專案名稱：中國國際機械電子產業園
執行單位：中國***********
投資單位：中國***********
聯絡位址：***市****路***號*
聯絡**：010
電子郵件：
2023年9月20 日
1、投資單位簡介
2、專案簡介
中國國際機電產業園專案，是乙個以展覽展示經濟帶動機電產業園和周圍配套建材相關行業發展的高資訊、高產業附加值專案。
2.1專案規模
專案規劃占地約7000畝，總投資200億元人民幣。專案擬建總建築面積780.5萬平方公尺，其中：
品牌機電展示交易中心約1398600平方公尺（占地3000畝）；機械工業生產園區2610680平方公尺（占地1200畝）；機械倉儲交易區652670平方公尺；地板倉儲交易區402600平方公尺；電子倉儲交易區552670平方公尺；機電倉儲區1002740平方公尺；配套物流區平方公尺；配套商業約599400（占地1000畝）；配套住宅3196800平方公尺（占地1600畝）。
2.2專案建設週期
專案園區和展館等主要專案建設週期預計三年，分三期建設，其中：
一期總投資50億元，形成建築面積141.19萬平方公尺的投資。分別建成綜合商業配套服務中心、品牌機電展覽展示場館以及機電生產儲藏區。
二期總投資70億元，形成建築面積317.02萬平方公尺的投資分別建成綜合商業配套居住等服務中心、品牌機電展示交易以及機電生產儲藏區。
三期總投資80億元，形成建築面積322.30萬平方公尺的投資，分別建成綜合商業配套居住等服務中心、品牌機電展示交易以及倉儲物流區。
2.3專案建設目標：
1、機械電子倉儲月吞吐量達到500萬立方公尺以上，年巨集觀機電交易倉儲產值700億元以上；
2、與近10000家品牌機電商設施通用、功能齊全、服務完善的機電倉儲配送為主，交易為輔的機電綜合服務中心同盟；形成高效的機電倉儲交易服務網路，為顧客提供全方位、全過程、全天候的現代機電配套服務；
3、建立健全機電服務管理資訊系統，使之具有倉儲管理、資訊傳遞、庫存控制、貨位管理、配載管理和成本控制等功能；
引進第三方機電和周邊企業6000家以上，為***省及周邊各省市等機械電子等專業市場，提供全程倉儲物流**鏈服務；
4、現代機電生產展覽展示交易綜合服務體系初步形成。逐步建立中國國際建材產業園在建材行業的展覽展示領先優勢。
2.4專案選址：
中國國際機電產業園專案擬建在***市**區的**高速與**的快速物流帶，靠近貨櫃中心。最為理想的地方在**區的**鎮，**村，或者在靠近****的泛物流地帶。
3、專案效益評估
中國國際機電產業園專案的主要銷售和認購物件為：海外華僑和浙江等沿海各建材相關民營企業。專案能帶來大量外地和海外資金，為地方經濟發展能帶來資金的支援。
中國國際機電產業園建設過程中預計能帶來就業崗位約15000個，為地方實現利稅約5.01億。
中國國際機電產業園每年專業國際機電展覽，能帶來大量的國外和川外企業，能為**省內企業帶來大量資訊和合作機會。展覽經濟帶來的影響對周邊產業包括旅遊業等***省支柱產業帶來一定推助。
中國國際機電產業園將引進一批年營業額較大品牌機電商家，為成都市民及建築業需求提供綜合效益高的機電交易、倉儲服務；減輕市區商業模式下機電交易成本壓力；對成都機電工業產品進出口，參予區域競爭，提供條件。機電產業園建成將提公升南部物流的巨集觀產值近5億元。
中國國際機電產業園三期完成以後，大約能提供工作崗位45000個。
中國國際機電產業園預計三期的營業稅分別為：2.314億元、4.
671億元和3.878億元。共計約10.
863億元。機電園區的業主長期帶來的利稅影響也很大。
4、融資說明
中國***********等，經過研究決定所有資金均使用自籌資金。
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