綠城·青島理想之城工程結算辦法
綠城·青島理想之城專案安置房及商品房建築面積約64萬平方公尺,建築形態分為多層及小高層,其中安置房為桂花系列、商品房為西班牙弗萊明戈系列。為對參與理想之城建設的各專業分包單位明確結算要求,使其快速編制出滿足我專案公司要求的結算資料,現將青島理想之城工程結算方式和方法統一如下,望各家施工單位遵照執行。
一、結算前提條件:
1、完成合同工作內容並通過我公司驗收。
2、竣工圖紙經過監理公司及我公司工程管理部簽字認可。
3、施工現場無任何遺留聯絡單簽證。
4、按照合同範圍進行結算編制(乙份合同內容編制乙份結算)。
二、結算準備資料:
1、工程部簽字確認的竣工圖紙。
2、與工程部簽字確認竣工圖紙一致的電子版圖紙。
2、施工合同。
3、結算書一式兩份(附詳細計算底稿)。
4、聯絡單簽證彙總表及簽證影印件(見附表一)。
5、所有的扣款證明及明細表(包括罰款及各種扣款)。
6、經供水供電方出具的水電費結清證明。
7、工程款支付情況(需同財務對賬)。
8、根據合同約定保修金比例是多少,結算後保留保修金額度。
9、工程竣工驗收合格時間。
三、計算要求:
1、工程量計算口徑嚴格按照施工合同約定,按照㎡、m、個來計算相應工程量。不同型別要求分別計算,並在計算式中標明軸線位置。
2、編制結算時嚴禁高估冒算,以實事求是為原則,由於審減值超過審定值5%的,按照超出部分5%扣除結算審計費。
四、 結算書格式
1、封面。
2、編制說明。
3、聯絡單簽證彙總表。
4、造價分析彙總表。
附件:我公司擬定的結算書格式
青島綠城華川置業****
工程成本管理部
二〇〇九年六月二十三日
綠城·青島理想之城
藍庭專案區塊外牆石材乾掛工程
(工程名稱需同合同對應)
結算書編制單位
編制日期
結算編制說明
一、 工程概況:
綠城·青島理想之城藍庭專案區塊外牆石材乾掛工程共棟樓,總建築面積為平方公尺,採用材質石材乾掛。
二、 編制依據:
1、甲乙雙方施工合同
2、經甲方簽字認可的竣工圖紙。
3、經甲方簽字認可的聯絡單簽證。
三、 結算說明:
1、 竣工驗收合格日期為: 年月日
2、 扣款情況:
3、 水電費結清情況:
4、 財務實際付款情況:
5、 其他說明:
四、 結算造價彙總表
聯絡單簽證彙總表
說明:簽證編號按順序從小到大排列,結算前所有簽證全部經甲方審批完畢,結算後不得再追加任何簽證。
五、造價指標分析:
公司(蓋章,與合同章一致)
二oo九年**月**日
結算審核說明
清源校區1 3 5段學生公寓 屋面 外牆等 一 審核情況 通過對分包單位申報結算單,我們審核以專案部現場簽認單及洽商為依據,並結合施工圖紙及現場核對 實測實量 結算。認為在以下方面是調整工程結算造價的主要因素 具體詳見附後審定預算書 1 外牆腳手架 視窗保護 植物藤拆除 幫浦車費等項為一次包乾專案,...
結算總說明
一 編制依據 1 甲乙雙方簽訂的建設工程施工合同 2 電力建設工程預算定額 2006年版 第一冊建築工程 上冊 下冊 3 火力發電工程預算編製與計算標準 全國統一建築工程基礎定額河北省消耗量定額 2008 全國統一裝飾裝修程消耗量定額河北省消耗量定額 2008 全國統一市政預算定額河北省消耗量定額 ...
結算編制說明
一 工程概況 本次預算編審建築面積為9080.43m2 其中結構地下室面積為497.27m2 計算範圍 根據 五礦 萬境水岸 湘潭 e地塊建安工程施工合同 承包範圍計算,但除大開挖土方工程 樁基外的其他土建和安裝工程。結構型別為框架剪力牆結構,地下1層 地上18層,地下室層高為2.45m,地上層高為...