家庭裝飾工程質量驗收標準

2022-09-25 00:33:05 字數 3760 閱讀 9898

1. 為了提高家庭裝飾工程質量,適應家庭裝飾市場的需要,北京市建築裝飾行業協會受市建委委託編寫了本規定。

2. 考慮一般住戶對工程規範了解較少,缺少檢測工具,規定以定性、目測、文字說明為主,簡明扼要,淺顯易懂,便於住戶掌握,為了家庭裝飾質量驗收提供依據。

3. 為克服目前家庭裝飾中存在的一些弊病,規定中意列出了部分結構安全的規定,認真執行施工工藝的要求,努力提高家庭裝飾的工程質量。

4. 承攬家庭裝飾的施工單位,按建設部規定應具備資質證書和營業執照,施工人員應按有關規定持證上崗。

5. 本規定適用於一般家庭裝飾,對高階家庭裝飾,可參照北京市「高階建築裝飾工程質量檢驗評定標準」(dbj01-27-96)執行。

6. 本規定文字解釋由北京市建築裝飾行業協會負責,在試行中如發現需要修改或補充之處,請函告。

一、 總則

1.1為規範家庭裝飾市場,提高家庭裝飾質量,維護消費者權益,制訂本規定。

1.2本規定適用於一般家庭建築室內裝飾工程的質量驗收。

1.3家庭裝飾除應符合《裝飾工程施工及驗收規範》及現行有關標準、規範、規程的規定。

1.4家庭裝飾所用的主要材料及裝置,應按設計要求並經住戶確認後選用,產品質量應符合現行標準的規定。

1.5家庭裝飾要保證建築結構的安全,嚴禁改拆和損壞主體和承重結構;不得在承重牆、抗震牆上開洞;不得任意擴大門窗洞口;不得在樓面鋪貼超過1厘公尺厚的石材面層;不得任意填充、加厚挑陽台地面;不得拆除挑陽台上的窗下牆。涉及建築主體和承重結構變動的裝飾工程,應經原設計單位書面同意、並由設計單位提出設計方案。

家庭裝飾如需要更改給排水管線、共暖設施、及燃氣設施等,必須徵得房屋主管及有關部門的同意。

1.6燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質的單位安裝。

1.7家庭裝飾工程的安全、放火、防霉應按國家現行的有關規定執行。

二、 衛生器具及管道安裝

2.1衛生器具品種、規格、顏色應符合設計、住戶要求,管道、管件等產品質量應符合現行標準。

2.2管道安裝應橫平豎直,鋪設牢固,坡度符合要求,開關、龍頭安裝平正,使用靈活方便,明管刷防鏽塗料,暗管刷除腐漆。

2.3給水管道及附件連線嚴密,經通水試壓無滲漏。

2.4排水管道應暢通、無倒坡、無堵塞,無滲漏,地漏篦子應略低於地面。

2.5衛生器具安裝平正牢固,外表光潔無損壞。

三、 電氣工程

3.1電氣產品材料必須是符合有關標準的合格產品,電氣施工人員應持證上崗。

3.2電氣佈線宜採用暗管敷設,導線在管內不應有結頭和扭結,禁止將電線直接埋入抹灰層內。

3.3「火線進開關,零線進燈頭」,插座接線、面對插座時應符合「左零右火,接地在上」的規定。

3.4開關、插座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面清潔,緊貼牆面,四周無空隙,同一房間開關或插座高度一致。

3.5電氣施工完成後,應進行必要的實驗如:電器通電,燈具試亮、開關試控制等。

3.6工程竣工時應向住戶提供配線竣工簡圖,標明導線規定暗管走向。

四、 吊頂工程

4.1吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應按設計、住戶要求,並符合現行標準。

4.2吊頂工程龍骨不得扭曲、變形,安裝好的吊頂龍骨應牢固可靠,四周水平允許偏差±5公釐。

4.3輕型燈具可弔在主龍骨上,重量大於3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯結,應另設吊鉤。

4.4吊頂罩面板與龍骨應連線緊密,表面應平整,不得有汙染、拆裂、缺稜、掉角、錘傷等缺陷,接逢應均勻一致,壓條順直、無翹曲,罩面板與牆面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。

4.5紙面石膏罩面板一般採用9公釐厚,用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應塗除鏽漆。貼上的罩面板不得有脫層,擱罩的罩面板不得有漏、透、翹現象。

五、 門窗、封陽台工程

5.1門窗的品種\規格、開啟方向及安裝位置應按設計、住戶要求,並符合現行標準。

5.2門窗及零附件質量均應符合現行標準,鋁合金門窗應選用不鏽鋼或鍍鋅零附件。

5.3門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,外觀無變形、開焊、斷裂現象。框與窗體縫隙應填嵌飽滿密實,表面平整光滑、無裂縫,防腐處理必須符合有關規定要求。

5.4門窗扇應開啟靈活,無阻滯和**現象。五金配件應齊全,位置正確。

5.5門窗安裝後表面應潔淨,大麵無劃痕、碰上、鏽蝕。塗膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。

