xx市xx村土地開發整理專案
規劃設計報告
編制單位：***x水利土地勘察設計****
編制日期：二〇一二年七月
第一章專案概況
1.1xx市概況
1.2專案區概況
1.2.1 工程位置與範圍
專案區位於xx市泉山辦事處xx村南部，開發規模46.22公頃。
1.2.3 水文
專案區地表水資源量相對豐富，專案可以利用專案區周邊xx水庫及新建塘壩為基礎，供給周邊的耕地。專案區以耕地、荒草地為主，土壤質地粗，有機養分少，肥水易流失，易乾旱，通氣效能差，養分釋放強度大，田間持水量在34%（重量比）以內，降雨入滲強度為15mm/h左右，地表水平均總硬度為2.50毫克當量/公升，總鹼量2.
91毫克當量/公升，ph值7.1，水質較好，符合工農業生產和生活用水的要求。
專案區所在區域多年平均年降水量685mm，多年平均徑流深217.7mm,地表水資源量較為豐富；專案區屬風化裂隙水、構造裂隙水地區；根據《xx市水利區劃》，地下水多年平均可開利用模數為9.0萬m3/km2。
1.2.4 氣象
專案區地處xx半島西部，屬溫帶季風型大陸性氣候，四季分明，氣候溫和，各季氣候特點，冬季以偏北風為多且大，冬長乾冷，雨雪稀少，春季風大空氣乾燥，蒸發量大，降雨少，經常春旱，夏季高溫，雨水集中，洪澇災害天氣較多，秋季常常旱澇交替出現。氣溫、降水、蒸發風向等氣象要素年內年際變化較大。
專案區內光照充足，雨熱同期。全年平均氣溫12.8℃，寒署變化顯著。
年照總時數2500-2800小時，多年平均無霜期195天。充裕的光熱資源，基本可滿足農作物一年兩熟的需要。
專案區多年平均降水量為605公釐，主要集中在6-9月份。多年平均水面蒸發量為1164公釐。專案區水文地質條件好，地下水補給條件較好。
1.2.5 土壤、植被
專案區內土壤以棕壤土、褐土為主，分布廣泛。成土母岩為片麻岩，土層薄，厚度多在30—60cm間，質地粗，有機養分少，肥水易流失，易乾旱，但通氣效能好，養分釋放強度大，田間持水量在34%（重量比）以內，降雨入滲強度為15mm/h左右，有機質為0.73%，全氮0.
0497%，鹼解氮57.34ppm，總鹼量2.91毫克當量/公升，ph值7.
1，水質較好，符合工農業生產和生活用水的要求，適宜種植農作物主要有小麥、玉公尺等。土地地類為荒草地,樹木鬱閉度<0.1，表層為土質，生長草本植物為主，且為天然生長，主要有羊鬍子、黃草、狗尾草。
圖1-1 專案區荒草地
1.2.6 土地利用現狀
xx市xx村土地開發專案涉及46.22公頃土地，土地地類包括旱地、荒草地等，耕地經過多年利用，土壤肥力流失，荒草地雜草叢生，浪費了土地資源，因而土地開發整理勢在必行。土地地類情況詳見下表：
1.2.7 專案區內交通現狀
專案區所在xx村道路網路已初步建成，xx村與周邊各村莊已有田間道路相連；但專案區內的已有的生產路普遍狹窄簡陋、路面坑窪不平，支離破碎，附屬設施不完善，一遇雨天便泥濘難行，給生產生活帶來極大不便，不能完全滿足生產需要。
圖1-2 生產路
1.2.8 社會經濟狀況
專案區位於xx市泉山辦事處xx村，該村共290戶1100人，農村勞動力660人，耕地面積108公頃，糧田面積95公頃，糧食總產894噸，花生總產53噸，果品產量60噸。
至2023年底，泉山辦事處完成地區生產總值25.97億元，地方財政收入5617萬元。專案區所在的xx村的農村經濟總收入3844萬元，農村經濟淨收入486萬元，人均收入8600元。
專案區所在鎮（辦）村經濟條件較好，農民收入較高，就業渠道較多。
1.3 專案經濟評價
根據專案主要工程內容和規模及有關定額進行投資概算，完成專案工程建設共需投資150.0033萬元，2023年當年完成投資。新增耕地4.
67公頃，新增耕地率10.10%，每年通過農業生產種植可增加效益11.98萬元，靜態投資**期為13年。
1.4 土地權屬調整
專案區土地權屬為xx市泉山街道辦事處xx村集體所有，權屬現狀與登記發證情況一致，土地權屬合法，界址清楚，無爭議和糾紛。耕地整理，荒草地開發為耕地後，將及時對土地利用現狀圖和土地利用資料庫進行變更。
土地開發整理建設專案規劃設計報告
xx市xx村土地開發整理專案 規劃設計報告 編制單位 x水利土地勘察設計 編制日期 專案區位於xx市泉山辦事處xx村南部，開發規模46.22公頃。專案區地表水資源量相對豐富，專案可以利用專案區周邊xx水庫及新建塘壩為基礎，供給周邊的耕地。專案區以耕地 荒草地為主，土壤質地粗，有機養分少，肥水易流失，...
土地開發整理專案規劃設計審查要點
通過對土地開發整理專案的規劃設計及預算審查，能夠完善規劃方案，彌補規劃設計的漏項，減少不必要的支出和資金浪費，使我們的方案及工程設計更加趨於合理，更加符合專案區實際和更加科學，便於專案承擔單位的實施，以及減少實施過程中的設計變更和預算調整。一 基本情況審查 1 專案建設地點核查 審查設計報告前後表述...
土地開發整理專案規劃設計規範
td t1012 2000 前言 為規範土地開發整理專案規劃設計 以下簡稱 規劃設計 工作，提高規劃設計的科學性以及更好地實施土地開發整理規劃，根據 中華人民共和國土地管理法 等有關法律 法規 規章制定本標準。省 自治區 直轄市土地行政主管部門可根據需要制定本標準的補充規定，報國土資源部備案。補充規...