胡家廟城中村改造專案華旗·東郡壹號9#樓1-20層主體結構
工程質量自評報告
一、工程概況
華旗·東郡壹號9#樓工程，位於西安市興工路胡家廟村內，建築面積51077.34m2，地下一層，地上三十三層，標準層層高2.90m，地下室層高4.
1m，裝置安裝管溝層1.7m,建築總高度為96m。本工程為鋼筋混凝土剪力牆結構，結構安全等級為一級，設計使用年限為50年，耐火等級一級，抗震設防烈度為8度，外立面為塗料面層，樓內設暖氣片、樓宇監控等。
地下室為附建式人防工程，防護單元平時為丙類庫房，戰時為常六級、核六級二等人員掩蔽所。
本工程1-20層砼強度等級：一層至七層為：c40；八層至十二層為：
c35；十三層至二十層為：c30。本工程牆柱豎向鋼筋焊接採用電渣壓力焊。
填充牆：±0.000以上為加氣混凝土砌塊牆，廚房、衛生間為非承重多孔磚牆，m5水泥砂漿。
外牆面為防水飾面塗料；內牆面為水泥砂漿牆面，膩子刮白，面層使用者自理；樓梯間、地下室地面為水泥砂漿地面，電梯前室及公共走道為陶瓷磚地面，牆面為乳膠漆塗料，廚房、衛生間地面均為水泥砂漿牆面，面層使用者自理；外牆外保溫為55mm厚聚苯板；門為鋼製防火門，窗為塑鋼窗。
本工程安裝工程有給排水工程、採暖工程、建築電氣工程、通風工程、建築智慧型工程、電梯工程。
二、責任主體單位
1、建設單位：陝西青山置業****
2、勘察單位：陝西長大新技術****
3、設計單位：合肥工業大學建築設計研究院
4、監理單位：陝西涇渭建設監理諮詢有限責任公司
5、施工單位：西部華旗建築工程股份****
三、施工過程及質量控制
本工程以工程質量作為工作核心，在施工過程中實施「三控兩管一協調」，控制施工過程的每乙個環節，保證工程合格、業主滿意。
（一）施工過程
施工前編寫施工組織設計1份，專業分部分項工程施工方案8份（鋼筋、模板、混凝土、臨時用電、腳手架、砌體施工冬期施工、雨季施工方案）及技術交底若干；申報管理人員及特種作業人員資質、實際使用測量儀器、計量器具校驗證書、塔吊備案及檢測、外委託試驗室資質、混凝土**單位、勞務公司相關資料和質量保證措施各乙份。
1-20層主體結構工程施工按設計提供的伸縮縫將施工段劃分為東段、西段兩大段，然後細化為東北、東南、西南、西北段四個施工段。各項措施落實到位後於2023年7月25日開始正式流水施工，於2023年12月27日主體20層封頂。
（二）質量控制
1、工程材料、裝置、半成品質量控制：
在工程實施過程中通過檢測、試驗手段嚴把原材料、裝置、半成品質量關，嚴格執行材料進場報驗程式，進場原材料、裝置、半成品必須具備出廠合格證、檢驗報告及相關檔案，並按規範要求的批量見證取樣進行複試，複試合格方可使用到工程擬訂部位。不合格的材料、裝置、半成品進行退場處理，嚴禁使用。
2、施工過程質量控制：
施工過程主要圍繞工程質量這一核心嚴格按照合同、質量評定標準和施工質量驗收規範、設計圖紙及檔案要求進行施工；對重點分部、分項及關鍵部位工程質量堅持專人現場監控；施工技術人員深入現場檢查技術措施的實施；檢查現場檢測與試驗成果；堅持工序交接檢查制度，避免不合格的產品流入下一道工序；對重點、關鍵部位或承重結構的隱蔽工程中間檢查驗收，作為施工人員控制質量的重點，防止質量隱患發生的保證。
對土建497個檢驗批工程質量驗收滿足規範要求。
四、評估依據和標準
1、華旗·東郡壹號9#樓合同及協議。
2、設計施工藍圖及設計變更。
3、建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）。
4、現行的國家建築安裝工程施工質量驗收規範。
5、承建單位編制並經批准的施工組織設計或施工方案。
6、有關原材料、裝置、半成品、產品的技術說明及樣本資料。
7、華旗·東郡壹號9#樓專項工程質量檢測報告。
五、質量評估
（一）分部（子分部）分項工程及檢驗批劃分。 表-1
（二）質量控制資料核查
1、各檢驗批、分項、分部驗收記錄資料簽認完整、規範齊全:均符合驗收規範要求。
（主體檢驗批：鋼筋159份，模板159份，混凝土159份，砌體20份。）
2、原材料、購配件、裝置進場資料及試驗報告齊全:均符合驗收規範要求。
混凝土試件彙總表-2
鋼筋原材彙總表-3
電渣壓力焊試件彙總表-4
砌體原材試件彙總表5
3、檢測結果
對混凝土強度、鋼筋原位進行實測抽檢:均符合驗收規範要求（見檢測報告）。
4、觀感質量
自檢合格後，對觀感進行查驗：觀感質量「好」。
六、施工過程中質量問題或質量事故的處理：
施工現場巡查及驗收檢查中存在的質量問題：①按施工方案中缺陷處理方案進行整改，整改驗收後進行下道工序。②在施工現場及工地例會提出、加強質量管理力度。
七、評估結論：
根據gb50300-2001《建築工程質量驗收統一標準》及其它相關國家規範規定、華旗·東郡壹號9#樓工程設計圖紙要求、以及檢測機構出具的鋼筋原材檢驗報告、焊接試件報告、同條件及標養混凝土試塊報告、砌體材料檢驗報告、混凝土回彈報告、鋼筋原位掃瞄報告等資料進行對華旗·東郡壹號9#樓工程1-20層主體結構的檢查驗收，我施工單位的驗收結論：
1-20層主體結構滿足圖紙設計要求及規範規定，質量達到合格標準。
請各參建單位對驗收結論進行複核。
西部華旗建築工程股份****
第五專案經理部
2023年4月15日
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