關於簽訂土地使用權收購合同的公告

****：600301**簡稱：*st南化編號：臨2011-01

關於簽訂土地使用權收購合同的公告關於簽訂土地使用權收購合同的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

一、董事會審議情況

公司於2023年12月10日、12月29日分別召開公司2023年第三次臨時董事會會議和公司2023年第四次臨時股東大會，審議通過了「關於向南寧市土地儲備中心申請收儲我公司土地的議案」，公告分別於2023年12月12日、12月30日刊登在《中國**報》、《上海**報》和上海**交易所**

根據上述董事會、股東大會決議，公司申請收儲全部土地的總面積為518.94畝，地號為0507065和0507057。

二、合同簽署情況

2023年1月12日，公司與南寧市土地儲備中心正式簽署了《南寧市國有土地使用權收購合同》南土儲收[2011]2號，地號為0507057約347.957畝。

三、合同的主要內容(一)合同當事人：

買受人（甲方）：南寧市土地儲備中心；出賣人（乙方）：南寧化工股份****。合同雙方不存在關聯關係。(二)合同標的物:

1、本合同標的物（以下簡稱收購地塊）為南寧化工股份****位於南寧市亭洪路的0507057宗地，屬出讓工業用地，面積為231972.95平方公尺（折合347.959畝），其《國有土地使用證》編號為南寧國用(2002)字第419776號。

2、收購地塊的四至範圍以南寧國用(2002)字第419776號《國有土地使用證》附圖所示紅線範圍為準。

(三)土地收購補償費及土地增值收益補償費

1、土地收購補償費。經按規定評估並報市人民**批准，確定在收購地塊出讓前預付土地收購補償費人民幣1,107,704,125.00元。

2、土地增值收益補償費。根據南寧市人民**〔2009〕231號專題會議紀要精神，南化股份現廠址土地變性增值收益按出讓價扣除收儲成本和國家計提費用後全部用於南化股份整體搬遷專案、土地解押、償還歷史債務、南化股份對綠洲專案的資本金投入等南化股份整體搬遷所涉及的費用。

(四)土地收購補償費支付

1、甲方根據南寧市人民**國有資產監督管理委員會、南寧市工業和資訊化委員會、南寧市財政局等有關部門共同制定的資金使用計畫及撥付程式分期支付

土地收購補償費及土地增值收益補償費。上述款項需在簽訂土地使用權收購合同並辦理好土地權屬變更後支付。

2、收購地塊出讓成交地價款完成結算後，甲方根據有關規定，將土地出讓成交地價款扣除土地儲備成本、國家計提各項費用、已支付的土地收購補償費等費用後報送市財政局核定土地增值收益補償費，並由市財政局根據乙方搬遷進度核撥土地增值收益補償費到甲方帳戶，再由甲方按規定支付給乙方。

(五)土地權屬變更登記和他項權利的解除

自本合同簽訂之日起,收購地塊處置權交由甲方處理。乙方在本合同簽訂之日將收購地塊權屬材料及地上房屋所有權證原件交付甲方，並協助甲方辦理收購地塊權屬及房屋產權變更登記或登出登記有關手續，配合甲方做好收購地塊「招拍掛」出讓的前期工作。

收購地塊場地驗收時間：乙方須在2023年6月30日前將收購地塊按本合同規定條件交由甲方驗收。

(六)爭議解決方式：本合同在履行中發生爭議的，雙方可友好協商解決。協商不成的，任何一方都可依法向人民法院起訴。

四、交易目的及合同對本公司的影響

1、交易目的：籌集搬遷建設資金，用於南化股份整體搬遷專案所涉及的費用。2、對公司本期及未來財務狀況和經營成果的影響：

本次土地收儲事件對公司的影響需待搬遷完成後才能確認。五、備查檔案《土地收購合同》。特此公告

南寧化工股份****董事會

2023年1月13日