一、設計範圍：
1、 強電設計範圍：動力，照明，接地，防雷。
2、 弱電設計範圍：**＋資料（寬頻），小區無線寬頻覆蓋系統、可視對講，有線電視＋衛星電視，小區閉路電視（監控周界、出入口和主要通道）。消防等報警系統。
3、 暖通空調設計範圍：冬季採暖系統、夏季空調製冷系統、送排風系統。
4、 給排水設計範圍：雨水排放系統、汙廢水排放系統、自來水給水系統、小區自來水淨化系統、直飲水系統、小區綠化噴灌系統、消防噴淋系統、消火栓系統。
5、 出具機電、裝置專業設計概算。
二、設計方案：
第一部分、室外部分
1、 市政各專業（電信、供電、熱力、給水、排水、燃氣等）管線綜合考慮，由小區建築設計單位對各專業管線布置予以綜合。
2、 小區內強電總體設計。
3、 小區內弱電總體設計。
4、 小區內給排水管網布置設計。
5、 地源熱幫浦系統埋管系統應考慮獨立和公用的結合，能集中布置的集中布置。
6、 小區內設環境照明。
7、 管網汙廢分流。
8、 設中水處理系統，雨水和廢水經處理成中水，**小區綠化澆灌和高層衛生間恭桶用水。
9、 所有水幫浦均適當考慮備用。
10、 別墅區內綠化做噴灌系統，高層區域綠地內設綠化澆灌接水點。
11、 高層區域設語音對講系統，終端裝置設在住戶戶門內適當位置和單元入口處。
12、 別墅區設可視彩色對講系統，終端裝置設在住戶戶門內適當位置和別墅區入口處。
13、 高層區域主要出入口、主通道、公用電梯內設監控，小區周界設紅外幕簾。
14、 別墅區出入口、所有通道、公用電梯內設監控，小區周界和別墅專屬小院設紅外幕簾。
15、 別墅區設巡更系統。
第二部分、小區公共物業部分
（一）、採暖、通風、空調設計方案考慮
1、 整個地塊，包括別墅、高層等區域，供水、供電、供氣、供熱要作為乙個整體考慮，首要考慮投資經濟型和技術可行性，在設定水幫浦房、配電室、調壓站、換熱站等機房時，從投資經濟型和技術可行性角度，考慮集中和分散布置。
2、 商業部分設**空調室外機位置，考慮**空調用電量，預留**空調接電開關。
2、採用市政熱力採暖的，採暖主管道設計界限為進牆1.5公尺處。熱力管線與其他管線綜合考慮，由小區建築設計單位對各專業管線布置予以綜合。
3、 會所等出租性經營性場所設**空調系統，只設計室外機位置、考慮用電量，並預留用電借點開關。冬季供熱採用由市政熱力提供，。
4、 物業用房等服務配套建築夏季和過渡季節設分體空調，採暖主管道設計界限為進牆1.5公尺處。冬季設暖氣片採暖，採暖水源由市政熱力提供。
5、 會所等經營性場所室內主要房間夏、冬季的溫濕度引數及新風量配置如表1，物業用房等服務配套建築的夏、冬季的溫濕度引數及新風量配置參照設計手冊，按一般標準配置設計。
6、 地下室（非營業、非辦公部分）、裝置房、衛生間設定區域性送風、排風系統；
7、 車庫及人防部分設排風、排煙、送風系統。
8、 車庫及人防不設採暖。
9、 所有水幫浦均適當考慮備用。
10、 裝置房應考慮補水及排水系統。
11、 其他由設計院考慮，建設方酌定。
表1（二）、強電、弱電專業設計方案考慮
1． 進線位置根據總圖來確定，進線裝電湧接收器，埋地後進配電間。
2． 弱電設計範圍：**＋資料（寬頻），有線電視，會所接入衛星電視系統。
3． 強電設計範圍：動力，照明，接地，防雷。
4． 電表箱的位置放配電間，不考慮遠端抄表。
5． 考慮應急照明、庭院照明（電源接至會所內配電箱）。
6． 廚房、餐廳設瓦斯探測報警系統。
7． 弱電子系統還包括：
1) **監控系統
2) 周界防越報警系統
3）電子巡更系統
4) 會所背景**系統
5) 門禁系統
6) 停車場管理系統
