梅溪湖國際廣場二期公建工程
南北塔樓主體結構分部工程中間驗收匯報
中建三局第一建設工程有限責任公司
梅溪湖國際廣場二期公建工程專案部
尊敬的各位領導：
下午好！
歡迎大家參加梅溪湖國際廣場二期公建工程南北塔樓主體結構分部工程1-23層中間驗收會，我代表專案部對各位領導的來臨，表示熱烈的歡迎，對你們給予的支援與配合表示衷心的感謝！
一、工程概況
1、基本概況：
長沙金茂梅溪湖國際廣場二期公建工程位於長沙市大河西先導區的重點開發區域，東臨國際藝術文化中心，南靠梅溪湖，西臨城市支路，北枕梅溪湖路，具有得天獨厚的景觀資源優勢。
本工程由公建和住宅兩部分組成，其中公建專案包含一棟51層北塔樓（超甲級寫字樓）、一棟52層南塔樓（定製辦公樓及五星級酒店）、一座4層（區域性5層）商業中心，以及3層整體地下室，住宅專案地下室包含2層地下室(區域性三層)，總建築面積為502961m。
2、建築結構概況
3、鋼結構概況
本工程南北塔樓地下共3層，南塔地上52層，北塔地上51層。主要為16根鋼柱以及若干h型、箱型梁組成，南北塔地上一層、二層鋼柱材質為q460gjc，地上l03~07層鋼柱材質為q390gjc，地上l08~23層鋼柱材質為q390b，鋼梁材質全為q345b。
4、機電概況：
1）防雷接地系統
南、北塔、裙樓及地庫部分均按二類防雷要求施工。引下線、接閃器和主鋼筋及鋼結構可靠焊接，引下線和基礎底盤鋼筋焊接為一整體作為接地裝置，並且在地下層四周外牆適當位置甩出鍍鋅扁鋼，以備外接人工水平接地之用。
2）電氣系統
南、北塔、裙樓及地庫部分電線導管、電纜導線和線槽敷設均執行《建築電氣工程施工質量驗收規範（gb50303-202)》，使用鍍鋅電線管φ20，鍍鋅電線管φ25預埋，預埋管的彎曲半徑大於管外徑6倍，且無凹扁現象，管連線採用扣壓式連線，介面牢固。
3）套管預埋
普通套管：用砂輪鋸斷管，應將管材放在砂輪鋸卡鉗上，對準畫線卡牢，進行斷管，斷管後要將管口斷面的鐵膜、毛刺清除乾淨。根據所穿構築物的厚度及管徑尺寸確定套管規格、長度，下料後套管內刷防防鏽漆一道。
防水套管：將預製加工好的帶防水翼環套管在澆注混凝土前按設計要求部位固定好，校對座標、標高，平正合格後一次澆注，待管道安裝完畢後把填料塞緊搗實。
涉及套管預埋的有如下系統：
消防系統
a、消防噴淋系統預留預埋
b、消火栓系統預留預埋
給排水系統
a、室內生活給、熱水系統預留預埋
b、室內汙廢水、雨水排水系統預留預埋
c、雨水收集與利用系統預留預埋
d、中水系統預留預埋
e、消防給水系統和滅火設施預留預埋
通風與空調系統
a、空調水系統預留預埋
b、空調風系統預留預埋
c、通風系統預留預埋
d、防排煙系統預留預埋
二、管理體系：
我公司領導及專案部非常重視對整個工程的質量控制，對質量管理進行周密的布置和安排。成立了以陳德富為專案經理的領導班子，編制了詳細可行的施工方案，制定了行之有效的工程質量管理措施。
三、施工情況
梅溪湖國際廣場二期公建工程南北塔及裙樓區域在2023年3月5日開始進行地下室結構施工，在2023年7月完成了全部地下室結構工程,目前南塔樓核心筒結構施工至42層，外框結構施工到35層，砌體施工至24層；北塔樓核心筒結構施工至36層，外框結構施工到30層砌體施工至23層；南塔裙樓結構封頂。專案部在開工前根據工程特點和質量目標編制了質量創優策劃書，每週開展了在建專案質量檢查工作 ，對檢查中的不合格項制定了整改措施和方案。在施工中實施了「樣板引路」制度，並嚴格執行了湖南省和長沙市質量管理要求，工程質量始終處於受控狀態。
四、材料質量的控制
本工程所有原材料及半成品的試驗均由湖南科創高新工程檢測****檢驗，所有材料進場後均堅持先送檢合格後使用的制度，且取樣時均有監理、建設單位代表現場見證，所有試驗報告資料齊全，且沒有不合格材料用於該工程。
五、保證資料情況
1、鋼材
該工程鋼筋採用漣鋼、湘鋼、萍鋼、冷鋼共11 種規格，其中送檢hrb400：8送檢28組、10送檢32組、12送檢29組、14送檢27組、16送檢31組、18送檢30組、20送檢21組、22送檢20組、25送檢12組、28送檢10組、32送檢5組、hrb400e16抗震鋼筋：送檢4組、hrb400e18抗震鋼筋：
