一、監理的工作目標
站在客戶的角度、維護客戶的利益；保證工程質量、合理有效把握工期進度；協助隊長做好施工過程監控、工地管理與工地營銷。
二、 監理主要工作專案
1、 驗收包括原房驗收、水電驗收、中期驗收、預驗收、竣工驗收五大專案（原材料驗收）。
2、 交底包括客戶交底與施工交底。
3、 巡檢工藝要求、過程監控、文明施工
4、 工期工期計畫、進度掌控
三、 應掌握的相關技能
1、 專業技能熟悉各工種施工工藝與注意事項；熟悉各工種的國家、地方、企業標準和驗收方法；各種驗收工具的使用、操作；能夠看懂施工圖並指導工人施工；能協助隊長合理的制定工期計畫。
2、 溝通協調能力能很好的與客戶進行溝通，對客戶提出的問題能進行很好的解答與處理，並及時將處理結果反饋給客戶；能敏感的捕捉到客戶的需求，並以合理的方式予以滿足；能很好的與隊長、工人進行溝通，及時發現存在的問題，並協助其及時改進。
3、 辦公技能能使用現代辦公器具如電腦、印表機、影印機等，熟練掌握公司erp系統。
4、 其它相關的技能
四、 各工作專案的流程與相關要點
1、 原房驗收
原房驗收是監理與客戶的第一次接觸時機，此時建立良好的印象與信任是非常重要的，會直接影響到後期工作的順利與否，因此要特別重視。在這個過程中有幾個要點要特別注意：
預約客戶必須要在內部溝通好的情況下進行。
預約盡可能提前到三天，並引起客戶的足夠重視，在前一天再次提醒客戶。
自己絕對不能遲到。
要表現出自己的專業性，引起客戶關注。
對待客戶要有禮有節，要明確告知客戶自己的工作週期方式方法，並取得客戶的****，面對多人時，要確認在以後的工作中對何人負責。
2、 水電施工交底與驗收
水電施工與驗收是客戶對工程效果第一次有感性認識的過程，更是建立客戶對後期工程信心的關鍵，因此有特別重要的意義，我們必須充分的重視。
2.1施工交底
2.1.1電路相關工藝要求：
所有電線絕緣層顏色必須一至，並採用套管敷設；
強弱電分別穿管，單管單線時，弱電必須穿鍍鋅管『
一根管內，燈線不得多於4根，插座必須要有接地線；
線管敷設必須橫平豎直，必須走捷徑，不得故意繞遠，能穿牆的盡量穿牆；
線管敷設要避開門洞**，要盡量靠近牆角根，
承重牆面避免開橫槽，地面開槽不得破壞結構，
線管併排敷設時要有間距，不得少於2cm，
線管不得固定在龍骨或吊桿上，固定間距一至且不大於80cm，
開關、插座安裝彈水平線，插座距地面不低於300mm，開關距地面不低於130cm，不高於150cm
隔牆、背景牆安裝開關、插座必須使用底盒，並妥善加固
頂棚佈線不能有接頭，禁止在管內連線導線，所有電線連線必須在底盒處，
併排開關、插座必須使用聯體底盒，線管與底盒連線必須使用套管卡頭，
線管連線處必須使用防水膠帶纏繞，
燈線必須用波紋管連線至燈位，波紋管不得長於1m，
迴路設定合理，各迴路電線截面要符合荷載要求，
各迴路必須都通過保護開關，
壁掛電視要預埋穿線管，
2.1.2水路安裝相關工藝要求
管路橫平豎直，牆面不能開橫槽，吊環固定；
冷熱標識線外露，遵循左熱右冷，上熱下冷的規則，
冷熱水管相距不小於150mm，
給水管與燃氣管平行間距不小於50mm，交叉間距不小於10mm，
管件連線平正，3m之內不能有直接頭，內絲頭高於牆面不少於15mm。
排水管不能使用直角三通，
馬桶的下水應直接排到主下水管，不能與其它下水連線，
管口用管帽保護，
主下水不能產生雙存水彎
沉降結構下水存水彎不能有檢修口
三個以上下水管同時下水時，不能直接連線主下水管，必須逐漸變大後連線，
2.1.3容易出現的問題：
線管彎曲時半徑太小，管壁發生皺摺、凹陷、破裂，
新敷設的線管與原牆面線管連線不到位，
內絲頭高出封面不夠，
過牆、過梁時不穿管，
水管在3m以內合用直接頭，
ppr管熔接時，連線長度到位即可，不得壓過頭，否則易堵塞，或出水量小，熱熔頭要及時清潔；
排下水時，先在地上模擬好連線位置後，再開槽；
2.2水電驗收
各項工藝要求與注意事項必須做到
2.2.1驗收準備
在驗收前，必須做好充足的準備，儘量減少客戶的困擾，必須先行做好如下準備。
所有的敷設的線管水管必須先行編號，測量長度，並張貼於線管上，便於客戶核查；
強、弱電按開槽與否，冷、熱水管按管徑大小，分類整理並記錄成冊，便於客戶統計；
2.2.2驗收流程
⑴ 向客戶介紹水電驗收的目的，專案、方法，與重要性，以及客戶需要配合的事項。
⑵ 冷、熱水管壓力測試，用手動打壓機加壓。冷水管0.6mpa，熱水管0.8mpa，保持30分鐘。
⑶ 對照圖紙檢查開關、插座位置，並向客戶講解，同時詢問客戶是否有變更或調整，並記錄。
⑷ 檢查所有迴路都用wago連線好後，用搖表測量所有迴路的絕緣電阻。（相對零，相對地，≧50m）
