1 九城房地產開發****提供的辦公樓工程定點圖；
2 九城房地產開發****提供的辦公樓工程設計方案；
3 九城房地產開發****提供的辦公樓工程位址勘察報告；
4 九城房地產開發****提供的辦公樓工程技術措施和設計要點；
5 國家現行的有關法規、規範、技術標準，河北省、廊坊市頒布的現行建築設計規定；
本工程建築名稱為天泰人和小區10#綜合樓，建築地點位於廊坊市光明東道以北，建設路以東。
本工程建築主體為三層，建築高度11.850m（室外地面到簷口的高度），建築面積為3048。88㎡。
本工程建築結構形式為框架結構，建築結構的類別為丙類，合理使用年限50年，抗震設防烈度為8度。
主要設計引數及概況如下：
（一）地基與基礎
本工程基礎形式採用天然地基上淺基礎，砼標號為c35，基礎墊層採用c20素混凝土。
基礎部分牆體材料採用mu10粉煤灰磚，m10水泥砂漿砌築，基礎牆雙面抹1:2水泥砂漿20mm厚，粉煤灰磚容重不大於22kn/㎡。
（二）主體結構工程
混凝土工程：柱、梁、板混凝土為c30。
砌體工程：±0.000以上的牆體採用加氣混凝土砌塊，m7.5混合砂漿砌築，加氣混凝土砌塊容重不大於8kn/㎡。
（三）裝飾工程
外牆採用乳膠漆牆面，內牆以水泥砂漿牆面為主，衛生間採用瓷磚牆面（有防水層）。
（四）門窗工程
1、所有外牆窗均為塑鋼窗，5mm厚白色浮法玻璃（空氣層厚度9mm）。
2、門窗立樘位置，圖紙無特別標明時，窗及門均立牆中。直接對外窗均為中空玻窗並加裝活動橫百頁，遮陽設施甲方自理。外窗的抗風壓和氣密性需達到6級，水密性需達到2級。
（五）節能工程
1.牆體保溫材料為水泥發泡板，牆面保溫厚度為90mm。
2.屋面保溫材料為擠塑聚苯板，厚度為100mm。
（六）防水工程
1.牆基防潮：底層所有牆體均須進行防潮處理，未設鋼筋混凝土自防水處做水泥砂漿。
當室內地坪出現高差或室內地坪低於室外地坪時，不僅在兩到地坪出的牆身內做兩到水平防潮層，而且應對有高差部分的牆體做垂直防潮。
2.屋面防水等級為二級。防水層採用2mm厚sbs改性瀝青防水卷材，其合理使用年限為15年。
⑴ 工程測量規範（gb50026-93）；
⑵ 地基與基礎工程施工及質量驗收規範（gb50202-2002）；
⑶ 砌體工程施工及質量驗收規範（gb50203-2002）；
⑷ 砼結構工程施工及質量驗收規範（gb50204-2002）；
⑸ 幫浦送混凝土施工技術規程（jgj/t10-95）；
⑹屋面工程技術規範（gb50207-2002）；
⑺ 地下防水工程施工及驗收規範（gb50208-2002）；
⑻ 建築地面工程施工及驗收規範（gb50209-2002）；
⑼ 鋼筋砼高層建築結構設計與施工規程（jgj3-2002）；
(10) 建築施工安全檢查標準（jgj59-99）；
(11) 施工現場臨時用電安全技術規範（jgj46-2005）；
(12) 鋼筋焊接及驗收規範（jgj18-2003）；
(13) 建築給水排水及採暖工程質量驗收規範（gb50242-2002）；
(14)國家建築標準設計圖集（11g101-1,2,3）
（15）公共建築節能設計標準（gb50189-2005）；
（16）建築外門窗氣密、水密、抗風壓效能分級及檢測方法（gb/t7106-2008）；
（17）建築幕牆（gb/t21086-2007）；
（18）河北省民用建築工程施工圖設計檔案（節能專篇）編制深度規定。
實際特點，特確定如下部署原則
根據本工程既定的質量和工期目標，結合工程特點進行分解，確定各階段目標。在各階段中明確主導工序和重點環節，有針對性的制定相應的技術管理和施工等保證措施，落實專人跟蹤管理，專案經理重點監控。
加強施工過程中的動態管理，合理安排勞動力和施工裝置的投入，在確保每道工序工程質量的前提下，立足搶時間，爭速度，科學的組織流水及交叉施工，嚴格勞動紀律，嚴肅施工排程命令，有計畫、有目標的嚴格管理分包單位，嚴格控制關鍵工序的施工工期，確保按期、優質、高效地完成工程施工任務。
1、施工順序：
針對工程的實際情況，按先結構後建築，先主體後附屬，從下到上的施工順序進行施工，為確保施工工期，部分施工工序之間計畫進行交叉施工。主要施工順序如下：
