如何確保租房安全和衛生

現在有些老人因為各種原因選擇在外租房，但如何確保租房安全、如何租房省錢、如何正確簽訂租賃合同呢？在此，筆者為消費者總結了租房過程中的注意事項：

一、不要依賴口頭承諾，一些人想租房卻不看清房屋租賃協議，對重要的事項就是口頭說一下，這往往缺少依據，萬一產生糾紛就很難說得清楚。

二、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定，費用的支付額度、方式、時間，這尤為關鍵。目前房租的支付方式有押二付

三、押一付

一、押一付三等方式，業主及租戶相對認可的方式是押一付三。另外，租戶還應與房東約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定水電煤氣費用的交付方式及時間，索取電卡、水卡等支付憑證，以免出現麻煩。

三、如果租的房屋是帶家電、家具的，租戶一定要清點屋內設施，如果有出入要及時提出，經雙方簽名確認。除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞。如果合同沒有事先約定，到時候出現問題，吃虧的還是租戶。

四、租期或轉租時間要寫明。目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，並不固定，如果是長於一年的，可以在合同中約定提前一至2個月與房東預約，續簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求籤一年的，租戶可以在合同中事先簽訂乙個轉租協議。

五、**、寬頻如不使用要及時停機。到時產生費用，容易發生糾紛。

關於入住租住房屋的消毒步驟：

1、煙薰；

2、二氧化氯噴霧消毒；

3、使用紫外線殺菌防毒燈消毒；

4、84消毒液擦拭消毒；

5、清洗窗簾；

6、房屋內部清潔。

紫外線殺菌防毒燈購買地點：

1、虹口區海寧路141號；

2、普陀區新村路348號；

3、**雲天特光源。

二氧化氯消毒片購買：

1、向醫院保潔員購買；

2、**商店購買。