案總投資的30%；
◇銀行規定的其他條件。
● 經濟適用住房開發貸款
◆產品涵義
經濟適用住房開發貸款是指貸款人向借款人發放的專項用於經濟適用住房專案開發建設的貸款。
◆目標客戶
借款人應為具有法人資格，並取得房地產開發資質的房地產開發企業，並具備以下條件：
1、借款人已取得貸款證（卡）並在貸款銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；
2、借款人產權清晰，法人治理結構健全，經營管理規範，財務狀況良好，核心管理人員素質較高；
3、借款人實收資本不低於人民幣1000萬元，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。
4、銀行要求的其他條件。
◆專案條件
◇建設專案已列入當地經濟適用住房年度建設投資計畫和土地**計畫，能夠進行實質性開發建設。；
◇借款人已取得建設專案所需的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程開工許可證》；
◇建設專案資本金（所有者權益）不低於專案總投資的30%，並在貸款使用前已投入專案建設；
◇建設專案規劃設計符合國家相關規定；
◇銀行規定的其他條件。
● 流動資金貸款
◆產品涵義
流動資金貸款是為了滿足借款人生產經營過程中的流動資金需求而發放的貸款。
按期限分為臨時性、短期、中期流動資金貸款。臨時性流動資金貸款，是指期限在3個月（含）以內，主要用於企業一次性進貨的臨時性資金需要和彌補其他支付性資金不足。短期流動資金貸款，是指期限在3個月到1年（不含3個月，含1年），主要用於企業正常生產經營周轉的資金需要。
中期流動資金貸款期限為1至3年（不含1年，含3年），主要用於企業正常生產經營中經常占用資金需要。
◆目標客戶
流動資金貸款流動性強，適用於有中、短期資金需求的工、商企業借款人。
◆業務辦理條件
◇借款人生產經營活動符合國家產業政策和銀行信貸政策；
◇在我行開立基本存款戶或一般存款戶，生產經營資金全部或部分通過我行辦理結算；
◇信譽良好，具備按期償還貸款本息的能力；
◇原貸款利息和到期貸款已按期清償；
◇經過工商行政管理機關（或主管機關）辦理年檢手續；
風生水起北部灣致辭
尊敬的廣西電視台領導，各位來賓 各位朋友，大家上午好！今天非常榮幸在這裡作為乙個廣西快速消費品的經銷企業和大家共同分享廣西經濟市場的商機和優勢。首先，請允許我作乙個自我介紹。本人黃偉文，現任廣西科桂 有限責任公司董事長。我公司成立於1998年6月28日，至今歷經近十年發展，在廣西的日化同行經銷企業排...
北部灣經濟研究會會員調查問卷
親愛的會員，您好！為了更好地開展活動，為您提供服務，我們特開展本次問卷調查，希望能得到您的真實想法，感謝您參與此次調查，謝謝。1.您的性別 a.男 b.女 2.您是否聽說或者了解北部灣？a.第一次聽說 b.有點了解 c.非常了解 d.已經去過北部灣 3.您認為本社團的會費多少合適？a.3 b.5 c...
廣西北部灣港口經濟發展對策建議
五 積極拓展港口腹地 廣西北部灣港口屬於 腹地型 港口，廣西 雲南 貴州 四川 重慶 湖南等省是北部灣三港的重要腹地，也是廣東湛江港的重要腹地。發展港口經濟要以鞏固廣西本地市場為基礎，以廣闊的腹地為載體，加強對腹地市場的調研，構築完善暢通的集疏運網路系統，以發展貨櫃港為重點，大力鞏固和擴充套件港口腹...