建築後退用地紅線:相鄰建築雙方各自從規劃用地範圍線起計算後退距離:多層建築後退距離主要朝向面新城區應控制在建築物高度的0.
6倍,且最小6公尺,側面應控制在建築高度的0.3倍,新城區最小6公尺;高層建築物後退距離主要朝向面應控制在建築物高度的0.3倍,新城區最小15.
6公尺,側面應控制在建築物高度的0.15倍,新城區最小7.5公尺。
其它未盡事宜按國家相關規範規定及《咸寧市城市規劃管理技術規定(試行)》要求執行。
2.4交通組織:
主出入口:臨十六潭路及桂花中路,數量不少於2個;出入口與交叉口距離需符合國家相關規範要求。
停車泊位:住宅區按不少於三分之一戶;商貿按0.2——0.
3/100平方公尺營業面積布置,地下停車位所佔比例≥70%,其它未盡事宜按國家相關規範規定及《咸寧市城市規劃管理技術規定(試行)》要求執行。
2.5設施配套:
公共設施配套:合理設定地埋式垃圾池、公共廁所、變電箱等。
市政設施配套:合理設定地塊內各類管線(含給排水、電力電訊、消防等),達到無桿化標準,且與市政管線相連線。
2.6程式設計引導:
建築風格形式色彩:應體現地方特色與時代特徵相結合的特點,體現建築物性質特點。
建築群體環境要求:應考慮建築群體的空間布局及景觀環境藝術設計,尊重地形地貌及生態環境,做好豎向設計。
其他要求:
該規劃設計條件及規劃方案圖須公示;須提供建築模型的電子格式及至2個
規劃方案;未盡事宜按國家相關規範要求執行;擬規劃建築物與山體距離按咸寧
市四線規劃要求執行;做好建築物的節能設計,需符合國家相關規範要求;住宅
小區規劃設計需符合《城市居住區規劃設計規範》(2023年版)等規範的相關要
求;擬規劃建築物與高壓線的距離需符合國家相關規範要求。
建設單位應先做規劃方案(含平面布局規劃、豎向規劃、綜合管線規劃等圖
紙和規劃文字)報我局審定。
建築高度:指從建築物室外場地標高至建築物簷口上簷(或女兒牆頂)的高
度。 該規劃設計條件通知書另附:規劃設計條件附圖,**一體方為有效檔案。
7條街道建設專案工程監理規劃
易門縣市政道路及配套基礎設施建設工程 施工監理規劃 監理合同號 雲南。二0一五年十一月二十日 內審程式 審核年月日 編制年月日 批准年月日 一 工程概況04 一 一般情況04 二 工程總體設計04 三 主要技術標準05 四 道路橫斷面形式06 二 監理工作範圍07 三 監理工作目標08 一 質量目標...
建設專案的規劃設計管理探析
摘要 所謂規劃設計,是指在專案定位的基礎上,對其進行較具體的規劃及總體上的設計,使其功能 風格符合其定位,具體包括 對城市化問題的技術性解決 城市各功能系統的合理調整 城市形態與景觀環境的塑造 人居環境可持續發展等方面內容,本文就此做一詳細分析。關鍵詞 建設專案 規劃設計 管理 一 建設專案規劃設計...
土地開發整理建設專案規劃設計報告
xx市xx村土地開發整理專案 規劃設計報告 編制單位 x水利土地勘察設計 編制日期 專案區位於xx市泉山辦事處xx村南部,開發規模46.22公頃。專案區地表水資源量相對豐富,專案可以利用專案區周邊xx水庫及新建塘壩為基礎,供給周邊的耕地。專案區以耕地 荒草地為主,土壤質地粗,有機養分少,肥水易流失,...