建築裝修做法
一、建築裝飾裝修工程
1樓地面
1.1架空層、首層大堂地面做法
●10mm厚高階防滑地磚(由甲方二次裝修施工)
●20mm厚1:4幹硬性水泥砂漿(由甲方二次裝修施工)
●鋼筋混泥土樓板
1.2客廳、餐廳、臥室、儲藏室、裝置房樓地面做法
●預留30mm厚業主二次裝修飾面層厚度
●20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層原漿压光
●鋼筋混凝土樓板
1.3衛生間（沉箱式）樓地面做法
●2.0mm厚聚氨酯（911）防水塗膜，四周捲起至少比衛生間裝修完成面高100（防水層面不做砂漿保護層）。(由甲方分包施工)
●最薄處20厚1﹕2.5防水水泥砂漿，1%坡向地漏口
●鋼筋混凝土樓板
1.4廚房樓地面做法
●1.0mm厚聚合物水泥基防水塗膜型（ii型），上翻300mm（面不做砂漿保護層）(由甲方分包施工)
●最薄處20厚1﹕2.5防水水泥砂漿，0.5%坡向陽台門
●鋼筋混凝土樓板
1.5 陽台樓地面做法
●最薄處20厚1﹕2.5防水水泥砂漿，1%坡向地漏口
●1.5mm厚聚合物水泥基防水塗膜型（ii型），上翻100mm。(由甲方分包施工)
●鋼筋混凝土樓板
1.6消防樓梯間樓地面
●20厚1：2.5水泥砂漿找平收光，踏步邊上貼防滑條磚，在踢面和踏面靠邊緣處用水泥砂漿抹出50寬×20高的擋水條；
●鋼筋混凝土樓板
1.7非消防樓梯間樓地面
●20厚1：2.5水泥砂漿找平收光
●鋼筋混凝土樓板
2牆面抹灰、飾面
2.1暗埋管線槽補平後掛鍍鋅鋼絲網（網格20mm×20mm，直徑φ1mm），掛網寬度為超出管線槽邊50mm；（暗埋管線槽掛鍍鋅鋼絲網需甲方現場簽證確認）
2.2外牆抹灰、飾面一（塗料飾面）
●外牆塗料兩道（由甲方分包施工）
●封固底漆一道（由甲方分包施工）
●刮外牆膩子二道，打磨平整（由甲方分包施工）
●1.0mm厚聚合物水泥基防水塗膜型（ii型）（由甲方分包施工）
●8厚1：3防水砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方公尺砂漿+摻水泥用量3.8%的防水劑）
●12厚1：2.5防水砂漿找平打底（防水砂漿：0.9公斤杜拉纖維/立方公尺砂漿+摻水泥用量3.8%的防水劑）
●滿掛鍍鋅鋼絲網(網格20mmx20mm,直徑1mm).
●素水泥漿一道（摻5%108膠）
●牆體2.3外牆抹灰、飾面二（瓷磚飾面）
●專用貼上劑貼上外牆飾面磚（原漿勾縫，甲供瓷磚和瓷磚膠）
●1.0mm厚聚合物水泥基防水塗膜型（ii型）（由甲方分包施工）
●8厚1：3防水砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方公尺砂漿+摻水泥用量3.8%的防水劑）
●12厚1：2.5防水砂漿找平打底（防水砂漿：0.9公斤杜拉纖維/立方公尺砂漿+摻水泥用量3.8%的防水劑）
●滿掛鍍鋅鋼絲網(網格20mmx20mm,直徑1mm).
●素水泥漿一道（摻5%108膠）
●牆體2.4外牆抹灰、飾面三（石材飾面）
●專用石材粘結膠粘貼石材（由甲方分包施工）
●1.0mm厚聚合物水泥基防水塗膜型（ii型）（由甲方分包施工）
●8厚1：3防水砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方公尺砂漿+摻水泥用量3.8%的防水劑）
●12厚1：2.5防水砂漿找平打底（防水砂漿：0.9公斤杜拉纖維/立方公尺砂漿+摻水泥用量3.8%的防水劑）
●滿掛鍍鋅鋼絲網(網格20mmx20mm,直徑1mm).