六、 細木製品工程

6.1細木製品(窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木割斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家具的龍骨、襯板及面料應符合設計、住戶的要求。細木製品所用的木材含水率不得大於12%,其外表用料,不得有死節、蟲眼和裂縫。

6.2細木製品與基層必須鑲釘牢固,無鬆動。襯板與面板必須粘結牢固,不得出現起層、起鼓現象。

6.3窗台板和窗簾盒與基體連線牢固,表面平整,稜角方正,其兩側伸出窗洞以外的長度要一致,同一房間的窗台板或窗簾盒標高一致。

6.4木護牆表面應平整光潔,稜角方正,線條順直,顏色一致,不得出現裂縫開膠現象,與踢腳線連線無縫隙。踢腳板應平直,光潔、接逢嚴密、出牆厚度一致。

6.5掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜採用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。裝飾線要求順直均勻一致,緊貼牆面,交圈收口正確。

6.6吊櫃、壁櫃安裝後應牢固,櫃門開啟靈活。

6.7細木製品油漆後,應平整光滑、無刷痕,色澤一致,無膠痕。

七、 裱糊工程

7. 1桌布、牆布的品種、顏色和圖案,應符合設計、住戶的要求,粘接劑應按桌布和牆布的品種選用。

7.2裱糊工程的基體應乾燥,表面應平整,不同材質基層的接縫處應貼上接縫帶。

7.3基層膩子應堅實牢固,不起皮和裂縫,裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。

7.4桌布、牆布必須表貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺摺、斑汙和膠痕。各幅拼接橫平豎直,距5公尺正式不顯拼縫。

7.5陰陽腳垂直,稜角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫。

八、 飾面板(磚)工程

8. 1石材、牆地磚品種、規格、顏色和圖案應符合設計、住戶的要求,飾面板表面不得有劃痕、缺掉角等質量缺陷。不得使用過期和結塊的水泥作膠結材。

8.2石材、牆地磚施工前應對其規格、顏色進行檢查,牆地磚儘量減少非整磚,且使用部位適宜,有突出物時應按規定進行套割。

8.3石材鋪貼應平整牢固、接縫平直、無歪斜、無汙積和漿痕,表面潔淨,顏色協調。

8.4牆地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無汙積和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺稜,區域性空鼓不得超總數的5%。

8.5廚房、衛生間的地面防水四周與牆接觸處,應向上翻起,高出地面不少於250公釐。地面面層流水坡向地漏,不倒流泛水、不積水,24小時蓄水實驗無滲漏。

8.6木質樓地面的材質、構造以及拼花圖案應符合設計、住戶的要求,木材的含水率應不大於12%。

8.7條形木地板的鋪設方向,可徵求使用者的意見,一般走廊、過道宜順行走方向鋪設,室內房間,宜順著光線鋪訂。木地板與牆之間應留10公釐的縫隙,並用踢腳板封蓋。

8.8木質板麵層必須鋪釘牢固無鬆動,貼上牢固無空鼓,表面刨平磨光,無明刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。

8.9木板面層,板間隙基本嚴密,接頭位置錯開;拼花木板面層接縫對齊,粘、釘嚴密。無裂紋、翹曲,表面潔淨無明顯色差。

8.10木質踢腳線接縫嚴密,表面光滑,高度出牆厚度一致。

九、 塗料(油漆)工程

9. 1塗料(油漆)的品種、顏色、效能應符合設計、住戶的要求,產品質量符合現行標準。

9.2膩子應與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化及不裂紋,浴室、廚房、衛生間應使用防潮膩子。

9.3塗料(油漆)的品種、顏色以及塗膜應與樣板一致。

9.4油漆表面應平整、光潔,清漆木紋清晰,大麵無裹稜、流墜和皺皮,顏色基本上一致、無刷紋。五金、玻璃潔淨。

9.5乳膠漆嚴禁脫皮,漏刷、透底,大麵無流墜,皺皮,表面顏色一致,無明顯刷紋。

9.6刷(噴)漿嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。

家庭裝飾規定

家庭裝修管理規定 目的 為使員工明確其職責要求及作業標準,順利完成裝修事項,特制定本管理規定。一 受理業主的裝修資訊及反饋 1 客服接到業主的裝修資訊後第一時間告知服務部 2 服務部 與業主溝通 二 裝修洽談 出圖 預算和合同 1 服務部需要提前一天與裝修公司協調安排設計與業主洽談 聯絡單後附 2 ...

家庭居室裝飾工程質量驗收標準

1 總則 1 0 1為規範家庭居室裝飾市場,提高家庭居室裝飾工程質量,維護消費者權益,制訂本標準。1 0 2本標準適用於一般家庭居室室內裝飾工程的質量驗收。家庭居室裝飾工程質量驗收宜分階段進行,隨工程施工進度先做好基層和隱蔽工程驗收,再進行面層和竣工驗收。考慮一般住戶對工程規範了解較少,缺少檢測工具...

家庭裝飾工程專用合同協議條款

2.5 施工期間發包人仍需部份使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作 2.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責工程竣工驗收 2.7 按合同規定的時間 額度撥付工程進度款。第三條承包人義務 3.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範 防火規定 施工規範及質量標準,按期保質完成工程 3.2 嚴...