商鋪櫃檯租賃合同律師擬定版本

櫃檯租賃合同

出租方以下簡稱甲方）

承租方以下簡稱乙方）

第一條出租物坐落

甲方將坐落於的櫃檯出租給乙方進行的經營；經有好共同協商，甲乙雙方達成如下協議：

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止，共年。

乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方不同意續租。

第三條租金及支付方式

經雙方協商確定，租金為：元/年，租金每年繳納一次，乙方應於租期內下一年度開始的前乙個月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。

乙方逾期超過日未支付的，甲方有權利解除合同。

第四條押金及保證金

乙方一次性繳納押金及保證金元整，需在繳納第一年租金時可以並繳納。押金及保證金用於保證乙方在租賃期間的合法規範經營和相關設施正常使用；租約期滿後，沒有合同糾紛，甲方將在租約期滿後天內將押金及保證金退還乙方。

第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述櫃檯及附屬裝置設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，其它附屬裝置設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點並實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品後保證在承租期內妥善使用、保管、保養。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。