目錄1 編制依據 3
2 工程概況 3
2.1 工程基本概況簡介 3
2.1.1 工程性質及規模 3
2.1.2 工程位置 3
2.1.3 建設單位 3
2.1.4 設計單位 3
2.1.5 施工單位 3
2.2 建築概況 3
2.3 自然條件 4
2.3.1 氣象條件 4
2.3.2 工程地形、地質條件 4
2.4 施工條件 4
3 施工部署 7
3.1 確定單位專案施工目標 7
3.1.1 質量目標 7
3.1.2 工期目標 7
3.1.3 安全目標 7
3.1.4 文明施工目標 7
3.2 專案組織機構的建立 7
3.2.1 專案組織機構圖 7
3.2.2 各級管理人員指責 8
3.3 施工任務計畫分與組織安排 8
3.3.1 施工流水施工段的劃分 8
3.3.2 施工流程 8
3.4 施工流向 8
3.5 確定施工順序 8
3.5.1 基礎工程施工順序 8
3.5.2 主體結構施工順序 8
3.5.3 裝飾結構施工順序 9
3.6 專案施工重點與難點 9
3.6.1 工程重點和難點 9
4 主要分部（分項）工程施工方法 9
4.1 測量放線 9
4.1.1 定位放線 9
4.1.2 高程控制測量 9
4.2 樁基工程的施工方法 10
4.3 基礎工程 10
4.4 主體結構工程 10
4.4.1 模版工程 10
4.4.2 鋼筋工程 10
4.4.3 混凝土工程 11
4.5 砌體工程 12
4.6 裝飾工程 13
4.6.1 抹灰工程 13
4.6.2 樓地面工程 13
4.6.3 門窗工程 13
4.7 防水工程 14
4.7.1 屋面防水 14
4.7.2 外牆防水 14
4.8 腳手架工程 14
4.8.1 搭設準備 14
4.8.2 立桿基礎 15
4.8.3 桿件接長與連線 15
5 單位工程施工進度計畫 15
5.1 進度計畫 15
5.2 各項資源需要量與施工準備工作計畫 16
5.2.1 施工準備 16
5.2.2 各種資源準備 16
5.3 各種管理及保證措施 17
5.3.1 質量保證措施 17
5.3.2 安全技術措施 17
5.3.3 文明施工管理 17
5.3.4 降低成本措施 18
5.3.5 工期保證措施 18
5.3.6 季節性施工措施 18
本工程為福州市濱湖南郡小區2#樓，是框架結構住宅樓，中間由變形縫隔開。建築面積為5892m2，建築高度為19.8m，層高為2.
8m，共七層。本工程基礎採用鋼筋混凝土預製管樁，樁徑500mm，每根樁長約20m。
本工程位於福州市濱湖南郡小區內
福州市巨集運置業****
福建聯盛建築設計院
福州市二建建設股份****
本工程位於福州市市區，屬**帶季風氣候，年平均最高氣溫為25℃，年平均最低氣溫為16℃，雨水充沛，年平均降水量為1359公釐，年相對濕度約77%。最冷月1~2，最熱月7~8月，常出現熱島效應，又福州為盆地地形，夏季中午氣溫高達36℃以上。主導風向為東北風，夏季以偏南風為主。
7~9月天氣炎熱是颱風活動集中期，每年平均颱風直接登陸市境有2次。
從自然地面起0～2.1m為雜填土、2.1～7.
8m為淤泥質土、7.8～12.3m為粘土、12.
3～14.9m為細砂、14.9～17.
8m為粉質粘土、17.8～19.8m為細砂19.
8～25.9為中砂、25.9以下為粉質粘土。
承臺底面標高為 -1.9m，承臺頂面標高為 -1.0m，自然地面標高為 -0.
5m（相當於羅零高程7.8m），擬建路面標高為 -0.1m，底層地面標高為±0.
