年產3000萬（標）塊粘土燒結空心磚生產線
建設專案可行性研究報告
南京工程諮詢中心
二○一四年十一月
目錄第一章總論 4
第一節專案概況 4
第二節可行性研究報告編制的依據和原則 5
第三節專案的研究範圍 6
第四節建設規模 6
第五節專案實施進度 7
第六節主要技術經濟指標 7
第七節綜合評價 8
第二章專案背景和建設的必要性 8
第一節專案背景 8
第二節專案建設的必要性 9
第三章產品市場分析 11
第一節產品市場需求 11
第二節產品市場** 12
第四章建設規模及產品方案 13
第一節建設規模 13
第二節產品方案 13
第五章工藝技術及裝置選型方案 15
第一節工藝技術方案 15
第二節主要裝置選型方案 17
第六章主要原材料的** 18
第一節原料 18
第二節燃料 19
第七章專案建設條件 20
第一節廠址選擇 20
第二節自然地理及經濟 20
第三節建設用地及條件 21
第八章總圖運輸 22
第一節廠區地形 22
第二節總平面布置 22
第九章公用及輔助設施 24
第一節公用設施 24
第二節主要輔助設施 27
第十章土建工程 27
第一節建築結構技術條件 27
第二節建築設計和建築結構形式的選擇 28
第十一章節能措施 29
第一節執行標準與規定 29
第二節節能、節水措施 29
第三節節能管理機構 30
第十二章環境影響評價 30
第一節廠址環境條件 30
第二節 「三廢」及治理措施 31
第三節環保投資估算 31
第四節環境影響評價 32
第十三章勞動安全衛生與消防 32
第一節執行主要規程和標準 32
第二節危害因素和危害程度 33
第三節勞動安全、衛生防範於措施方案 33
第十四章組織機構與人力資源配置 35
第一節企業組織形式 35
第二節勞動定員及職工培訓 36
第十五章專案實施進度 38
第一節建設工期 38
第二節專案進度安排 38
第十六章專案招投標方式及內容 39
第十七章投資估算與資金籌措 40
第一節固定資產投資估算 40
第二節流動資金估算 41
第三節資金籌措和使用計畫 41
第十八章財務評價 42
第一節基礎資料 42
第二節總成本估算（不含稅成本） 43
第三節銷售收入、銷售利潤、稅金及附加 45
第四節還款能力分析 46
第五節主要經濟指標 46
第六節不確定性分析 46
第十九章社會效益評價 48
第二十章結論與建議 49
第一節結論 49
第二節建議 49
1、專案名稱：年產3000萬（標）塊粘土燒結空心磚生產線建設專案
2、專案建設單位：旬邑縣底廟麻院磚廠
3、專案位址：陝西省咸陽市旬邑縣底廟鎮麻院村一組後溝
4、建設單位簡介
該廠是於2023年以據國家建材工業的產業政策為導向，以當地資源為依據，以經濟建設為中心而組建的個人獨資企業。占地80畝。公司的宗旨是：
面向咸陽市場和當地社會主義新農村建設的需求，解決當地農村富餘勞動力，努力帶動地方經濟發展，其目標是以科學發展觀，實現企業利潤最大化。旬邑縣底廟麻院磚廠法人王銀虎同志，帶動一幫人創業近10年。該同志對建築建材業熟悉，工作負責，勤於鑽研，事業心強，已具備一定的企業管理經驗。
（一）編制的主要依據
1、國家計委、建設部《建設專案經濟評價方法與引數》；
2、國家計委計辦投[2000]15號文《投資專案可行性研究報告指南》；
3、發改環資〔2011〕 2437號檔案《國家發展改革委關於印發 「十二五」牆體材料革新指導意見的通知》；
4、發改投資〔2006〕 2787號檔案《國家發展改革委關於加強固定資產投資專案節評估和審查工作的通知》；
5、陝西省人大常委會頒布的《陝西省新型牆體材料發展應用條例》；
6、咸陽市新型牆體材料發展應用和建築節能管理辦法（2012.9.4）；
7、陝西省旬邑縣國土資源局《中華人民共和國採礦許可證》證號：c6104292010127120091004，開採礦種：磚瓦用粘土；
8、旬邑縣底廟麻院磚廠關於編制「年產6000萬（標）塊粘土燒結空心磚生產線建設專案」可行性研究報告的委託書；
9、專案委託單位提供的其他相關資料。
（二）編制的主要原則
本專案可行性研究報告編制工作總的指導思想是：用先進成熟的技術，用盡可能低的投資，生產出一流質量的牆體材料產品。
1、工藝裝備方面：採用國內成熟工藝和成套裝置，結合本省實際，盡可能地選用先進裝置，裝置選型以實用可靠為主，降低投資為輔的原則進行。
2、專案總體設計以滿足生產工藝流程的要求，生產流程力求簡捷、順暢。充分利用當地的電力、水源、交通、通訊等公用設施，儘量減少佔在面積。
3、在環境保護方面，本專案遵照國家及地方有關規定和標準，嚴格執行環保「三同時」的原則，盡量降低排放總量，保持實施地點的生態環境。
4、對專案的財務分析和經濟評價，按現行經濟政策和財務稅收制度進行，做到既符合政策，又切合專案實際。
第三節專案的研究範圍
本專案的研究範圍包括：產品的市場**，產品方案和生產規模、工藝技術方案、建設條件、土建工程、採暖通風、總圖運輸、電力、環境保護、安全及工業衛生、工廠組織及勞動定員、投資估算財務評價等方面，本可研對上述內容作全面分析和研究。
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