珠海香洲區三舊改造。主城區855.57公頃土地納入"三舊改造"。
珠海主城區香洲區，共有142塊地納入「三舊改造」範圍，面積達855.57公頃。《香洲主城區「三舊」改造控制性詳細規劃(一期)》的規劃範圍是香洲主城區，不包括跨境工業區，改造用地基本分散分布在香洲、吉大、拱北、前山和上衝片區，一共有142個地塊，總面積為855.
57公頃。其中屬於舊城鎮改造的用地66個，面積351.07公頃；舊廠房改造用地66個，面積425.
01公頃；舊村莊改造用地10個，面積79.5公頃。
規劃提出，香洲主城區的「三舊改造」，主要用於彌補中心城區公共設施的不足，增加文化活動設施、體育設施、醫療衛生設施、社會福利設施、公共綠地、公共停車場、公共廣場和市政功用設施等。另外乙個改造方向則為發展現代服務業，改造用地功能主要為酒店、寫字樓、研發設計、現代物流業、多功能服務體等。佔總面積一半左右的舊廠房改造，將以發展現代物流業，建設區域性綜合市場和專業市場為主，改造用地功能主要為商貿和物流。
片區功能分布：
香洲(1)結合居住區服務中心建設，完善片區的中小學校、醫療衛生、商業服務設施；
(2)以打造城市文化藝術中心為核心；
(3)積極發展第三產業，改造方向以商業性辦公為主。
新香洲(1)以完善城市公共服務中心為核心；
(2)改造方向主要為文化設施和教育設施。
吉大 (1)集合居住區建設，完善片區的文化設施、中小學校、交通設施和市政設施等；
(2)以打造城市旅遊服務中心為核心；
(3)著眼於區域功能，主要改造為酒店、商業、辦公設施。
拱北(1)結合居住區建設，完善居住區公共服務設施；
(2)以打造城市商業中心為核心；
(3)著眼於提公升片區功能，改造方向為商貿、辦公、酒店為主。
前山 (1)結合居住區建設，完善生活配套設施、形成居住區服務中心；
(2)以打造區域性家居交易中心為核心；
(3)著眼於提公升家居交易中心的功能、形象和服務能力。
上衝 (1)結合居住區建設，完善生活配套設施，形成居住區服務中心；
(2)以打造城市主要物流基地為核心；
(3)著眼於城市門戶物流中心建設，改造方向以發展商貿、物流業、商業性辦公為主；
(4)結合鳳凰山旅遊區建設，改造以完善遊樂設施、商業服務業設施和旅館業設施為主。
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