二○○九年江蘇省建設工程造價員資格考試
土建造價案例分析試卷
本卷為案例分析題，初級做一～四題，共四題，總分100分；中級做三～六題，共四題，總分120分；高階做四～七題，共四題，總分120分；多做和漏做的題均不得分。除註明外，人工工資單價、材料單價和施工機械台班單價全部以04年計價表中**為準；文字與圖形不同時，以文字說明為準；要求分析合理，結論正確，並簡要寫出計算過程。
一、（本題25分）
某現澆砼框架結構別墅如下圖所示，外牆為370厚多孔磚，內牆為240厚多孔磚（內牆軸線為牆中心線），柱截面為370×370mm（除已標明的外，柱軸線為柱中心線），板厚為100mm，樑高為600mm。室內柱、梁、牆面及板底均做抹灰。坡屋面頂板下表面至樓面的淨高的最大值為4.
24m，坡屋面為坡度1：2的兩坡屋面。雨篷yp1水平投影尺寸為2.
10×3.00m, yp2水平投影尺寸為1.50×11.
55m, yp3水平投影尺寸為1.50×3.90m。
請按建築面積計算規範（gb/t50353-2005）和江蘇省04年計價表規定，計算：1、建築面積； 2、一層內牆砌築腳手架；3、一層抹灰腳手架；4、外牆砌築腳手架（山牆外牆腳手架算至山尖1/2處）；5、外牆抹灰腳手架。
建築面積和工程量計算表
二、（本題25分）
某單獨招標打樁工程，斷面及示意如圖所示，設計靜力壓預應力圓形管樁75根，設計樁長18m(9+9m)，樁外徑400mm，壁厚35mm，自然地面標高-0.45m，樁頂標高-2.1m，螺栓加焊接接樁，管樁接樁接點周邊設計用鋼板，根據當地地質條件不需要使用樁尖，成品管樁市場資訊價為2500元/m3。
本工程人工單價、除成品管樁外其他材料單價、機械台班單價按計價表執行不調整，企業管理費費率7%，利潤費率5%，機械進退場費為6500元，檢驗試驗費費率0.2%，臨時設施費費率1.0%，安全文明施工措施費按1.
8%，工程排汙費費率1‰，建築安全監督管理費費率1.9‰，社會保障費費率1.2%，公積金費率0.
22%，稅金費率3.44%，其他未列專案暫不計取，應建設單位要求管樁場內運輸按定額考慮。請根據上述條件按《建設工程工程量清單計價規範》（08）列出工程量清單（樁計量單位按「根」），並根據工程量清單按江蘇省04計價表和09費用定額的規定計算打樁工程總造價。
（π取值3.14；按計價表規則計算送樁工程量時，需扣除管樁空心體積。）
（一）分部分項工程量清單
（二）計價表工程量計算表
（三）分部分項工程量清單綜合單價分析表
（四）工程造價計價程式表
三、（本題25分）
某辦公樓，為三類工程，其地下室如圖。設計室外地坪標高為 -0.30m，地下室的室內地坪標高為-1.
50m。現某土建單位投標該辦公樓土建工程。已知該工程採用滿堂基礎，c30鋼筋砼，墊層為c10素砼，墊層底標高為-1.
90m。墊層施工前原土打夯，所有砼均採用商品砼。地下室牆外壁做防水層。
施工組織設計確定用人工平整場地，反鏟挖掘機(鬥容量1m3)挖土，深度超過1.5m起放坡，放坡係數為1：0.
33，土壤為四類乾土，機械挖土坑上作業，不裝車，人工修邊坡按總挖方量的10%計算。
1、按江蘇省04計價表規則計算該工程土方的挖土和回填土工程量。
2、按《建設工程工程量清單計價規範》（08）、《江蘇省建設工程費用定額》（09）以及江蘇省04計價表（人工、機械、材料單價按04計價表不調整）的規定，計算該滿堂基礎砼和墊層砼部分的分部分項工程量清單綜合單價。
（一）分部分項清單工程量計算表
（二）計價表工程量計算表
（三）分部分項工程量清單綜合單價分析表
四、（本題25分）
根據下表提供的子目名稱及做法，請按04計價表填寫所列子目的計價表編號和綜合單價，其他未說明的,按計價表執行。（人工、材料、機械單價和管理費費率、利潤費率按計價表子目不做調整，材料需換算的單價按照計價表附錄單價換算。專案未註明的均位於標高20m以下，砼未註明的均為非幫浦送現場自拌砼。）
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