送檢5組、hrb400e20抗震鋼筋：送檢6組、hrb400e25抗震鋼筋：送檢3組、hrb400e28抗震鋼筋：
送檢4組、總送檢267組。所有鋼材均由監理工程師見證取樣，送檢合格，廠家材質證書及試驗報告齊全。
2、混凝土
本工程砼採用三家混凝土公司(中建商品混凝土湖南****、長沙中煌混凝土****暮雲分公司)，每批次混凝土資料均齊全。
3、混凝土試塊
該工程標養試塊留置388組、同條件試塊留置150組、拆模試塊留置39組、抗滲試塊留置46組，所有試塊均由監理工程師現場見證取樣，已達到齡期的試塊均送檢試壓合格，檢驗報告齊全。
4、鋼筋連線
該工程構件直徑hrb16～25直螺紋連線，總送檢批次為：156批；其中16送檢38批、18送檢36批、20送檢33批、22送檢25批、25送檢24批、均合格。
5、鋼結構
1）該工程鋼結構所用原材料採用寶鋼、鞍鋼、南陽漢冶、沙鋼共18種規格，其中材質q390gjc：板厚60mm送檢8組；材質q390gjc：板厚50mm送檢10組；材質q390gjc：
板厚40mm送檢9組；材質q460gjc：板厚60mm送檢8組；材質q390b：板厚30mm送檢32組；材質q345b：
板厚8mm送檢5組、板厚10mm送檢9組、板厚12mm送檢19組、板厚14mm送檢3組、板厚16mm送檢15組、板厚20mm送檢19組、板厚22mm送檢13組、板厚25mm送檢3組、板厚26mm送檢13組、板厚30mm送檢4組、板厚32mm送檢1組。所有鋼材均由監理工程師見證取樣，送檢合格，廠家材質證書及試驗報告齊全。
2）該工程鋼結構焊接採用二氧化碳氣體保護焊，焊接材料選用自貢大西洋焊絲製品****生產的牌號為chw-50c8焊絲，所有焊接材料送檢合格，廠家材質證書及試驗報告齊全。
6、機電材料
1）金屬平導管φ20送檢6組；金屬平導管φ25送檢2組；所有金屬平導管均由監理工程師見證取樣，送檢合格，廠家材質證書及試驗報告齊全。
2）焊接鋼管dn80送檢4組；焊接鋼管dn100送檢2組；焊接鋼管dn120送檢2組；焊接鋼管dn160送檢2組；焊接鋼管dn200送檢4組；焊接鋼管dn250送檢4組；焊接鋼管dn300送檢4組；所有焊接鋼管均由監理工程師見證取樣，送檢合格，廠家材質證書及試驗報告齊全。
3）圓鋼φ12；鍍鋅扁鋼40*4；所有圓鋼以及鍍鋅扁鋼均由監理工程師見證取樣，送檢合格，廠家材質證書及試驗報告齊全。
7、隱蔽工程驗收資料
所有鋼筋工程隱蔽驗收、安裝工程隱蔽驗收施工單位自檢合格後，再申報建設和監理單位驗收，由監理工程師驗收合格並簽發砼澆灌令後方才澆搗砼，所有鋼筋隱蔽資料和安裝隱蔽資料簽證及時，手續齊全。
六、管理資料情況
1、圖紙會審：資料已整理成冊，簽章手續齊全。
2、施工組織設計：已由監理、建設單位審批，資料齊全。
3、施工技術交底：各分部分項工程施工前均由施工員向各分項工程施工的班組長進行書面技術交底，並履行簽字手續，施工技術交底資料齊全。
4、鋼結構深化設計：根據設計藍圖進一步深化設計，並報由設計、建設及監理單位審批，簽字蓋章，圖紙齊全。
5、主體結構分部工程：共檢查了鋼筋、模板、混凝土、現澆結構4項工程，其中南北塔鋼筋各分為114個檢驗批、模板各分為92個檢驗批、現澆結構各46批、混凝土工程各91批，所有檢驗批經檢查，質量均符合設計及規範要求。
6、建築裝置安裝工程：共檢查了電線導管、電纜導管和線槽敷設、接地裝置安裝、套管預埋以及風管系統安裝4個分項工程，前三項每個分項46個檢驗批進行檢驗，風管系統安裝分項有17個檢驗批進行驗收。所有檢驗批經檢查，質量均符合設計及規範要求。
七、實體檢測情況
已經委託湖南科創高新工程檢測****對南北塔及裙樓1-23層結構進行了實體檢測，鑑定結果為合格。
八、結論
本工程南北塔及裙樓1-23層主體結構分部共4個子分部、建築裝置安裝分部共4個子分部全部合格。我單位自評為合格。
中建三局第一建設工程有限責任公司
梅溪湖國際廣場二期公建工程
2023年8月03日
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