業主姓名
號樓單元室(號)
面積平方公尺
一、 皇冠物業同意自年月日起至年月日止,由業主和裝修公司負責該房屋的裝修工作。
二、 業主和裝修公司的責任:
1、 嚴格按照物業公司批准的施工方案進行裝修。
2、 嚴格遵守裝修管理如下規定:
(1)、住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
a 未經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構。
b 將沒有防水要求的房間或陽台改為衛生間、廚房間。
c 擴大承重牆上原有門窗尺寸,拆除連線陽台上的磚、混凝土牆體。
d 損壞原有房屋節能設施,降低節能效果。
e 裝修人從事住宅室內裝飾活動,未經城市行政主管部門批准不得搭建建築物、構築物;不得改變住宅外立面,在非承重牆上開門、窗。
(2)、涉及到門、窗及外牆的改造,應以下列條件為原則:
a 不得占用現有綠地,不得妨礙小區內交通;
b 不得在綠地上修甬道;不得另蓋門樓,占用原購樓合同中不含的面積;
c 不得影響小區建築的整體設計和風格;
d如安裝大門鐵閘時,必須符合消防條例,並不得占用公共走廊,任何鐵閘開啟時如影響走廊、防火通道的寬度或損壞走廊裝飾時,將被禁止安裝。
(3)、所用建築材料及顏色力求與原設計材料相匹配。
(4)、所有走廊及樓梯均已裝有足夠燈光,業主請勿在大門加設任何燈飾。
(5)、空調機須安裝在特別設計之備用位置,請向管理處查詢,按指定位置安裝。
(6)、原設計單位提出設計方案。
(7)、改動衛生間、廚房間防水層的,應當按照防水標準制訂施工方案,並做閉水實驗。
(8)、工作完畢後須關好所有門窗及水龍頭,方可離開。
(9)、請勿留下火種或任何足以妨礙他人的物品(例如建築裝修材料、裝置等)。
(10)、不得將水泥、沙石、建築材料或垃圾投入廁所或下水道裡。如廁所或下水道因此堵塞,業主必須負責全部修理費用。
(11)、承建商不得將建築用料、裝置、垃圾或水泥存放在任何公共地方,否則業主須承擔一切清理費用。
(12)、當搬運裝修材料、家具進入裝修單位時,必須小心,不得損壞或汙損任何牆壁、地面、天花板、電梯及其它公共地方,否則,業主須承擔一切修理費用。
(13)、垃圾及建築用料須小心放置,以免從高處掉下,危及其他業主及路人。
3、 接受物業公司的管理,繳納裝修質量保證金人民幣1000元整;出入證押金20元/人;出入證工本費5元/人(工程結束後)。
4、 業主繳納裝修垃圾清運費300元/戶;協助物業對裝飾公司進行管理,嚴格遵守裝修管理規定。
三、 物業公司的責任:
1、 收取裝修押金1000元人民幣,裝修垃圾清運費300元/戶,出入證押金20元/人,出入證工本費5元/人。
2、 監督、管理裝修人員遵守裝修管理規定,維護好小區廣大居民的利益。
3、 按照房屋裝修工程責任書和審批後的裝修申請表內容進行檢查、驗收。
物業公司(籤蓋章):
裝修公司(簽字蓋章
業主(簽字蓋章年月日
住宅裝修協議書
甲方 乙方 工程地點 承包方式 合同價款 工期 自年月日至年月日完工 開工前注意事項 一 甲乙雙方進行現場交底,提供施工所需水 電。二 乙方按照甲方提供圖紙進行了解,不懂之處與甲方進行詢問,不得改變甲乙雙方的裝修意圖,不得損受原建築物。三 因乙方原因,造成停工或不按時完工,甲方有權不付或少付現金。四...
住宅裝飾裝修管理協議
住宅裝飾裝修管理協議提要 自建築施工資料 住宅裝飾裝修管理協議 本協議當事人 甲方 乙方 清江花苑物業管理有限責任公司 裝飾裝修住宅基本情況 型別 位置 建築面積 根據建設部 住宅室內裝飾裝修管理辦法 南京市物業管理辦法 南京市裝飾裝修管理辦法 江蘇省住宅建築裝飾裝修管理暫行辦法 等有關法律法規,結...
裝飾裝修工程協議書改
第二條甲方工作 1 開工前天,為乙方入場施工創造條件,包括 搬清室內家具 陳設或將室內不易搬動的家具 陳設歸堆 遮蓋,以不影響施工為原則 2 提供施工期間的水源 電源 3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係 4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續 ...