商業群樓交樓裝修標準

2022-09-29 05:03:05 字數 1310 閱讀 4687

一、公共部分交樓標準

1、 結構:裙樓採用鋼筋混凝土框架結構;

2、 外牆裝飾:樓體裙房外牆採用高階8mm藍灰色反射玻璃幕牆、鋁板幕牆及花崗岩;

3、 首層中庭:地面鋪設高階石材,牆身白色鋁塑板、不鏽鋼;玻璃、不鏽鋼欄杆扶手;鋼結構玻璃採光天棚。

4、 候梯廳:牆面採用高階牆磚、玻璃、不鏽鋼裝飾,地面鋪設高檔拋光磚;仿雲石透光造型天花吊頂。

5、 公共走道:牆身為高階牆磚配不鏽鋼玻璃裝飾,造型天花,地面鋪設高階拋光磚。

6、 消防樓梯:樓梯地面水泥砂漿找平摸光,步級鋪防滑耐磨步級條磚,牆身為水泥砂漿批蕩,刷高階乳膠漆,天花掛設吸頂燈,不鏽鋼扶手。

7、 樓梯前室:前室地面鋪設高階拋光磚,牆身為高階牆磚,天花石膏板吊頂刷高階乳膠漆。

二、裙樓公共部分裝置配置:

1. 供電:採用市電供電,配備柴油發電機作為應急電源。

2. 電梯系統:共設客用電梯29臺和貨用電梯14臺,客梯轎廂內配豪華裝修,所有電梯轎廂內均設閉路監控探頭。配有扶梯100臺

3. 樓宇自控系統:對空調主機、空調未端最不利點和商場公共區域照明部分設有樓宇管理監控系統。

4. 消防系統:配備齊全的自動噴淋系統,煙感,消防栓,防火卷閘分割槽,火災自動報警系統。

5. 保安監控系統:各主要出入口、通道及停車場、電梯轎廂配設24小時監控錄影,無線巡更系統、門禁系統等安全防範系統。

6. 公共廣播系統:商場公共區域配置有公共廣播系統,平時可以**背景**,通知,火警時可以與火災報警系統聯動。

7. 停車場:智慧型化停車管理系統。

8. 電視廣告系統: 商鋪公共區域配置有電視廣告系統,可**資訊投放廣告。

9. 商場導購系統: 在商場樓層主要出入口和重要位置放置導購機,可查詢商場的基本情況和商家資訊。

三、商鋪單元(交樓標準):毛坯交樓;

1、鋼筋混凝土樓面及頂棚;

2、採用90mm混凝土空心條板分隔;

3、標準統一高階捲閘門或玻璃門;

4、統一鋁塑板玻璃造型商鋪門頭招牌(二層以上為燈箱);

5、強電:每戶設有進戶配電箱,箱內配有預付費電表,用電負荷根據商鋪大小按3~8kw/戶進行配置,箱內預留有照明、插座、空調用電迴路。

6、弱電:每戶預留一條8芯資料線[最多可接4對**(含2對**、1對傳真、1對網路)]進鋪,網路採用電信公司adsl系統。業主需通過電信部門申請辦理開通手續。

7、消防:每鋪按規範要求設定消防火災自動報警探測器。

8、空調系統:-1層~4層採用水環路熱幫浦集中空調,每個商鋪(含商鋪及其夾層)均設定水源熱幫浦機組夏季供冷,各層另外設定獨立新風**至各商鋪(含商鋪及其夾層)。

9、給排水:(一層部分商鋪有)配備排水口乙個,給水口乙個。

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