依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合北京市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
一、工程概況
1．工程地點：
2．工程裝飾裝修面積：
3．工程戶型：
4．工程內容及用材：見工程內容與預算單（附件一）、工程所需材料清單（附件二）。
5．工程承包，採取乙方包工、包施工工具、裝置，甲方提供施工主要材料的方式。
6．工程期限
開工日期：
竣工日期：
7．合同價款：以附件**為準，如發生變更按照實際發生工程量記取，單價按合同價執行。
本合同工程造價為（人民幣元
金額大寫
二、施工圖紙
1、 如果需要施工圖紙，則由甲方提供施工圖紙，一式三份，甲方執乙份，乙方執二份。
2、 如果甲方無正式圖紙，須向乙方交待清楚要求，可在乙方施工前畫草圖讓乙方確認。
三、甲方工作
1．開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
2．無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3．負責辦理房屋物業部門開工手續和房屋物業部門要求支付的有關費用。
4．遵守物業管理部門的各項規章制度。
5．負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。
6．參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
7．甲方有權更改施工方案。
四、乙方工作
1．施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同工程。
2．不得擾民及汙染環境，每日十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創、鑽等產生噪音的裝飾裝修活動。
3．因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。
4．負責工程成品、裝置和居室留存家具陳設的保護。
5．保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
6．保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場，清運垃圾至物業指定地點。
7．為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考**等書面資料。
8．乙方應在施工開始前填寫材料準備單，說明所需要的絕大部分材料及相應到場日期，必要時需配合甲方一同購買，交通費由甲方承擔。
五、工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及週期，但乙方應按原合同約定的施工單價結算。工程變更單作為竣工結算和順延工期的依據，甲乙雙方均不承擔責任。
六、材料**
1．乙方應提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2．未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。
3．乙方應在甲方認可的建材**點購買材料，並開具正式發票或收據。
4. 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。
5．乙方有義務協助甲方收貨，核對數量和配件的準確性及質量可靠性。
6．乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。
7．未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門。
8．甲方材料送至工程所在地的樓下。如供貨商不負責搬運上樓，如貨物較少，乙方負責搬運貨物到施工現場；如貨物較多（瓷磚等），甲乙雙方可協商合理費用，由乙方搬運。
七、工期延誤
1．對因以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：
工程量變化或設計變更；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。
2．因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
八、質量標準
1．本工程施工質量按《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》（dbj/t01-43-2000）執行。
2．在竣工驗收時雙方對工程質量發生爭議，申請由具有北京市建設行政主管部門、質量技術監督部門認可的專業檢測單位，對工程質量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。
九、工程驗收和保修
1．在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收；
（3）竣工驗收。
2．工程竣工後，乙方通知甲方驗收。
3．雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
4．本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。
驗收合格，乙方應填寫工程保修單。
十、工程款支付方式
1．合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
2．工程進度過1/3，是指：水電改造結束；廚衛防水、鋪磚完畢。工程進度過2/3，是指：
木工結束；牆面找平結束，牆、地磚、吊頂結束；乳膠漆進場（如果沒有刷漆專案，指所有地磚鋪設完畢時）。
3．工程款以工程實際發生量據實結算。
4．工程款全部結清後，乙方向甲方開具收款收據。
十一、違約責任
1．一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定、物業管理條例等受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2．一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3．甲方無正當理由未按合同約定期限支付第
三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2‰的違約金。
4．由於乙方責任導致工程質量不合格，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
十二、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向消費者協會申請調解解決，協商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。
十三、勞動力管理
1．開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件，施工現場管理制度，安全管理措施。
2．未經甲方許可，不得在現場食宿，非工地施工人員不得在工地過夜。
3．甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。
4．乙方應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5．乙方指定由為工地現場負責人為替補負責人。
6．乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員。
7．未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十四、施工機具
1．乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費，由於工具、施工不當等原因造成乙方施工人員人身和財產損失的，甲方不承擔任何責任。
十五、工地現場管理
1．現場禁止使用明火。
2．現場禁止吸菸。
3．油漆材料必須和其他材料分開放置。
十六、附則
1．本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字後生效。
2．本合同簽訂後工程不得轉包。
3．雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
4．因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。
5．本合同履行完畢後自動終止。
十七、其他約定事項
1．乙方須對工地材料質量、施工質量把關；甲方提供的材料，乙方應檢驗後方可使用。
2．乙方須在下列關鍵工序完成後提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格後方可進行下一道工序施工，否則返工所發生的費用由乙方承擔：
a、材料進場
b、隱蔽工程
c、水路、電路改造
d、防水工程及蔽水實驗
e、細木工襯底工程
f、面板、木線、實木收口
g、底漆、面漆
h、牆、頂面基礎處理
i、吊頂工程龍骨面板
j、各部位板塊鋪貼
k、工程中期驗收
l、工程總體竣工驗收。
以上分項工程未經甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負責。
3．乙方所供主材及數量（包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、塗料、膩子粉、石膏線等）必須與本合同所附材料清單上註明的材質品牌相符，並在進場時通知甲方進行核實。
4．特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書並經查驗後方可上崗施工。
5．專案變更須有文字約定，詳細註明變更數量及**並經甲乙雙方簽字認可方可作為結算依據。
6．施工工藝標準執行＜gb50327—2001＞工程驗收標準執行＜gb50210—2001＞未達到此標準的施工方承擔不達標專案的賠償。
十八、合同附件
附件一：工程內容與**單
附件二：工程所需材料清單、進場時間
甲方（簽字乙方（簽字）：
年月日年月日
家庭居室裝飾裝修工程施工合同
發包方 甲方 承包方 乙方 資質等級 甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修合同，具體條款如下 1 工程概況 2 工程名稱 地點 承包範圍 承包方式 承包內容 3 工期 4 工程質量標準 5 工程造價 6 付款方式 合同生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款 7 工程驗收合格...
家庭居室裝飾裝修工程施工合同附表
附件一 裝飾施工內容表 甲方乙方 甲方代表乙方代表 年月日年月日 附件一 裝飾施工內容表 甲方乙方 甲方代表乙方代表 年月日年月日 附件二 甲方提供材料 裝置表 甲方乙方 甲方代表乙方代表 年月日年月日 附件三 主材料 單 甲方乙方 甲方代表乙方代表 年月日年月日 附件四 工程專案變更單 甲方乙方 ...
家庭居室裝飾裝修工程施工合同補充條款
甲方樓單元室聯絡 乙方聯絡 經甲乙雙方商定，簽定 家庭居室裝飾裝修工程施工合同書 以下簡稱 合同 第一條 乙方設計師負責為甲方提供諮詢 設計 等服務，並代表乙方與甲方簽定 合同 合同簽訂後，乙方執行 合同 的代表人為乙方工程部派出的施工監理。合同 及工程中的協商事宜 專案變更由乙方設計師或工程監理與...