一、目的
規範柴油發電機維修保養工作，確保柴油發電機各項效能良好，保證柴油發電機良好執行。
二、適用範圍
適用於物業轄區內各類柴油發電機的維修保養工作。
三、職責
1、管理處主任負責審核《柴油發電機維修保養年度計畫》並檢查該計畫執**況。
2、工程部主管負責組織制定《柴油發電機維修保養年度計畫》並組織、監督該計畫的執行。
3、柴油發電機機電維修員負責柴油發電機的日常維修保養。
四、程式要點
1、《柴油發電機維修保養年度計畫》的制定
(1)每年的12月15日之前，由工程凝汽器主管組織柴油發電機機電維修員一起研究、制定《柴油發電機維修保養年度計畫表》並上報公司審批。
(2)制定《柴油發電機維修保養年度計畫表》的原則：
①柴油發電機使用的頻度；
②柴油發電機的執行狀況（故障隱患）；
③合理的時間（避開節假日、特殊活動日等）。
(3)《柴油發電機維修保養年度計畫表》應包括如下內容：
①維修保養專案及內容；
②具體實施維修保養的時間；
③預計費用；
④備品、備件計畫。
2、柴油發電機機外附件的維修保養，由機電處柴油機機電維修員負責，其餘維修保養由外委完成，維修保養應按《柴油發電機維修保養年度計畫》進行。
3、柴油發電機維修保養
(1)進行維修保養時，應注意可拆零件的相對位置及其順序（必要時應作記號），不可拆零件的結構特點，並掌握好重新裝回時的用力力度（用扭力扳手）。
(2)空氣濾清器的維修保養週期為每執行50小時進行一次：
①空氣濾清器顯示器：
②當顯示器的透明部分出現紅色時表明空氣濾清器已達到使用限度，應立即進行清潔或更換，處理完畢，輕按顯示器頂部按鈕，使顯示器復位；
③空氣濾清器：
——鬆開鐵環，拆下儲塵器及濾芯，由上至下小心清潔濾芯；
——濾芯不太髒時，可直接用壓縮空氣吹淨，但應注意空氣壓力不能太大，噴咀不可太接近濾芯；
——如果濾芯太髒，應用從**商處購買的專用清潔液清洗，完後用電熱風簡吹乾（注意不能過熱）；
——清潔完畢，應進行檢查，檢查的方法是用燈泡是從內往外照，在濾芯外部觀察，如發現有光點則表明濾芯已穿孔，此時則應更換同型號的濾芯；
——如果沒有光點出現則表明濾芯未穿孔，此時則應小心安裝好空氣濾清器。
(3)蓄電池的維修保養週期為每執行50小時進行一次：
①用驗電器檢查蓄電池充電是否足夠，否則應充電；
②檢查電池液位是否在極板上15mm左右，如果不夠則加蒸餾水至上述位置；
③檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火痕跡，否則應修復處理或更換，並塗上黃油。
(4)皮帶的維修保養週期為每執行100小時進行一次：
①檢查每皮帶，發現損壞或失效的，應及時更換；
②在皮帶中段加40n壓力，皮帶應能按下12mm左右，太鬆太緊都應當進行調整。
(5)散熱器的維修保養週期為每執行200小時進行一次：
①外部清潔：
——用熱水（加入清潔劑）噴洗，方法是從散熱器前面向風扇方向噴射（如從反方向噴射只會把汙物逼進中心位置），使用此方法時，要用膠布檔住柴油發電機；
——如果上述方法不能清除頑固的沉積物，則應把散熱器拆下浸在熱的鹼水中約20分鐘，然後用熱水清洗。
②內部除垢：
——把水從散熱器中排幹，然後把散熱器與管子相連的地方拆開並封口；
——向散熱器中倒入45℃的4%的酸溶液，過15分鐘後排乾酸溶液，檢查散熱器；
——如果仍有水垢，則用8%的酸溶液再洗一次；
——除垢後用3%的鹼溶液中和兩次，然後再用清水沖洗三次以上；
——所有工作完成後，檢查散熱器是否漏水，如果漏水則申請外委修補；
——如果不漏水則重新裝回，散熱器裝回應重新灌滿清水並加入防鏽劑。
(6)潤滑機油系統維修保養週期為每執行200小時進行一次：
①啟動柴油發電機，讓其執行15分鐘；
②當柴油機高熱時，從油底殼螺塞排出機油，排完後用110nm（用扭力扳手）旋緊螺栓，然後再向油底殼加同型號新的與機內相同的機油，渦輪增壓器內也應加添相同型號機油；
③拆除兩個粗機油濾清器，換兩個新的機油濾清器，新濾清器內應注滿新鮮的與機內型號相同的機油（粗機油濾清器從**商處購得）；
(7)柴油濾清器的維修保養週期為每執行200小時應進行一次拆除柴油濾清器，換上新的濾清器，並加滿新的乾淨柴油，然後裝回。
(8)充電發電機和啟動電機的維修保養週期為每執行600小時進行一次：
①清洗各機件、軸承，吹乾後加註新的潤滑油；
②清潔碳刷，如果碳刷磨損厚度超過新裝時的1/2則應及時更換；
③檢查傳動裝置是否靈活，啟動電機齒輪磨損情況，如果齒輪磨損嚴重則應申請外委維修。
(9)發電機控制屏維修保養週期為每半年進行一次。用壓縮空氣清除裡面的灰塵，擰緊各接線頭，對於生鏽或過熱的接線頭應進行處理並擰緊。
4、對於柴油發電機的拆機維修或調整應由主管填寫《外委維修保養申請單》，經管理處主任、公司總經理批准後，由外委單位完成。
5、對於計畫中未列出的維修保養工作，應由機電處主管盡快補充至計畫中。對於突發性的柴油發電機故障，先經工程部主管口頭批准後，先組織解決而後寫出《事故報告》並上報公司。
6、對於上述的所有維修保養工作都應清晰、完整、規範地記錄在《柴油發電機維修保養記錄表》內，並於每次維修保養後的3天內由柴油機機電維修員將記錄並機電處存檔，長期儲存。
五、記錄
六、相關支援檔案
柴油發電機維修保養標準作業規程
1 目的 規範柴油發電機維修保養工作，確保柴油發電機各項效能良好，保證柴油發電機良好執行。2 適用範圍 適用柴油發電機的維修保養工作。3 職責 1 負責制定維修保養計畫並檢查該計畫的執行。2 組織 監督維修保養計畫的執行。3 兼任柴油發電機管理員，負責柴油發電機的日常維修保養。4 程式要點 4.1維...
柴油發電機維修保養標準作業規程
清洗完畢，應進行檢查，檢查的方法是用燈泡從內往外照，在濾芯外部觀察，如發現有關點則表明濾芯已穿孔，此時則應更換同型號的濾芯 如果每月光點出現則表明濾芯未穿孔，此時則應小心安裝好空氣濾清器.4.3.3 蓄電池的維修保養週期為每執行50小時進行一次 a 用驗電器檢查蓄電池充電是否足夠，否則應充電 b 檢...
柴油發電機維修保養管理規定
1.0目的 規範柴油發電機維修保養工作，確保柴油發電機動性各項效能良好，保證柴油發電機良好執行。2.0適用範圍 適用於物業管理公司轄區內各類柴油發電機的維修保養工作。3.0職責 3.1主管經理負責審核 柴油發電機維修保養年度計畫 並檢查該計畫執 況。3.2機電維修部主管負責組織制定 柴油發電機維修保...