艾來得科技（蘇州）****2#廠房及連廊工程
工程質量評估報告
（鋼結構分部）
建設單位：艾來得科技（蘇州）****
設計單位：蘇州築源規劃建築設計****
承包單位：南京市第六建築安裝工程****
監理單位 (章
總監理工程師
公司技術負責人
日期：2023年10月31日
江蘇省建設廳監製
艾來得科技（蘇州）****2#廠房及連廊工程
鋼結構分部工程質量評估報告
一、工程概況
艾來得科技（蘇州）****2#、3#廠房及連廊工程位於蘇州市相城區黃埭鎮東橋，屬外商私人投資專案。本工程位於長泰路以東，太陽路以北，交通方便，區位優勢明顯。本工程由艾來得科技（蘇州）****投資建設，蘇州市市政工程設計院有限責任公司勘察，蘇州築源規劃建築設計****進行設計，南京市第六建築安裝工程****承建，蘇州中海工程專案****監理。
本工程包括2#廠房、3#廠房和連廊三部分。2#廠房建築面積約11070m2,建築占地面積約5760m2,結構層數二層，建築高度21.3公尺。
3#廠房建築面積約5207m2,建築占地面積約4956m2,結構層數三層，建築高度19.9公尺。連廊1建築面積約105m2,建築占地面積約70m2,結構層數一層，架空。
連廊2建築面積約132m2,建築占地面積約88m2,結構層數一層，架空。本工程設計等級為一般工業建築二類，設計使用年限50年，抗震設防烈度6度，抗震設防類別為丙類，建築場地土類別為ⅲ類，鋼筋混凝土框架結構，結構抗震等級四級，建築耐火等級二級，屋面防水等級ⅱ級，防水層合理使用年限10年，地下消防水池和電梯基坑防水等級二級，地下室防水抗滲等級p6。
二、評估依據
1、《建築工程質量管理條例》。
2、《建設工程監理規範》（gb50319-2000）。
3、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）。
4、《鋼結構工程施工質量驗收規範》（gb50205—2001）。
5、《建築鋼結構焊接技術規程》（jgj81—2002）。
6、已經批准的本工程監理規劃。
7、已經批准的本工程施工組織設計。
8、各專業施工圖紙。
10、本工程委託監理合同。
11、本工程施工承包合同。
三、監理工作手段及措施
1、觀察—以「目視、目測」進行檢查。
2、旁站—以現場觀察檢查及量測進行監督。
3、量測—用手持式量尺、量具、量表等進行檢查。
4、測量—運用經緯儀、水準儀、全站儀等進行檢查。
5、拍照—對隱蔽工程、重要部位進行拍照記錄。
6、試驗—通過對材料進行見證取樣送檢測中心複試進行檢查。
7、檢測—使用檢測儀器現場檢查判定施工質量。
四、過程控制
1、審查施工單位申報的施工組織設計、主體混凝土工程和砌體工程專項施工方案，符合要求。
2、審查施工單位的企業資質和人員資格，符合要求。
3、複測放線定位和標高控制點，驗收合格。
4、驗收進場材料，需見證取樣的見證取樣送檢，檢測合格，驗收合格。
5、施工圖紙經過會審，形成圖紙會審記錄。
6、隱蔽工程驗收。隱蔽驗收包括鋼筋分項工程、給排水工程、電氣工程和建築智慧型化工程的隱蔽驗收，符合規範和設計要求。
8、旁站監理。對重要隱蔽工程的隱蔽過程進行了旁站監理，形成旁站監理記錄。
9、工序驗收、分項工程驗收和子分部工程驗收及驗收結論。
本工程主體結構分部共分個分項， 個檢驗批。
五、驗收經過
2023年08月31日，建設單位組織勘察、設計、監理和施工單位對本工程的鋼結構分部工程進行了驗收，驗收合格。同意報蘇州市相城區質量和安全監督站進行正式驗收。主要驗收內容包括：
1、 檢查施工技術資料和質量控制資料。經檢查，施工技術資料和質量控制資料齊全完整。對質量控制資料進行了詳細核查。質量控制資料核查情況如下：
2、對觀感質量進行評價。詳細情況如下：
3、有無遺留問題：
無。八、總體施工質量評估及評估結論
1、總體施工質量評估
（1）各子分部工程的質量符合規範和設計要求。
（2）質量控制資料齊全完整。
（3）結構實體檢測符合相關規定和要求。
（4）功能性檢測結果符合相關專業質量驗收規範。
（5）工程觀感質量評價一般，符合要求。
（6）建築物沉降觀測符合要求。
（7）無遺留問題。
2、評估結論：合格。
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