⑸ 檢查水管壓力表的數值確認其壓力不下降，同時用手檢查各接頭、堵頭處有無滲漏。
⑹ 向客戶介紹工程量的測量、計算方法，並請客戶核實（抽查或全檢）。
⑺ 向客戶報告此此水電驗收的結果，如有問題要向客戶闡述清楚，並告知處理方法、時間。
⑻ 請客戶在填寫好的驗收表單上簽字確認。
⑼ 向客戶介紹下一階段將要施工的專案。
3、 中期施工交底與驗收
中期施工的專案括：防水，地坪、砌體與抹灰，木作基層，吊頂基層，地台、隔牆、背景牆基層。
由於專案比較多，施工週期較長，交底與驗收想要一次就完成是不可能做到的，必須要在整個過程中隨時保持關注，才能做到及時的交底與驗收。
3.1防水施工交底與驗收
3.1.1 相關工藝要求
淋浴區防水高度不得低於1.8m；
輕質隔牆要滿做防水；
防水高度必須大於出水口30cm
所有防水無空鼓；
找平層防水最低點要在地漏之下；
門檻防水高度高出地面15mm；
牆面防水上沿分界線要順直；
地漏、套管、潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層；
玻纖布的接合應順應流水方向搭接，搭接寬度不小於100mm；
基層表面要平整，不得有鬆動、空鼓、起砂、開裂等缺陷；
3.1.2 施工注意事項
基層必須要清理乾淨，特別是池底、牆腳陰角、牆面垃圾砂漿等多餘的雜物層；
排水管要刮去周圍的雜物並清洗乾淨，用防水水泥砂漿仔細堵、壓、抹光，特別是水平管底等部位；
找坡要平順不積水，且至排水管口的最低處厚度不少於1cm ，防水水泥砂漿必須密實、压光；
4小時後，用防水素水泥漿塗掃二遍，次日開始養護並做閉水試驗。
3.1.3 驗收
各項工藝要求與注意事項必須做到
閉水試驗時，蓄水深度以100mm為宜，最淺處不小於20mm，蓄水時間不少於24小時。
3.2 地坪、砌體與抹灰施工交底與驗收
3.2.1 相關工藝要求
新砌磚牆下部必須有牆或梁支撐，不得在空樓板上砌磚牆；
新砌牆體要埋設抗震拉接筋，每500mm兩根；
砌牆時，砂漿飽滿，磚塊必須錯縫，頂磚斜砌，牆體垂直、平整；
抹灰面應潔淨，接搓平順，線角順直，粘接牢固，無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷；
陰陽角要方正；
3.2.2 施工注意事項
抹灰時，基層要清掃乾淨，澆水要澆透、均勻
抹灰應分層進行，不能一次抹灰過厚，厚度超過25mm時，應採取防止開裂的加強措施；
不同材料基層交接處，用鋼絲網加固，搭接寬度不小於100mm；
新舊牆體或與梁柱連線處，用鋼絲網加固，搭接寬度不小於200mm，用環氧樹脂固定；
3.2.3 驗收標準
各項工藝要求與注意事項必須做到
無空鼓（空鼓面積小於16平方cm）;
地坪平整度，大面小於4mm，小麵及踢腳線處小於2mm；
立面平速度，誤差小於3mm；立面垂直度，誤差小於3mm；
陰陽角方正，誤差小於3mm；
外觀無脫層、爆灰、裂縫小於16cm；
3.3 木作基層施工交底與驗收
3.3.1相關工藝要求
不能出現泥包木現象，木質面與牆、地面接觸的部位要進行防潮處理；
門套基層要方正、水平、垂直，內外側平直，陰陽角方正，與地面完成面間宜留縫6-10mm；
窗套基層要方正、水平、垂直，內側平直，陰陽角方正；
背景牆骨架與牆體連線牢固，牆面平整、立面垂直，陰陽角方正；
背景牆要加設防下墜措施或設斜拉筋，安裝重型裝置的位置要加設預埋構件；
地台要採用鐵杉龍骨，並在第個龍骨架節點設撐筋；
地台表面要平整，地面要時行防潮處理，並設立通風孔洞。
3.3.2施工注意事項
3.3.3 驗收標準
各項工藝要求與注意事項必須做到
門套對角線誤差小於4mm，水平度、垂直度小於3mm；
內外側平直誤差小於3mm，陰陽角方正小於2mm；
背景牆平整度，木製小於2mm，石膏板小於4mm；
地台平整度小於3mm，基層板縫隙小於4mm。
3.4 吊頂龍骨基層施工交底與驗收
3.4.1 相關工藝要求
無特殊要者，不得使用木龍骨，盡可能使用輕鋼龍骨；
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其實這個前言是後來寫的.等寫完了貼子才發現,我一下子寫了這麼多.我不說你把這些都看了會在你的裝修過程中解決所有的問題.但是我絕對可以保證的說,你在裝修房子前看了這些對你絕對絕對是乙個很大的提高.在我的文件中還有前面的一篇,水電設計示例 如果你看了這個你可能會對水電的定位有乙個真正的了解.很多的時候,...
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