●素水泥漿一道（摻5%108膠）
●牆體注：(1)外牆抹灰砂漿水泥採用325#水泥。
(2)如因總包單位施工原因造成外牆抹灰超厚，須分層養護、隔夜施工，嚴格要求每層厚度控制在10mm內，須由監理或甲方分層驗收並辦理書面驗收手續。
(3)對總厚度大於50mm的，要求滿釘掛φ4鋼筋網，並與主體有效連線。
2.5住戶大堂、電梯前室、過道內牆面
●專用粘結劑貼上飾面磚,白水泥擦縫（由甲方分包施工）
●5厚1:2.5水泥砂漿（摻萬分之五金嶽牌砂漿王中王外加劑）
●15厚1:2.5水泥砂漿（摻萬分之五金嶽牌砂漿王中王外加劑）打底掃毛或劃出紋道,分兩次抹灰
●砼梁柱與磚牆交接處掛250寬鍍鋅鋼絲網（網格20mm×20mm，直徑φ1mm）
●素水泥漿一道（摻5%108膠）
●牆體2.6樓梯間、裝置房、水電表井、架空層內牆面
●內牆塗料二道（架空層內牆面由甲方分包施工）
●滿刮內牆膩子二道（架空層內牆面由甲方分包施工）
●5厚1:2.5水泥砂漿（摻萬分之五金嶽牌砂漿王中王外加劑）
●15厚1:2.5水泥砂漿（摻萬分之五金嶽牌砂漿王中王外加劑）打底掃毛或劃出紋道,分兩次抹灰
●砼梁柱與磚牆交接處掛250寬鍍鋅鋼絲網（網格20mm×20mm，直徑φ1mm）
●素水泥漿一道（摻5%108膠）
●牆體2.7客廳、餐廳、臥室、儲藏室內牆面抹灰
●5厚1:2.5水泥砂漿（摻萬分之五金嶽牌砂漿王中王外加劑）
●15厚1:2.5水泥砂漿（摻萬分之五金嶽牌砂漿王中王外加劑）打底掃毛或劃出紋道,分兩次抹灰
●砼梁柱與磚牆交接處掛250寬鍍鋅鋼絲網（網格20mm×20mm，直徑φ1mm）
●素水泥漿一道（摻5%108膠）
●牆體2.8廚房、衛生間內牆面抹灰
●1.0厚聚合物水泥基防水塗膜型（ii型），高度1800mm；（由甲方分包施工）
●15厚1：2.5水泥砂漿
●砼梁柱與磚牆交接處掛250寬鍍鋅鋼絲網（網格20mm×20mm，直徑φ1mm）
●素水泥漿一道（摻5%108膠）
●牆體2.9地下室裝置房及汽車庫內牆面抹灰
●防潮防霉塗料二遍（車庫牆柱面塗料顏色需送樣板甲方確認）
●滿刮防水膩子二道
●8厚1:2.5水泥砂漿（摻萬分之五金嶽牌砂漿王中王外加劑）罩面
●12厚1:2.5水泥砂漿（摻萬分之五金嶽牌砂漿王中王外加劑）打底
●砼梁柱與磚牆交接處掛250寬鍍鋅鋼絲網（網格20mm×20mm，直徑φ1mm）
●素水泥漿一道（摻5%108膠）
●牆體3天棚抹灰、飾面
3.1廚房、衛生間天棚
●露出的鐵釘、鐵絲及個別露筋點作防鏽處理，表面清理乾淨
●鋼筋混凝土樓板
3.2客廳、餐廳、臥室等房間天棚
●滿刮內牆白色膩子二道
●刮素水泥漿一道（摻5%108膠）
●露出的鐵釘、鐵絲及個別露筋點作防鏽處理，表面清理乾淨
●鋼筋混凝土樓板
3.3陽台、露台天棚
●塗料二道（由甲方分包施工）
●刮膩子二道（由甲方分包施工）
●素水泥漿一道（摻5%108膠）修補、補平
●露出的鐵釘、鐵絲及個別露筋點作防鏽處理，表面清理乾淨
●鋼筋混凝土樓板
3.4樓梯間、裝置房、水電表井、架空層天棚
●塗料二道（架空層天棚由甲方分包施工）
●刮膩子二道（架空層天棚由甲方分包施工）
●素水泥漿一道（摻5%108膠）修補、補平
●露出的鐵釘、鐵絲及個別露筋點作防鏽處理，表面清理乾淨
●鋼筋混凝土樓板
3.5住戶大堂、電梯廳、過道天棚
●塗料飾面（由甲方分包施工）；
●露出的鐵釘、鐵絲及個別露筋點作防鏽處理，表面清理乾淨
●鋼筋混凝土樓板
3.6地下室裝置房及車庫天棚
●白色防潮防霉塗料二遍
●滿刮防水膩子二道
●素水泥漿一道（摻5%108膠）修補、補平
●露出的鐵釘、鐵絲及個別露筋點作防鏽處理，表面清理乾淨
●鋼筋混凝土樓板
4踢腳做法
4.1消防樓梯間水泥砂漿踢腳（150mm高）
●刷黑色防水塗料150mm高
●刮膩子二道
●20厚1：2.5水泥砂漿抹面
●牆體二、建築屋面工程
1斜屋面做法
●1:2水泥砂漿座漿安裝陶瓦（砂漿厚度、飽滿度以及收口簷口節點等以甲方確認樣板為準）