8． 其他由設計院考慮，建設方酌定。
（三）、給排水專業設計方案考慮
1． 建築物雨水排水方式採用內排水形式，根據建築外觀和內裝的要求（包括排水管的材質，顏色）建築牆腳排水方式不用明溝而用散水坡,與綠化交接處做暗溝。
2. 熱水器考慮採用天然氣。
3. 每乙個獨立的公共物業建築均設一塊水表，水表的位置根據總圖進戶總管位置附近，不考慮遠端抄表。
4. 室外汙水管網接入標高，由總圖確定。
5. 給水管網沿地下室板底進管井，戶內沿牆暗敷。
6.室內應考慮設專用通氣管。衛生間不考慮同層排水或降板處理。
7. 需設拖把池。
8. 煤氣表放在計量間內。
9. 公共物業建築需考慮消火栓和噴淋系統。
10、所有水幫浦均適當考慮備用。
11.高層區域供水分割槽供水，水幫浦考慮變頻水幫浦。
12. 其他由設計院考慮，建設方酌定。
第三部分、別墅區
（一） 、採暖、通風、空調設計方案考慮
3、 空調系統冷熱源採用地源熱幫浦系統，地下埋管應採用封閉式豎埋管系統，埋管長度應充分利用建築物不同樓層或房間同期使用係數，埋管配管應充分考慮部分負荷特性、合理的恢復時間、相近樓棟盡可能合用等因素，合理控制初投資和節省運營費用。
水源熱幫浦功能：夏季製冷、冬季供熱、生活熱水。
4、 熱幫浦主機及水幫浦置於地下室。
5、 夏季、冬季末端供冷採用風機盤管+新風系統，製冷空調、採暖水源由地源熱幫浦提供。製冷空調、採暖範圍包括健身房、客廳、餐廳、辦公/書房、臥室、客房、臥室、衛生間、影視廳、地下室起居室、娛樂室等。
6、 空調水系統採用兩管制系統，風機盤管系統要充分考慮防結露。
7、 室內主要房間如臥室、起居室等夏、冬季的溫濕度引數及新風量配置如表2：（根據設計手冊中高階公寓的推薦值）
8、 地下室（非起居部分）、裝置房、廚房、衛生間設定區域性送風、排風系統，地下室空調系統夏季製冷時兼做除濕系統；
9、 設定**真空除塵系統；
10、 空調負荷的配置需按照高階公寓的容量進行計算；
11、 生活熱水包含在土壤熱源熱幫浦系統之內；
12、 所有水幫浦均適當考慮備用。
13、 裝置房應考慮補水及排水系統。
14、 其他由設計院考慮，建設方酌定。
（二）、強電、弱電專業設計方案考慮
1、 強弱電每棟的進線位置根據總圖來確定，進線裝電湧接收器，埋地後進配電間。
2、弱電設計範圍：**＋資料（寬頻），可視對講，有線電視＋衛星電視。無線寬頻覆蓋系統由住戶精裝時考慮。
3、 強電設計範圍：動力，照明，接地，防雷。
4、電表箱的位置放配電間（遠端抄表）。
3、 考慮應急照明、庭院照明（電源接至住戶，在室內、室外均有控制）。
4、 廚房、餐廳設瓦斯探測報警系統，車庫設co探測報警系統，考慮消防和應急報警，接入安防系統。
5、 總用電量考慮兩台烘乾機，兩台洗衣機（均放在地下洗衣房）的用電量。
6、 壁爐熱源用天然氣，但在附近要考慮業主用電插座。
7、 衛生間的電熱快乾毛巾架由住戶精裝時考慮。
8、 別墅內車庫預留電動汽車充電插座、車庫自動門電源。
9、 空調系統可運程監控啟停和故障診斷。
10、 設垂直交通電梯，考慮電梯執行節能措施。
11、 臥室、客廳設報語音警呼叫按鈕，併入別墅小區安防系統。
12、 別墅內公共走道的照明設感應延時控制，由住戶精裝時考慮。
13、 戶內其他各弱電子系統由住戶精裝時考慮。
14、 其他由設計院考慮，建設方酌定。
表2注：車庫冬季考慮採暖，溫度為100c以上。
（三）、給排水專業設計方案考慮
1. 建築物雨水排水方式為內排水，根據外觀和內裝的要求（包括排水管的材質，顏色）建築牆腳排水方式不用明溝而用散水坡,與綠化交接處做暗溝。
2. 設熱水迴圈系統，水源為地源熱幫浦。
