主體自評報告

城西社群9#住宅樓

主體分部工程驗收自評報告

編制人審核

審批施工單位：高陵縣建築工程公司鴻偉工程處

編制日期：2023年9月22日

9#樓主體結構分部工程驗收自評報告

各位領導、各位專家：

你們好！首先我謹代表高陵縣城西社群9#住宅樓工程所有建設者對各位領導的蒞臨表示熱烈的歡迎，同時感謝各方單位的在本工程建設期間的大力支援和幫助，現就本工程主體分部工程施工情況向各位領導、專家進行匯報。

一、前言

1、本報告為高陵縣城西社群9#樓工程主體分部工程的自評報告；

2、本工程已由我單位高陵縣建築工程公司鴻偉工程處城西社群專案部進行自檢，同時經陝西華信專案管理****在整個施工過程中進行質量跟蹤監督、複查、檢驗，我單位在各分項工程報驗後，嚴格按國家規範要求，認真檢查，以此作為本報告的依據。

3、本報告本著客觀、真實的原則，以相關資料和實體質量為依據，做出科學評價，提供給驗收小組作為評定參考。

二、工程概況

(一)、專案概況

1、工程名稱：城西社群（一期）9#住宅樓

2、工程位址：高陵縣上林二路

3、參建單位：

建設單位：西安信泰房地產開發****

設計單位：西北綜合勘察設計研究院

勘察單位：西安中勘工程****

施工單位：高陵縣建築工程公司鴻偉工程處

監理單位：陝西華信專案管理****

樁基施工單位：高陵縣建築工程公司鴻偉工程處

沉降觀測單位：西安中勘工程****

材料試驗單位：高陵縣精誠建設工程質量檢測****

監督機構：西安市建設工程質量安全監督站高陵縣分站

(二)、工程概況

1、建築設計概況：本工程結構形式為剪力牆結構，地下一層，地上十一層，建築設計使用年限均為50年，總建築面積為9716.23m2。

地下一層為裝置用房及庫房，一層至十一層為住宅用房。建築高度為33.3m，室內±0.

000標高等於絕對高程381.640m。屋面防水等級為一級，地下室防水等級為二級（裝置用房為一級）。

2、結構設計概況：本工程結構為現澆剪力牆結構，地下一層，地上十一層，抗震設防烈度為七度，剪力牆抗震等級為**，安全等級為二級，砌體施工質量等級為b級，建築物耐火等級地上為二級，地下室一級。建築場地類別為ⅱ類。

砼強度等級：牆、柱、板、樓梯一層至十一層均為c30。

砌體強度等級：外牆及內隔牆採用非承重空心磚，m7.5混合砂漿；衛生間、電梯井道隔牆採用kp1型承重多孔磚，m5.0混合砂漿。

三、施工進度

本工程主體工程結構於2023年4月2日開始施工，至2023年7月22日完工，工作內容包括：鋼筋工程、模板工程、砼工程、現澆結構工程、二次結構砌體工程。

四、施工質量評估依據

1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；

2、本工程經圖審機構審查合格的施工圖紙及設計變更檔案；

3、國家、行業現行法律法規及相關建築施工驗收規範、質量評定標準；

4、工程建設標準強制性條文（房室建築部分）；

5、《陝西省建設工程質量和安全生產管理規定》；

6、本公司制定的管理體系手冊、程式檔案及施工工藝標準；

7、經審批的施工組織設計和各專項施工方案。

五、施工質量保證措施

依據施工圖紙、驗收標準、現行有關法律、法規和工地實際情況，我們制定了詳細的質量保證措施和安全保證措施。

在各工序施工過程中我們採用：以事先控制為主，事中嚴格檢驗，事後認真驗收，每完成一項內容，班組首先自檢、互檢，然後專案部複檢，合格後報建設單位和監理單位驗收。驗收合格後，再進行下一道工序施工，報驗率達100%。

對現場原材料堅持：進場先檢查出廠合格證和檢驗報告，再對照合格證和材料質量標準檢查，合格後見證取樣複試，複試合格申報監理單位驗收後再使用於本工程，報驗率達100%。堅持了「驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制」的原則，並嚴格執行了有關標準「強制性條文」內容。

