小區規劃設計中應注意問題

2022-09-08 15:09:04 字數 1117 閱讀 4320

摘要:目前,在我國的城市建築工程專案建設中,住宅小區的建設占有重要的地位和作用。與工業、商業等建築區域相比,小區的規劃設計要符合人居的基本需求,要為業主提供生活中的便捷性與安全性,而且在基礎設施及園林景觀規劃設計中要強調「人性化」的基本原則,進而全面促進我國小區建設的總體水平。

關鍵詞:小區;規劃;設計;問題

近年來,隨著我國國民經濟的不斷發展,以及人民生活水平的整體提公升,對於住宅小區的功能性需求也呈現出了新的特徵。目前,在國內城市住宅小區的規劃設計工作中,由於受到傳統理念及工藝、技術水平的影響,往往導致小區規劃設計中存在不同程度的弊端和問題。例如「社群功能不完善、服務性設施缺乏、居住組團布局不合理、居住環境安全差、小區模式千篇一律,缺乏特色等都是較為突出的問題。

為了進一步提公升我國人民群眾的居住條件和生活環境,建築行業設計單位要加強對於小區規劃的系統研究,並且將最新、最科學的規劃設計理念應用於實際工作中。

l現代小區規劃設計的基本原則

在我國現代住宅小區的建設中,隨著設計理念的不斷創新,特別是受到人們審美觀點、意識形態和觀念的影響,都對於現代住宅小區的規劃設計提出了更高的標準與要求。現代小區的規劃設計應建立在建築群組合的基礎上,與居住區總的規劃架構相結合。現代小區規劃設計的基本原則中,首先要合理利用住宅間空地,要在住宅間距內插建低層公建,合理借用空間,如住宅北臨或西臨道路、綠化、河流等空間,可以適當提高層數,以達到在不增加用地和不影響使用的情況下提高建築面積密度,但應注意與整體的統一協調;其次要儘量減少住宅東西向布置,在院內布置戶外活動場地和坡狀綠地;再者高低層住宅要盡量混合布置,還要合理地利用地下空間(地下室)和屋頂平台(屋頂花園)小區規劃設計還要盡量滿足生態優化原則,生態優化原則提出的依據是全球化的可持續發展戰略。

通過積極應用新技術、開發新產品,充分合理地利用和營造當地的生態環境,改善住宅區及其周圍的小氣候,實現住宅區的自然通風與採光,減少機械通風與人工照明,綜合考慮交通與停車系統、供排水系統、供熱取暖系統垃圾收集處理系統等小區物質系統的建立與完善,以節約能源、減少汙染、營造出生態優良的小區環境;再者住宅區規劃設計應充分考慮全體居民對住宅區財富的公平共享,包括設施共享、景象共享、服務共享與公眾參與。社群共享原則要求住宅區的規劃設計應該在設施選擇上注意型別、專案、標準和消費費用的大眾化,在設施布局上注意均衡性與選擇性,在服務方式與管理機制上注意整體性與到位程度,以直接面向住宅區自身的居住物件。

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