1、目的2
2、適用範圍2
3、開荒保潔工作程式2
4、精保潔服務程式與標準3
5、注意事項4
6、相關記錄4
1.0目的
規範開荒保潔工作程式，確保開荒現場乾淨整潔，提高保潔工作質量，滿足以「客戶滿意」為準的驗收標準。
2.0適用範圍
新專案裝修房保潔驗收。
3.0開荒保潔工作程式
3.1所用工具：
大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子、塗水器等。
3.2所用藥劑：
全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、家私蠟等。
3.3開荒程式：
開荒是清潔工作之首，由於建築工程中常常會遺留下許多垃圾汙垢，地面、牆壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗乾淨，所以它是一項最艱苦、最複雜、最費神的工作。前期開荒保潔工作做的好壞，直接影響到日後保潔工作的質量和檔次，所以做好前期開荒保潔工作是非常重要的。
3.4程式如下：
1、 首先清理現場留下的裝修垃圾；
2、 由上到下全面吸塵；
3、 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭乾淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除乾淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮乾淨，用乾毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭乾淨。
4、 衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是pvc的或是鋁塑板還是塗料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的牆壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、塗料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最後的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等；最後，檢查無遺漏後，再用幹毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、 廚房：程式同上。注意：因廚房裡的不銹鋼管件比較多，應是清潔重點。
6、 臥室及大廳：牆壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。
7、 門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程式也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程式同門；一定要做到無遺漏、無死角。
8、 地面的清洗：把所有的做完以後，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清後就選擇專用清潔劑稀釋後，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最後一道工序做完後，應由領班全面檢查一遍後，確認無遺留後撤離現場。
9、 地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等。
3.5標準：見附表
4.0精保潔服務程式與標準
41所用工具：
大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子、塗水器等。
4.2所用藥劑：
全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、家私蠟等。
4.3精保潔程式：
精保潔是對開荒保潔的再一次鞏固，在開荒保潔的基礎上做好精保潔，能更好的體現房產的本身價值，讓業主放心的擁有，安心的享受開發商為他們提供的潔淨、舒適的環境。開荒保潔是著重處理大面上由於裝修遺留下的汙漬、垃圾、灰塵等，精保潔是在開荒保潔基礎上，對房間進行的再一次保潔，所注重之處在細節上，雖然做過了開荒保潔，但仍會一些浮塵落下，所以精保潔仍需全面清潔。具體如下：
1、 窗及框：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，著重處理沒有做掉的部位，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，後用刮子從上到下刮乾淨，用乾毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭乾淨。著重之處：
框縫吸塵，擦拭。
2、 衛生間：用濕毛巾從上到下全方位的擦拭，著重處理開荒留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，後用幹毛巾全方位的擦拭一遍，不銹鋼管件擦抹不鏽鋼養護液。
3、 廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面的邊角，廚具及各種不銹鋼管件，後用幹毛巾再重複一次，用不鏽鋼養護液擦拭各種不銹鋼管件。
4、 臥室及大廳：用撣子清除牆面留下的塵土，擦拭開關盒、排風口、空調口、排煙置等。
5、 門及框：把毛巾疊成方塊，從上到下擦拭，去掉膠點等汙漬，擦拭門框，著重框上，門角等易被忽視的地方，全面擦拭後，噴上家私蠟。
6、地角線：用濕毛巾全面擦拭，著重處理沒有做掉的漆點，再用幹毛巾擦拭。
7、地面的清洗：著重處理開荒遺留下的漆點、膠點等汙漬，後用高溫蒸汽清洗機對地面進行高溫消毒，然後打上牽塵油。
4.4精保潔與開荒保潔的不同：
由於精保潔是基於開荒保潔之上的又一次清潔工作，所以它與開荒保潔有著不同之處：開荒保潔是著重處理裝修遺留下的垃圾、塵埃、膠跡、塗料點等，它注重的是整體效果；精保潔則不然，它注重的是細節問題，開荒保潔後，仍然會有一些膠跡、塗料點等汙跡，一些容易被人忽略的邊角、門框沿、窗框縫等。
4.5標準：見附表
5.0注意事項
5.1從事高空作業人員必須持高空作業證上崗。
5.2不得私自接用水、電。
5.3不得使用高濃度化學用品進行清潔
6.0相關記錄
《保潔標準及記錄》
裝修房交付保潔驗收標準
1.0目的 規範開荒保潔工作程式，確保開荒現場乾淨整潔，提高保潔工作質量，滿足以 客戶滿意 為準的驗收標準。2.0適用範圍 新專案裝修房保潔驗收。3.0開荒保潔工作程式 3.1所用工具 大型吸塵吸水機 多功能擦地機 玻璃套裝工具 加長杆 梯子 水桶 撣子 雲石鏟刀 刮子 塗水器等。3.2所用藥劑 全...
全裝修房交付驗收標準
1.目的 為加強全裝修房的質量驗收管理，提公升客戶質量滿意度，依據國家頒布的相關質量驗收規範及對產品品質的要求，制定本標準。2.適用範圍 適用於集團所有全裝修專案。3.本標準的使用說明 全裝修專案管理各階段具體工作見下表 4.全裝修房交付驗收內容 4.1 依據國家及地方的相關規定 規範 標準，並將國...
北京區域裝修房管理及技術標準
序言序言 為統 一 規範北京區域裝修房專案的工程管理標準，提高區域裝修房工程管理水平，北京區域工程技術專業委員會 區域品質管理部充分調動區域內各公司工程管理部 專案經理部 委員會專業委員等資源，組織編制 萬科北京區域裝修房管理及技術標準彙編 萬科北京區域裝修房管理及技術標準彙編 是乙個檔案群，包括 ...