依據安全檢查評分標準（jgj59-2011）規定，嚴格遵守標準「三大規程、五項規定」，保證工程順利進行。從而使工程質量、進度得到有效的保障。

六、工程質量保證資料核查情況：

1、鋼筋、水泥

2、其它材料

七、施工質量控制及驗收情況

在主要分項工程施工前，我們編制了施工方案和技術交底，由施工工段、班組人員熟悉施工工藝、方法要點、質量要求，施工中嚴格按照施工規範、設計要求執行，嚴格進行三檢制，由專職檢查員對每個分項工程、檢驗批進行檢查驗收，進行隱蔽工程驗收，主控專案由試驗員在監理的見證下取樣，送檢試驗，向監理方報驗，在監理方的檢查認可後進行下道工序施工，主體結構分部工程分項、檢驗批驗收情況如下：

1、施工試驗：

2、分項工程、檢驗批驗收情況

城西社群9#住宅樓主體分部工程已完工程共 4個分項工程， 215個檢驗批，經檢查驗評全部合格。

3、其它施工記錄、施工資料

施工測量放線： 12份

隱蔽工程驗收記錄：25份

施工記錄：25份

根據有關規定，結構實體檢測我公司委託高陵縣精誠建設工程質量檢測中心進行檢測，檢測結論為：結構混凝土構件現齡期抗壓強度推定值符合設計要求，結構混凝土構件（梁、板類）縱向受力鋼筋保護層厚度檢測判定為合格。

沉降觀測由西安中勘工程****進行觀測，本工程自2023年 4月開始觀測至2023年9月，歷時6個月共次觀測。根據沉降觀測資料表明：該樓各點沉降均勻，平均值為5.

3mm；日沉降量均在穩定值0.04~0.05mm/日之內，平均值為0.

039mm/日。沉降量最大值與最小值，資料僅差0.3mm.

且沉降均勻，沉降相對穩定。沉降觀測結論為：城西社群9#住宅樓主體土建施工期間，沉降正常。

八、安全和功能驗收、檢測報告

1、結構實體檢驗同條件養護試件強度檢驗記錄

在監理工程師的見證下，按混凝土批量和部分隨機留置混凝土同條件試塊，留置後隨層養護到600℃·d，依據gb/j107—2010混凝土強度質量評定均達到合格，報監理工程師核准**檔作為安全和功能資料。

2、結構實體鋼筋保護層厚度檢驗記錄

結構實體檢測我公司委託高陵縣建設工程質量檢測中心進行檢測，檢測結論為：結構混凝土構件現齡期抗壓強度推定值符合設計要求，結構混凝土構件（梁、板類）縱向受力鋼筋保護層厚度檢測判定為合格。

九、主體結構分部工程觀感質量檢查評價

拆模後同監理對混凝土主控專案進行了檢查，牆、柱、梁、板無漏筋、蜂窩、孔洞、疏鬆、麻麵、夾渣層現象；混凝土密實、表面平整、垂直、稜角方正順直、接槎良好。對主體剪力牆、柱、梁、板逐層進行了實測實量，觀感質量評定為「好」。

十、工程質量自評結果

城西社群9#住宅樓工程已按圖紙設計要求及《建築工程施工強制性條文》施工完畢，根據國家《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2013）的要求及陝西省建築工程施工質量驗收技術資料管理整編規定，各項檢驗批劃分清晰，各類控制資料完整、各種驗收資料齊全、有效。城西社群9#住宅樓工程各類技術資料整編基本完整。

自評結論：本工程主體結構的施工符合施工圖紙設計要求及有關施工規範、工程質量強制性條文，施工程式符合有關規定，根據《建築工程施工質量驗收統一標準》規定及高陵縣高陵縣建設工程質量檢測中心對結構實體檢測的合格結論，西安中勘工程****沉降正常的結論，故我單位評定本工程主體分部工程質量為合格。

現我專案部懇請監理、甲方、勘察、設計及質量監督部門各位工程師提出寶貴意見，以便促進我單位今後的工作進一步提高。

謝謝大家﹗

高陵縣建築工程****鴻偉工程處

2023年9月22 日

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