00m。地下水位標高為 -1.5m。
現場開工條件：「三通一平」已做好，場外交通已按要求完成。
勞動力要求：公司滿足本工程所須勞動力數量要求。因其它原因，限定主體施工時，模板只能用乙個班組並能連續作業；全工地只能使用乙個鋼筋班組和乙個混凝土施工班組。
裝修階段要求泥瓦工相對固定並連續作業；其它裝修施工過程班組自定，並盡可能流水施工。
生活條件：工地要提供45名外地工人住宿和所有施工人員在工地午餐場所，及其它臨時設施。基礎和主體施工階段，採用兩層活動房作為主要的臨時設施；裝修階段可利用部分底層房間作臨時設施。
材料：現場澆築混凝土採用膠木模板或其它工具式模板；鋼筋可由公司加工廠製作加工，運到現場綁紮，也可現場加工；c20及其以上的混凝土可採用商品混凝土，由攪拌廠攪拌運到工地幫浦送。
機械：公司滿足**一切施工機械。
水電：建設單位已引進城市電網和給水管網，滿足施工要求。
施工現場：見總平面布置圖。
本工程以嚴格執行國家強制性標準為前提，確保分部分項工程施工達到設計圖紙要求，根據合同要求，本工程質量應達到省級優良工程標準，在施工中以省優工程質量標準組織實施。依照本工程施工詳圖、施工說明書及國家建委頒發的建築安裝工程施工及驗收暫行技術規範與有關補充規定辦理。做好隱蔽工程，分項工程的驗收工作。
開工、竣工日期：工程開工日期為2023年1月1日至7月31日，共七個月。
施工現場始終貫徹「安全第
一、預防為主」為指導思想，堅持將安全生產責任制落實到每乙個生產環節中，努力創造安全、文明的良好工作環境。
本工程按照《建築施工安全檢查標準》的要求和標準布置施工現場的文明施工設施，創造良好和規範的安全文明施工環境。
專案經理：全面負責工程的質量、成本、進度、工期、安全、文明，負責質量體系執行；
專案技術負責人：全面負責工程的技術及質量管理；
土建施工員：負責土建工程的施工管理；
水電施工員：負責水電工程的施工管理；
專職質檢員：負責工程的質量監督和質量核定；
專職安全員：全面負責本工程的安全監督管理；
材料員：負責材料的計畫管理、材料進場的驗收工作，配合試驗員進行見證取樣工作；
試驗員：負責本工程的原材料、半成品等的取樣及送檢工作。
預算員：負責工程預算書、決算書的編制；
本工程基礎本工程劃分為兩個施工段，主體結構分為兩個施工段，裝飾工程一層乙個施工段，預製管樁工程不劃分施工段。
主體結構採用自下而上逐層施工流向，屋面工程採用先高後低流向，裝修工程採用自上而下。
測量放線→基坑開挖→澆混凝土墊層→基礎鋼筋綁紮→砌基礎→基礎圈樑及構造柱→回填基坑並養護→基礎分部驗收。
同一層可分為：彈線→綁紮牆柱鋼筋、安裝預埋→立牆柱、梁板模板→澆築牆柱混凝土→綁紮梁板鋼筋→澆築梁、板混凝土→養護→ 拆模。
因該工程施工層少，所以裝飾工程的施工順序採用先室外後室內的施工順序，先進行室外裝飾的同時，拆除腳手架，及時堵好牆上的腳手孔，也可以保證室內裝飾的質量，加快腳手架的周轉使用。室內裝飾採用自上而下的施工順序，同一層的施工順序為： 天棚→ 牆面→樓地面，內外裝飾同時進行。
樓梯和過道是施工運輸材料的主要通道，它們在室內抹灰完成以後，再自上而下施工，室內抹灰全部完成以後，進行門窗扇的安裝。
本工程建築面積5892m2，且有消防處理等部分需要專業隊伍進行分包施工，但總工期僅為212日曆天，工期緊張是本工程要解決的首要難題。
工程質量是生存和發展的根本基礎。針對本工程的特點需要解決以下幾點質量問題：本工程結構施工正值夏季高溫，混凝土表面的乾縮裂縫很容易出現；外牆面裂縫，雨水滲漏；現澆混凝土空心無樑樓蓋。
進行定位放線前，應對場地進行平整。結合實地的施工情況要求，根據建築總平面圖上的放線基點，確定軸線的位置。根據建築平面圖上各軸線的位置關係放線得到其它各軸線的位置。
用直角座標法放線測出各定位軸線樁及各軸線的交點樁後，用白灰放出各樁位線。在施工中必須層層分中彈線，澆築完基礎及各層現澆板後，應及時校對軸線和標高，使其偏差在允許範圍內，同時控制建築物的豎向高差在11000以內，總高差不大於20mm。
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