●40厚c20細石混凝土，內配筋4@150雙向(與屋面板預留的鋼筋頭焊接或綁紮連線),若屋面寬度大於3公尺,則設間距≤3m的分格縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬10mm，縫內嵌聚氨酯密封膏。
●在防水層上貼一道無紡布隔離（甲方分包施工）
●2.0mm厚聚氨酯（911）防水塗膜（甲方分包施工）
●20厚1：2.5防水砂漿找平層
●鋼筋混凝土屋面結構板
2平屋面做法
●40厚c20細石混凝土隨打隨抹光，內配筋4@150雙向，平面四周（沿牆和水溝邊）設伸縫，縫寬10 mm，縫內嵌聚氨酯密封膏；平面內間距≤3000mm設縮縫，用切割機切深15mm。
●在防水層上貼一道無紡布隔離（甲方分包施工）
●2.0mm厚聚氨酯（911）防水塗膜，反上結構面200mm；（甲方分包施工）
●最薄處20厚1:2.5水泥砂漿找平層，2％坡向地漏
●鋼筋混凝土屋面結構板
3雨棚、挑板做法
●最薄處15厚1：3水泥砂漿找坡層，坡度2％（根部批r＝100的圓角）。
●鋼筋砼結構板（與主體一次澆注完成）
三、地下室
1地下室頂板（由上至下）
●種植土（甲方分包施工）
●聚脂無紡布濾水層（120g/m2），四周上翻100高，用貼上劑粘結（甲方分包施工）
●疏水板（透水型）疏水層（約25-30厚）（甲方分包施工）
●40厚c20細石混凝土保護層，配4＠150x150鋼筋網片，設間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬10 mm，縫內嵌聚氨酯密封膠。
●無紡布一層隔離（甲方分包施工）
●3mm厚高聚物改性瀝青分子卷材，遇牆上反高出種植土面不少於400mm； (地漏、管道周圍刷2.0厚聚氨酯防水塗料，同時應做纖維織物胎體增強處理），上反高出種植面不少於200，水平面不少於200mm）。（甲方分包施工）
●鋼筋混凝土抗滲砼（抗滲等級按設計要求），結構找坡，表面收光。
2地下室外牆（由里到外）
●回填土並夯實
●20厚聚苯板保護層用雙面膠固定（聚苯板主材甲供）
●3mm厚高聚物改性瀝青分子卷材（甲方分包施工）
●自防水鋼筋混凝土外牆（抗滲等級按設計要求）
3地下室底板（由上至下）
●車道部位做耐磨層（甲方分包施工）
●100厚c25細石混凝土隨打隨抹光，內配單層雙向鋼筋φ4@150，四周沿牆設100mm寬排水明溝0.5%左右坡向集水井
●疏水板（不透水型）疏水層（約25-30厚）（集水井四周預埋φ20@300pvc排水管，將排水層匯集的水排入集水井）
●自防水鋼筋砼底板，結構找坡（抗滲等級按設計要求）
●100厚c15素混凝土墊層
●素土夯實（密實度≥0.93）
4消防水池
(1)水池底板（由上至下）
●20厚1﹕2.5水泥砂漿保護層
●1.0mm厚ⅱ型聚合物水泥基防水塗料（甲方分包施工）
●結構修補平整
●自防水鋼筋混凝土結構板（抗滲等級按設計要求）
建築裝修構造做法
1 水幫浦房 排煙機房 柴油發電機房 鋁合金龍骨玻璃棉裝飾吸音板 2 消防監控室 石膏板吊頂 3 地下車庫 除特殊指明外所有裝置房內牆面 1 地下停車庫 除特殊指明外所有裝置房砌體內牆以及有砌體與混凝土牆連線並且在同一連線麵內的混凝土內牆 2 水幫浦房 排煙機房 柴油發電機房 3 垃圾處理站 垃圾房...
建築裝修施工合同
2.2指派為甲方駐地代表，負責合同履行。對工程質量 進度進行監督檢查，辦理驗收 變更 登記手續和其他事宜。2.3委託監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方份。2.4負責保護好周圍建築物及裝修 裝置管線 古木名樹 綠地等不受損壞，並承擔相應費用。...
23建築裝修裝飾工程專業承包資質標準
建築裝修裝飾工程專業承包資質分為一級 二級。23.1 一級資質標準 23.1.1 企業資產 淨資產1500 萬元以上。23.1.2 企業主要人員 1 建築工程專業一級註冊建造師不少於5 人。2 技術負責人具有10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高階職稱或建築工程專業一級註冊建造師...