門市樓房出租合同

房主：（以下簡稱甲方）

租使用者：（以下簡稱乙方）

經雙方達成合同如下：

一、門市房位址：位於江城商廈對過，門市樓房，東數第門室，室內設有：電表、閉路電視線位、**線位、取暖裝置、防火栓、上下水（座便池、洗手瓷盆）、防盜窗、防盜門，一切裝置，如有損壞乙方包賠損失。

二、付款方式：一年一付，租房款元（包括取暖費用），每年月日之前付房租款。

三、租用期間：2023年月日至2023年月日到期後甲方收回，如到期後乙方每超租一天需交甲方人民幣100元整。如到期後不在繼續租用，要提前乙個月向甲方提出。

四、每年房租**隨行就市，（一年一簽定）如甲乙雙方協商不成乙方清貨搬家，甲方有權另租他人。

五、乙方已交甲方租金期間，甲方不許終止合同，如違約甲方包賠乙方經濟損失。

六、乙方搞室內裝潢裝修，到期不租用不許拆除，保持原裝潢裝修交給甲方，甲方不負責乙方裝修任何費用和經濟損失。

七、從簽定即日起、國家等有關單位、收取一切費用都由乙方負責，例如：房屋租金稅或費、土地使用費或稅、水電費、閉路電視費、房產稅或費等等。

八、乙方在租用房期間，暖氣不熱或漏水、自來水管線破裂或漏水、電、線路漏電等、乙方發現後要及時通知甲方，甲方根據當時條件允許的情況下，及時修理，給乙方造成貨物銷售等經濟損失，甲方不負任何經濟損失和責任。

九、因供熱單位、供熱達不到室內需要的溫度，乙方可直接向供熱單位提出，測量室內溫度和供熱單位協商解決，如供熱單位同意少交取暖費，甲方根據供熱單位少交多少，退給乙方，供熱單位不同意少交取暖費，甲方也不退給乙方取暖費。

十、乙方在租房期間負責防火、防盜、如給甲方造成經濟損失，由乙方負責賠償。

十一、以上協議自簽訂之日起具有法律效力，甲、乙雙方共同遵守。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執乙份。

甲方乙方：年月日