1、( c )對合同訂立、履行、解除以及違約責任，作出了系統的規定
a、《民法通則》
b、《稅收徵收管理法》
c、《合同法》
d、《公司法》
2、二級資質物業管理企業註冊資本人民幣( c )萬元以上。
a、1000
b、500
c、300
d、100
3、物業管理企業超越資質等級承接物業管理業務的，由縣級以上地方人民**房地產主管部門予以警告，責令限期改正，並處( a )的罰款。
a、1萬元以上3萬元以下
b、1萬以下
c、3萬以上
d、以上都不是
4、不屬於物業管理服務的是( d )
a、物業區域內公共秩序、消防、交通等協管事項服務
b、代收代交各項公用事業費用
c、物業裝飾裝修管理服務
d、專項維修資金的代管服務
5、二級資質物業管理企業註冊資本人民幣( c )萬元以上。
a、1000
b、500
c、300
d、100
6、業主大會作出的一般決定，實行簡單多數表決原則，必須經與會業主所持投票權( b )以上通過
a、1/2
b、2/3
c、3/4
d、4/5
7、建設部於(d )年發布了《物業管理企業資質管理辦法》。
a、2001
b、2002
c、2003
d、2004
8、《條例》為保護業主與物業管理企業的合法權益，維護市場交易原則和企業經營規則，對物業管理企業代收代交各項公用事業費用，作出明確規定：「物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向()收取有關費用。物業管理企業接受委託代收錢款費用的，不得向( a )收取手續費等額外費用。
」a、終端使用者業主
b、業主業主
c、終端使用者終端使用者
d、業主終端使用者
9、2023年6月8日，( b )正式頒布，這標誌著我國物業管理法制建設進入新階段。
a、《城市新建住宅小區管理辦法》
b、《物業管理條例》
c、《全國優秀管理住宅小區標準》
d、《物業服務合同》
10、物業服務合同的( d )是物業管理企業提供的公共性物業服務
a、標的
b、條約
c、條例
d、內容
11、物業管理師資格註冊有效期為( a )年。
a、1b、2c、3d、512、下列關於物業服務合同的表述中，不正確的是( c )
a、物業服務合同是業主和物業管理企業訂立的關於雙方在物業管理活動中的權利義務的協議
b、物業服務合同是物業管理活動產生的契約基礎
c、物業服務合同確立了業主和物業管理企業之間被管理者和管理者的關係
d、物業服務合同明確了業主與物業管理企業是平等的民事法律關係
13、物業服務企業間接費用包括()。
a、直接消耗材料費用
b、直接從事物業管理活動，人員工資、獎金和福利
c、固定資產折舊及修理費用
d、財產保險費
e、低值易耗品攤銷
14、物業服務支出的構成包括()。
a、物業服務人員的工資、社保和福利
b、物業服務企業財產保險
c、物業管理區域秩序維護費用
d、專案管理處用房裝飾裝修費用
e、物業共用部位、共用設施裝置保險費用
15、物業服務計畫應當將合同規定的( b )，作為物業管理企業工作的出發點
a、服務權利
b、服務內容
c、服務義務
d、服務規定
16、物業服務支出的構成包括()。
a、物業服務人員的工資、社保和福利
b、物業服務企業財產保險
c、物業管理區域秩序維護費用
d、專案管理處用房裝飾裝修費用
e、物業共用部位、共用設施裝置保險費用
17、建設部於(d )年發布了《物業管理企業資質管理辦法》。
a、2001
b、2002
c、2003
d、2004
18、訂立業主公約是業主之間的共同行為，通常情況下，業主公約由業主大會籌備組草擬，經首次業主大會會議審議通過，公約的修改權也屬於( a)。
a、業主大會
b、業主委員會
c、業主管委會
d、業主公約
19、用來規範業主之間權利與義務關係和業主大會內部運作機制的基礎性規約是(b )。
a、物業服務合同
b、業主大會議事規則、管理規約
c、業主委員會議事規則
d、業主大會的議事規則、業主委員會議事規則
20、《條例》中，有關前期物業管理招投標的強制性規定，下面表述不正確的是( c )。
a、住宅物業的建設單位，應當以招投標的方式選聘物業管理企業
b、不強制性要求非住宅物業以招投標方式選聘物業管理企業
c、投標人少於5個的，也可以採用協議的方式選聘物業管理企業
21、《條例》中，有關前期物業管理招投標的強制性規定，下面表述不正確的是( c )。
a、住宅物業的建設單位，應當以招投標的方式選聘物業管理企業
b、不強制性要求非住宅物業以招投標方式選聘物業管理企業
c、投標人少於5個的，也可以採用協議的方式選聘物業管理企業
22、物業服務收費形式包括( a )
a、包乾制收費形式和酬金制收費形式
b、包乾制收費形式
c、酬金制收費形式
d、以上都不是
23、企業資質審批部門應當自受理企業申請之日起( b )個工作日內，對符合相應資質等級條件的企業核發資質證書
a、19
b、20
c、21
d、22
24、按照《公司法》規定，物業管理企業為有限責任公司的，註冊資本不得低於( c )萬元。
a、2b、5c、10
d、15
25、( b)是業主或業主大會選聘物業管理企業前所簽訂的物業服務合同。
a、物業服務合同
b、前期物業服務合同
c、後期物業服務合同
d、物業管理合同
26、按照《公司法》規定，物業管理企業為有限責任公司的，註冊資本不得低於( c )萬元。
a、2b、5c、10
d、15
27、物業管理企業就業主受到的人身和財產損害承擔責任有乙個前提條件就是( a )。
a、物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，即物業管理企業存在違約行為
b、物業管理企業根本不履行物業服務合同的約定
c、物業管理企業不完全履行物業服務合同的約定
d、以上都不是
28、物業管理企業就業主受到的人身和財產損害承擔責任有乙個前提條件就是( a )。
a、物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，即物業管理企業存在違約行為
b、物業管理企業根本不履行物業服務合同的約定
c、物業管理企業不完全履行物業服務合同的約定
d、以上都不是
29、( c )對合同訂立、履行、解除以及違約責任，作出了系統的規定
a、《民法通則》
b、《稅收徵收管理法》
c、《合同法》
d、《公司法》
30、我國對房地產實行( d )管理方式。
a、合同
b、契約
c、租賃
d、權證
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