1) 大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。
2) 2)開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價公升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。
3) 廣告沒有乙個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。
4) 售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買
5) 別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。
6) 別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前乙個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。
7) 別以為面磚的外牆是好的，其實面磚漏水比塗料漏水的機率大多了，在國外都是用的高階塗料，沒人用面磚當外牆。
8) 8)別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你乙個平公尺你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告。
9) 綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。
10) 漏水和外立面的材料根本沒關係，你們要關心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水的。
11) 開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。
12) 注意，有人**公司來**的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開發商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為**商想賺開發商更多的**費。
13) 為何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發商都是為了省錢而內部統一那麼做的。
14) 如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了乙個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢？
15) 到售樓處後直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準，只有少數樓盤會做乙份假的。
16) 乙個好的施工單位關鍵是看他的工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條
17) 不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只買他們的乙個名字，然後叫物業顧問，這些外資物業公司通常只為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理。
18) 不要相信建築設計是什麼美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規定外資設計單位不能單獨參與乙個樓盤的建築設計，而必須是外加乙個國內設計公司來共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。
買房注意事項
1.夫妻雙方共同買房 是的。如果是夫妻共同貸款的話，那就需要提供夫妻雙方的銀行流水，但若是有主 次貸之分的話，那就提供主貸人的銀行流水就可以了。另外，還有些問題需要注意 1 四大要點要留意 共同買房需要特別留意的有四個方面 諸如簽約 房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房...
買房注意事項
來自網上資訊 1，盡量買一期開發的，一般來說 便宜而且 尾房一般 便宜 1，不要買臨街的噪音太大，即使一條小道也有可能發展成為菜市場 2，不要買頂層，容易出現漏水，雖然能修但耗時耗力 3，不要買帶廚房下水道的地下室，奔潰是早晚的事 4，不要買第二層，一般廚房下水道是第二層開始往上，一層單獨一條，故最...
買房注意事項
一般來說買房是不能講價的，只能提出是否能打折或有什麼活動之類的，這些都是銷售部定死的 一般商品房的五證二書 五證 國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證 二書 住宅質量保證書，商品房使用說明書 都會擺在銷售廳裡都能看的到，一般都是購買預售的商品房才需要特...