3. 別墅設自來水淨化系統和直飲水系統，由住戶精裝時考慮。
3. 地下室排水集水坑根據衛生間分布情況設定（盡量放在下風向）。
4. 採光井，下沉式庭院排水方式根據室外管網標高，如低於則需用提公升幫浦。
5. 水表的位置根據總圖進戶總管位置附近，室外設定，景觀修飾。
6. 別墅室外汙水管網接入標高，由總圖確定。
7. 給水管網沿地下室板底進管井，戶內沿牆暗敷。
8. 管網汙廢分流，室內應考慮設專用通氣管。衛生間做同層排水或降板處理。
9. 庭院內設接住戶自來水的澆灌系統，需考慮冬季防凍。
10. 需設拖把池（地下洗衣房內）。
11. 廚房台盆下設家庭垃圾處理器。
12. 煤氣表放在中式廚房室內。
16. 別墅內宜考慮消火栓和噴淋系統。消防水幫浦設在地下室。
消火栓箱外觀需處理，與裝飾裝修風格一致，本次設計預留消防用水水量，管道在室內預留介面和閥門，室內管道部分由住戶精裝時考慮。
17. 考慮車庫洗車的給水（考慮防凍）、排水。
18、用水量和用水點適當多考慮，衛浴潔具等由住戶精裝時考慮。
19、所有水幫浦均適當考慮備用。
20. 其他由設計院考慮，建設方酌定。
第四部分、高層區
（一）、採暖、通風、空調設計方案考慮
1、 住戶內採暖採用市政熱力供暖，戶內採用地採暖形式。
2、 戶內空調未分體空調，由住戶精裝修時考慮，僅預留空調用電、冷凝水排水排放口和空調管道出牆孔。
3、 廚房通風豎井預留油煙機排放口。
4、 衛生間通風豎井預留排氣扇排風口。
5、 地下室（非起居部分）、裝置房、廚房、衛生間設定區域性送風、排風系統；
6、 其他由設計院考慮，建設方酌定。
（二） 強電、弱電專業設計方案考慮
1、強弱電每棟的進線位置根據總圖來確定，進線裝電湧接收器，埋地後進配電間。
2、弱電設計範圍：**＋資料（寬頻），語音對講，有線電視。
3、強電設計範圍：動力，照明，接地，防雷。
4、設垂直交通電梯，電梯執行考慮節能技術。其中一部考慮為消防電梯，兩台或多台電梯併排時，考慮聯動或群控。
5、電表箱設定在公共走道適當位置，電表考慮插卡式。
6、 其他由設計院考慮，建設方酌定。
（三） 、給排水專業設計方案考慮
1、建築物雨水排水方式為內排水，根據外觀和內裝的要求（包括排水管的材質，顏色）建築牆腳排水方式不用明溝而用散水坡,與綠化交接處做暗溝。
2、燃氣表設定在廚房內。
3、 水表考慮遠傳，位置設定在走道水表間內。
4、衛生間恭桶水源為中水。
泉州橋南片區A3地塊合同
施工承包合同合同編號 2010008 甲方 福建省興盛建設工程 乙方 楊海波 依 中華人民共和國合同法 甲方將所承建泉州大橋南片區a3地塊安置房小區瀝青混凝土路面工程承包給乙方施工。為明確雙方在施工配合過程中應盡的責任及義務，保質保量按期地完成本合同，經甲乙雙方協商，結合本工程具體情況，達成如下合同...
瑞海馨園A3地塊外牆外保溫施工方案
本工程為瑞海馨園a3地塊二期工程，位於四方區瑞海北路7號。9 15 樓7個樓座，總建築面積為99345 地上21 23層。其中9 10 樓23層，樓高74.000公尺 11 13 樓地上22層，樓高71.1公尺 12 14 15 樓地上21層，樓高68.2公尺。外牆保溫做法由內而外依次為 介面砂漿一...
03地塊臨電方案
中建六局第二建築工程 目錄一 編制依據 1 二 工程概況 1 三 現場用電情況及布置 1 四 施工現場單台變電器用電裝置統計 3 五 常用計算負荷公式參考表 3 六 用電裝置組的kx cos 及tg 參考表 4 七 計算負荷 5 八 變壓器及導線截面的選擇 6 九 供電系統參考圖tn s系統示意圖 ...