合同造價部工作

一、工作內容：

招投標，合同簽訂，甲供材數量、銷售面積計算，每月進度款審批，了解材料市場資訊，整理現場施工**，上報集團公司的資金計畫以及造價等方面工作。

二、工程結算資料的檔案管理（需有檔案編號、分袋裝訂）內容包括：

主體工程：招標檔案、合同、標底、甲乙雙方信函、現場簽證、聯絡單、開竣工報告、結構中間和竣工驗收報告、決算申請表、決算資料等。

零星工程：合同、施工簽證和聯絡單、小型工程驗收單、決算申請表、結算書、審定單。

三、工程結算程式

1、2萬元以內零星工程：

施工單位上交結算資料，由房產公司合同造價部負責審核，審核結果無異議後，由施工單位專案負責人，公司合同造價部、分管工程的副總分別在工程結算審定單上簽字，總經理批准（不需要上報集團公司造價部審核）。

該審定單一式三份，公司合同造價部、財務部、施工單位各存乙份。

2、2萬元以上工程：

① 零星及配套工程：

施工單位上交結算資料，由房產公司合同造價部負責初審。初審完

成後，由施工單位專案負責人和房產公司合同造價部審核人分別在工程結算初審單上簽字。

然後由房產公司合同造價部把需複審的專案結算資料，上報集團公司合同造價部進行複審。

集團公司合同造價部複審完畢，把複審意見返回給房產公司，由房產公司合同造價部與施工單位進行溝通，並修改調整。終審結果認可後由施工單位專案負責人、房產公司合同造價部、分管工程的副總分別在工程結算審定單上簽字，報集團公司合同造價部批准。

該審定單一式三份，公司合同造價部、財務部、施工單位各存乙份。

② 主體工程：

施工單位上報的結算資料，經檢查符合要求後，由房產公司合同造價

部負責初審，並需公司合同造價部經理複核，然後由施工單位專案負責人和房產公司合同造價部審核人分別在工程結算初審單上簽字，初審工作完成。

再由房產公司合同造價部把需複審的工程結算資料上報集團公司合同

造價部進行複審。

集團公司合同造價部複審完畢後，把複審意見返回給房產公司，由房產公司與施工單位進行溝通，並修改調整。終審結果無異議後由施工單位專案負責人、房產公司合同造價部、分管工程的副總、集團公司合同造價部分別在工程結算審定單上簽字，然後由集團合同造價部負責報總裁批准。

該審定單一式四份，並由集團公司合同造價部出具審核報告。集團合同造價、公司合同造價部、財務部、施工單位各存乙份。

四、各種**的使用

1、工程專案彙總表：以專案經理為單位的工程結算彙總表，對各工程應及時登記（合同編號、付款情況、結算情況等）。（由公司合同造價部經理負責）

2、工程初審單：工程初審結束後，雙方相關人員（施工負責人和房產公司合同造價部審核人）分別在初審單上簽字後，報集團公司合同造價部複核。（由公司合同造價部經理負責）

3、工程審定單：由集團公司合同造價部複核，結果經甲、乙雙方認可後，再由雙方相關人員、分管工程副總、集團公司合同造價部分別在工程結算審定單上簽字。（由公司合同造價部經理負責）

4、工程送審清單：由房產公司合同造價部報送集團合同造價部終審時填寫，與初審資料一起上報集團公司合同造價部。（由公司合同造價部經理負責）

5、工程竣工結算申請表：專案完工施工單位上報結算資料，經公司合同造價部經理檢查符合要求後，再由施工單位填報工程結算申請表。

6、其它**：工程進度付款申請表、基建查詢單、審核報告封面、審核報告回執單、材料採購審批單、產品加工任務單等。

上述內容告知執行。

集團公司合同造價部

2023年10月