綜合分析題(本大題(一)、(二)、(三)為不定項選擇題，即每小題至少有一項是符合題意的，請找出恰當的選項，多選或少選均不得分。請用2b鉛筆在答題卡相應題號下塗黑所選答案項的資訊點，在試卷上作答一律無效。)
1、根據下列材料，回答61-66題
甲將其所有的房屋出租給乙，雙方口頭約定租金為每年5萬元，乙可以一直承租該房屋，直至乙去世。房屋出租後的第二年，乙為了經營酒店，經甲同意，對該房屋進行了裝修，共花費6萬元。一天晚上，一失控的汽車撞到該房屋，致使其臨街的玻璃牆毀損，肇事司機駕車逃逸，乙要求甲維修。
甲拒絕，乙便自行花費1萬元予以維修。現甲乙發生糾紛，均欲解除合同，但就如何解除意見不一。
該租賃合同的性質如何?（ ）
a．附解除條件的合同
b．附延緩條件的合同
c．附始期的合同
d．附終期的合同
2、 對於乙對房屋的裝修費用，若甲乙達不成協商一致，應如何處理?（ ）
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a．由乙無條件拆除，費用由乙自理
b．裝修物歸甲所有，且甲無須支付費用
c．裝修物歸甲所有，且甲應當支付全部裝修費用
d．若裝修物可以拆除則拆除，不能拆除的，可折價後歸甲所有
3、 對於乙對玻璃牆的維修及其費用應如何處理?（ ）
a．由甲承擔維修費用
b．由乙承擔維修費用
c．由甲乙分擔維修費用
d．由甲承擔大部分維修費用，乙承擔小部分維修費用
4、 若本案中雙方未約定租賃期限，甲乙雙方又無法就租賃期限協議補充，下列關於合同解除的何種說法是正確的?（ ）
a．甲無權隨時解除合同
b．甲可以隨時解除租賃合同，但應在合理期限之前通知乙
c．乙可以隨時解除租賃合同
d．若合同解除，乙仍應支付解除之前實際租賃期限的租金
5、 若甲在將房屋出租給乙後，又將該房屋賣給丙，並辦理了登記，則以下說法不正確的是（ ）。
a．丙在甲乙租賃合同到期之時才能享有該房屋的所有權
b．在甲乙租賃合同未到期之前，丙不能要求乙搬出
c．丙可以隨時要求乙搬出
d．在甲乙租賃合同未到期之前，丙隨時可以要求乙搬出
6、根據下列材料，完成題
十年前，我國經濟在總體上出現由賣方市場向買方市場的轉變。面對激烈的市場競爭，某鞋廠實行了一些新的生產和營銷策略，取得了明顯的效果。其材料如下：
材料一：在有效供給上做文章
他們認為，現在的市場不能僅僅用供大於求四個字來概括，不適應市場需求的無效供給過多，而適銷對路的有效供給不足，才是對當前市場供給狀況的準確把握。在供過於求的大市場裡也有供不應求的產品，明智的企業家就在於創造出這種產品。於是他們著手在有效供給上做文章，實行產品分流策略，一是男女鞋分流，二是風格分流，三是檔次分流，四是市場零售與團體消費分流，五是國內市場與國際市場分流。
五大分流，大大提高了該廠產品的市場應變能力，常年保持淡季不淡、旺季更旺。
材料二：在市場開拓上下功夫
他們認為，生產出好產品是開拓市場的基礎，沒有好產品就沒有好市場，但是光有好產品，還不一定有好市場，有了好產品以後；還要加強企業產品的市場建設。他們從櫃檯形象的樹立、戶外廣告的設定和強化服務功能等三個方面大力進行市場建設，使生產(產品)與銷售(市場)比翼齊飛，鵬程萬里。
材料三：實行一區一策
他們認為，統一的大市場也有區域的差異，市場的共同規律是以各地區不同的特點表現出來的。他們把銷售總公司分為南方總公司和北方總公司，同時把分公司化小，由原來的5家分公司裂變為28家分公司，乙個公司只管乙個省份的銷售，每個公司都提出了自己的銷售策略。這種小公司大市場和一區一策戰略大大增強了產品的市場滲透力。
在上述三個材料中，某鞋廠分別處理的主要矛盾關係是什麼?（ ）
a．供大於求與供不應求的矛盾
b．生產與銷售的矛盾
c．統一大市場與區域差異的矛盾
d．無效供給與有效供給的矛盾
7、 用矛盾同一性原理分析材料一中所講到的無效供給和有效供給的關係是（ ）。
a．矛盾同一性是指矛盾著的對立面之間的相互依存、相互包含和相互轉化的關係
b．我國的商品市場中同時存在不適應市場需求的無效供給過多和適銷對路的有效供給不足
c．人們通過創造一定的條件，可以促使無效供給向有效供給轉化
d．無效供給和有效供給是一對不可調和的矛盾
8、 通過材料三，說明該企業是怎樣運用辯證法分析、解決矛盾，來增強產品的市場滲透力的?（ ）
a．具體地分析了統一大市場中的區域差異
b．實行一區一策，從而大大增強了產品的市場滲透力
c．用好產品開拓市場
d．樹立全新的企業形象
9、 買方市場的主要特徵包括（ ）。
a．市場商品豐富，貨源充沛，消費者能夠任意挑選商品
b．顧客能夠獲得滿意的售前、售中、售後服務
c．賣者積極開展**活動
d．賣者之間在各個方面展開激烈競爭
10、 對賣方市場理解正確的是（ ）。
a．商品供給量少
b．商品**呈**趨勢
c．買方對商品沒有選擇的主動權
d．賣方只關心產品數量，很少考慮市場需求
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