鳳凰牡丹園
整體宣傳四摺頁策劃案
策劃師：趙力
深圳市老謀子廣告****
2023年3月10日
鳳凰牡丹園
整體宣傳四摺頁策劃案
第一部分總體創意說明
第一節設計思路
一、總體創意
唯有牡丹真國色（50萬方百花園中的綠色家園）
採用綠色園林表現元素、營造深厚文化涵養的設計風格，表現出簡約開闊的視野景觀，高尊貴、大氣魄的群居環境。
二、結構形式
全面介紹「鳳凰·牡丹園」優越位置與環境，展示社群生活文化與精神面貌，營造得天獨厚的強有生命力的投資商圈等。
同企業形象一致，摺頁應該定位為高階企業摺頁，規格要獨樹一幟，紙張要求要厚，而且手感樸實，印刷工藝要求以燙金、擊凸體現出簡潔大方、全冊用專金體現出畫冊的高雅。
三、視覺的表現風格
以墨綠與金色為主，簡潔、大方、色彩對比明朗；以傳統圖形渲染氣氛，現代構成手法表現；以視野開闊、簡約唯美、深厚文化涵養的園林設計風格展現出來。
第二部分四摺頁製作要求
一、畫冊：
成品規格：159x350mm；
摺頁數量：4折，8p
印刷紙張： 300克啞粉紙。
印刷工藝： 4c+4c+燙金，單面過壓膠；內頁：4c+4c+專色金，壓紋，摺頁。
第三部分畫冊文案草案
第一節鳳凰集團畫冊文案草案
一、封面文案及創意說明
廣告文案：「鳳凰·牡丹園」（燙金、擊凸）。
廣告語：唯有牡丹真國色
參考元素：「標誌」及其它表現元素。
創意說明：簡潔大方，時代感強烈。
二、開頁對折版文案及創意說明
廣告文案：得地利，佔盡申城龍脈
賞牡丹，坐擁百花名園——總體介紹
雄踞新城核心地段，地處行政、文化、商業三大中心，優享教育、休閒、交通於一體的完善生活配套。坐擁城央超大公園百花園，園區自有30萬平方公尺蘇州園林景觀，居一城綠肺**，盡享生態園林生活。
參考元素：「整體規劃圖」及其它表現元素。
創意說明：介紹鳳凰·牡丹園。
三、p1文案及創意說明
廣告文案：佔盡城央天時地利坐擁中心高階資源 ——位置
鳳凰牡丹園地處新六大街與新七大街交匯處，位居新城核心地段，毗鄰市委、市**各黨政機關，舉步即達圖書館、博物館、百花園、 百花之聲大劇院、百花會展等文化休閒中心。集行政、辦公、商業、居住、文化、休閒於一體，坐擁一城完備資源，獨享城央地利優勢。
創意說明：位置圖，百花園、百花會展、百花之聲、市委市**、圖書館、博物館、審批中心、火車站、醫院等**
四、p2文案及創意說明
廣告文案：新生活 , 新生態 , 新人文——周邊環境
國際品牌五星級大酒店，大型百貨超市，休閒會所，商業步行街，文化活動中心，商業銀行等配套設施完備。世襲領地，奢享尊貴、無比豪華新生活。
羊山新區規劃的「三大綠環」，共13000畝的生態綠化帶，充分利用優越的山水自然環境，追求人與自然和諧，致力建設現代「山水園林生態之城」；百花園，百花之窗，百花之聲大劇院、百花會展、圖書館和博物館為戶主提供最優等的精神食糧。專案距離羊山中學和第十三中學均不到500公尺，火車站，中心醫院均在500公尺生活圈內，讓孩子在濃厚的人文環境中茁壯成長。
可謂：天天賞花花不謝，夜夜遊園園更圓；書聲歌聲聲聲入耳，國花名花群花爭艷。
創意說明： 生態環境
五、p3文案及創意說明
廣告文案：遠見未來 , 家住百花園——內部環境
50萬平公尺高階園林豪宅，戶型50-260平公尺，單身公寓，居家豪宅，空中別墅，可滿足各階層人士需求。
60公尺超寬樓間距，人車分流，電梯直達車庫，全方位**監控，私密有度。1000個車位大型停車場，出入方便快捷。
蘇州園林景觀設計，小橋溪泉、水榭亭台、曲幽小徑，一景一物盡顯尊貴品位，恢巨集氣魄。花香、書香、心靈飄香，這裡是乙個關心個體、關懷社群、關注世界、關愛自然，真是豪宅之內多笑語，鄰里之間多往來的花城大家園。
創意說明： 人與景觀和諧
六、p4文案及創意說明
廣告文案: 金磐旺鋪 , 財富寶地——商業環境
與市**、行政大廳，金融大廈，商業銀行，隔路相望，五星級寫字樓，坐北向南，富麗堂皇，端坐龍脈，是富商巨賈理事辦公上善之選。
25層樓豪華裝飾，繁華商業城中街，匯集五星級大酒店、高檔國際公寓、大型百貨超市、高檔中西餐廳等國際性知名品牌店進駐，成就城市地標性商業建築。
日趨完善的行政中心、接洽國際財富的商務金融中心、超大**匯聚的高鐵站融匯貫通，帶來無可比擬的財富契機；**致力支援打造強有生命力的商業臨街旺鋪。
創意說明： 營造繁華商業氣氛
七、封底文案及創意說明
創意說明：配位置圖、標清重點建築
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