主體結構工程的施工，包括主體鋼筋砼結構、磚砌體、屋頂結構的施工等。
初步裝飾施工，分階段及時插入。
2、根據工程特點，將本工程的施工分為四個施工階段，其中安裝工程穿插到各施工階段中。
基礎施工階段：±0.00以下工作，砼底板、地下鋼筋砼結構、主體結構施工階段；
內外裝修施工階段;
室外掃尾工程施工階段：包括室外的各種配套專案施工2．施工段的劃分
根據工程的實際情況，根據工作量、軸線等科學合理劃分施工段。
結構層施工
1.1 標準層：測點放線→複核→施工縫處理→柱牆扎筋、預埋、預留孔洞→驗收→柱牆支模→支梁板模→扎梁板鋼筋、預埋、預留孔洞→驗收→砼整體澆築→養護
1.2 磚砌體施工：
清理→放線→砌牆體，牆內埋管→豎向管線安裝→豎管試壓保溫→砌豎井牆體。
外裝飾：
內裝飾：結構處理→放線→貼灰餅衝筋→立門、窗框→各類管道水平安裝→管道試壓→牆面抹灰→地面清理→做地面→安裝門窗→小五金→除錯→清理→交工。
2.2 外裝飾：預埋件整理→彈線→安裝塑鋼窗框→牆面抹灰→外牆塗料→安裝玻璃→嵌縫和防水處理。
3、屋面工程（見主要技術措施及要點）
採用井字型布孔法，從第二層起使用雷射鉛垂儀進行垂直線控制，引測到樓層之後拉通線彈線放樣。放樣採用經緯儀正、倒鏡測點，±0.000之後布置雷射鉛垂測點，中間留兩個引測點，以便校核。
高程控制以地面穩固處設點作水準基準點，隨著樓層的公升高，採用懸掛鋼尺傳遞法進行測量，每層設標高傳遞點，並通過地面經緯儀驗證。樓層標高用水準儀測量。
施工機械裝置是施工現場人、材、機三大投入的重要組成部分，施工機械配備的合理與否，直接影響著進度計畫的實施、勞動力的投入及成本的降低，特別是垂直運輸的配備更與工程的施工進度密切相關。為了確保本工程的進度計畫得以實施，並盡可能的縮短工期，減少勞動力的投入和降低成本，根據本工程的實際特點和建設方的工期要求，本公司對施工機械的周密安排如下：
重解決垂直運輸機械，根據設計單位提供的設計圖紙及圖紙上建築物的細部尺寸，為確保工程的進度與質量，採用小翻斗車、手推車完成級配砂石的場內運輸，垂直運輸計畫配備一座公升降機，也為確保材料及垃圾的及時清運，少量材料可由人工直接搬運。
其它機具裝置主要包括鋼筋製作機械、木工機械、砼施工機械，砂漿攪拌機械等，詳細的施工機械裝置清單見表擬投入的主要施工機械裝置表。
擬投入的主要施工機械裝置表
本工程計量器具重點配備檢查鋼筋、模板、砼及裝飾施工質量的檢測及計量器具。進場時間計畫在開工7天內分批進場，具體數量詳見下表。
檢測儀器及裝置表
勞動力配備計畫說明：
（1）本工程勞動力配備計畫是根據招標檔案提供的設計圖紙、有關的預算定額、勞動定額和總進度計畫編制的，主要反映工程所需各種技工、普工人數，它是專案部控制勞動力平衡、調配的主要依據。
三層框架結構辦公樓施工組織設計 含節能
1 靖邊縣寧條梁中心小學教學樓建設專案招標檔案 2 靖邊縣寧條梁中心小學教學樓建設專案設計方案 3 靖邊縣寧條梁中心小學教學樓建設專案工程位址勘察報告 4 靖邊縣寧條梁中心小學教學樓建設專案技術措施和設計要點 國家法律 條例 1 中華人民共和國建築法 2 建設工程質量管理條例 強制性規範 標準 1 ...
三層框架結構辦公樓專案施工組織設計 含節能
第一章 編制依據 2 第二章 工程概況 2 第三章 使用國家及地方規範清單 4 第四章 施工部署及施工方法 6 4 1 部署原則 6 4 2 施工順序及施工階段的劃分 7 4 3 測量控制及放線 8 第五章 勞動力計畫及主要施工機械計畫 9 5 1 施工機械裝置計畫 9 5 2 投入本工程的檢測儀器...
框架結構辦公樓施工組織設計
第一章編制程式 1 編制依據 一 編制依據 1.編制原則 1 本施工組織設計作為指導施工的依據，編制時對專案管理機構設定 勞動力組織 施工進度計畫控制 機械裝置及周轉材料配備 主要分部分項工程施工方法 工程質量控措施 安全生產保證措施 文明施工措施 降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及...