出租方(甲方
營業執照或身份證號碼
承租方(乙方
營業執照或身份證號碼
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條甲方將座落於北京市海淀區中關村大廈室房屋出租乙方使用。建築面積共計平方公尺。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含乙個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、**費、停車費。
第三條付款方式：年付。提前乙個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，並為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。
合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請**有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意並經**有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)**決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或裝置嚴重損壞的;
(三)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
(四)未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣元(大寫)。
第十五條本合同終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
聯絡**：聯絡**：
銀行賬號：銀行賬號：
委託**人(簽章)：委託**人(簽章)
年月日年月日
寫字樓租賃合同範本
甲方 出租方 乙方 承租方 經甲乙雙方協商，根據 中華人民共和國合同法 及有關規定，為明確甲 乙雙方的權利 義務關係，簽訂合同條款如下 1 甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變其用途。2 房屋建築面積平方公尺，每年純租金元,即元整。3...
寫字樓租賃合同範本
合同編號 x x x xx 大廈 租賃合同 寫字樓 第一章定義及總則 3 第二章租期 4 第三章租金 4 第四章管理費及其他費用 4 第五章押金 5 第六章承租單元的用途 5 第七章裝修或改建 6 第八章維護與修理 6 第九章損壞 7 第十章續約 7 第十一章法律費用 7 第十二章乙方責任及保證條款...
寫字樓租賃合同範本
合同編號 甲方 出租方 乙方 承租方 簽約時間 簽約地點 甲 乙雙方經平等協商，就乙方承租相關事宜達成一致，訂立本合同，雙方共同遵守 第一條租賃物概況 乙方承租的寫字樓位於市區道號 地名編號層號 電梯樓層為層，建築面積為 以下簡稱 租賃物 第二條租賃物用途 本合同項下的該租賃物僅用於商業經營，經營範...