錦州國際酒店
工程質量評估報告
技術負責人
總監理工程師
編制北京遠達國際工程管理諮詢****
2023年 06 月 26 日
參加編寫人員
工程基本情況一覽表表1
（一）《建築工程施工質量驗收統一標準》；
（二）國家和地方頒布的現行工程質量驗收規範、規程；
（三）本工程地質勘察報告、施工設計圖紙及工程變更檔案；
（四）工程施工合同；
（五）委託監理合同。
（一）企業資質
錦州國際酒店工程施工總承包單位——中國建築工程總公司，具有房屋建築工程施工總承包特級資質等級，可承擔各類房屋建築工程的施工；機電安裝工程施工總承包壹級，可承擔各類一般工業、公用工程及公共建築的機電安裝工程的施工；地基與基礎工程專業承包壹級，可承擔各類地基與基礎工程的施工；建築裝修裝飾工程專業承包壹級，可承擔各類建築室內、室外裝修裝飾工程（建築幕牆工程除外）的施工；鋼結構工程專業承包壹級，可承擔各類鋼結構工程（包括網架、輕型鋼結構工程）的製作與安裝。錦州國際酒店工程在其施工資質等級範圍內，符合有關法律、法規及相關要求，符合施工需求。
（二）組織機構（見表2）
總包單位專案經理部組織機構一覽表表2
（三）分包單位（見表3）
分包單位承擔分包工程情況一覽表表3
（一）主要工作進展情況時間表
（二）主要採取的施工方法
1、流水段的劃分
1）底板施工階段，根據地質勘查報告基礎持力層為6層圓礫石層，採取筏板基礎型別。根據初步設計圖紙，將後澆帶作為流水段劃分邊緣，底板共分9個流水段作業。
2）地下室結構施工階段，外牆分為13個流水段，地下室主樓核心區牆柱劃分為4段，裙樓部分劃分為8段。地下室板主要考慮工程量大小和施工縫位置進行劃分，和牆、柱流水段一致，共分為12段。鋼結構型鋼柱的安裝與混凝土結構同步進行，因此流水段劃分相同。
3）地上結構施工階段，根據工程量的大小情況劃分為4段，可以滿足工期要求。水平結構和豎向結構保持一致，保證正常流水作業，儘量減少窩工。
2、垂直運輸機械布置
1）塔吊選擇，根據結構施工各項方案，結合工期安排，主樓選用2臺塔吊，地下室施工期間在西南角增加一台，待完成裙樓施工後拆除。由於地下室單層面積較大，考慮地上結構塔吊布置，地下室施工期間塔吊迴轉半徑不能覆蓋整個地下室，區域性塔吊盲區及鋼構件較重部位需要安排汽車吊配合進行鋼筋、模板、鋼結構等的吊裝作業。
2）外用電梯，根據工程規模及工期要求，結構施工至8層左右設定外用電梯，主要負責人員及小型材料機具的運輸。在砌築及裝修施工階段，則滿足該階段所有裝修材料及人員的垂直運輸。外用電梯的設定主要考慮到鄰近材料堆放場地和易於與結構拉結。
根據現場實際情況，考慮施工進度，在主樓設定兩台雙籠電梯。
3）混凝土運送機械選擇
本工程混凝土的運輸重點體現在基礎底板混凝土澆築階段，最大單次澆築方量約13000m，地下室施工期間選擇4臺拖式地幫浦進行混凝土輸送，外加1臺汽車幫浦配合澆築。地上結構施工配置2台地幫浦進行澆築。
3、基坑工程施工方法
1）降水
降低基坑施工範圍內的潛水水位，保證槽底無水作業。地下水控制主要採取井點降水方法，採用大口徑管井抽水方式進行，水井設定30口，井間距14～16m，所有用水點均設定排水溝，降水引入下水管道；挖至坑底時，在坡腳設定300×500mm排水盲溝，為利於集水，沿坡腳每隔30m左右設定1000×1000×1000mm集水井；電梯井深比主樓底板深4m，水下開挖難度大，研究決定將電梯井位置外圍用帷幕止水，保證境內幹作業，達到止水要求。
2）支護
本工程基坑支護採用樁錨支護和土釘牆支護聯合支護體系，上部採用土釘牆支護可加快工期並節省造價，下部採用樁錨支護為了節省地面空間。
a.土釘牆
土釘牆支護高度4m，土釘間距1500mm，注漿土釘採用螺紋鋼，若成孔困難部位改為鋼花管打入式土釘。
b.護坡樁
護坡樁採用長螺旋轉鑽機成孔後壓鋼筋籠工藝。護坡樁直徑600mm，柱間距1200mm。
c.側向錨桿
根據不同剖面的不同開挖深度，分別在樁頂和樁身共設定2～3道錨桿，錨桿設定在樁間，兩樁一錨。
4、鋼筋工程
本工程鋼筋等級主要為hpb235級、hrb335級和hrb400級，鋼筋直徑6～32，符合國家規範gb1499及gb50010。
2）鋼筋驗收
鋼筋進場應有出廠質量證明書或試驗報告。進場鋼筋必須驗收，驗收時要嚴格按相關規範、質量要求執行，不合格的鋼筋堅決退場，並作好記錄。
3）鋼筋除鏽
鋼筋加工前，先對由於潮濕或雨水引起的鋼筋鏽蝕進行除鏽。所有鋼筋採用鋼絲刷進行手工除鏽。對於鏽蝕嚴重形成老鏽、片鏽的鋼筋禁止使用。
4）鋼筋連線
a.鋼筋連線方法
b.鋼筋接頭要求
鋼筋的接頭設在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不可設定兩個或兩個以上的接頭。接頭的末端至鋼筋彎起點的距離不小於鋼筋直徑的10倍。
c.接頭檢驗
鋼筋連線作業開始前及施工過程中，應對每批進場鋼筋進行接頭連線工藝檢驗。
5）底板鋼筋綁紮
本工程基礎底板為筏形基礎，板厚：塔樓部分2800mm，裙樓部分2000mm；底板鋼筋為12、25、32@200/100，下部鋼筋2～5層，上部鋼筋2～6層。
a.鋼筋綁紮要點
綁紮順序：底板鋼筋綁紮時應先綁電梯井、集水坑鋼筋，後綁紮大面積底板筋，待板筋綁紮完後，將牆、柱、樓梯線引至上鐵表面進行插筋固定。
鋪筋順序：下網應先鋪短向、後鋪長向，上網則剛好相反。
接頭位置：底板鋼筋接頭採用直螺紋套筒連線，下鐵在跨中搭接，上鐵在支座搭接。
墊塊製作：底板墊塊均採用c35s8混凝土製成，混凝土所用的材料要和底板所用的材料相同，墊塊應提前30天製作完成，養護強度達到c35後，方可使用。
網片綁紮：下網鋼筋綁紮時應邊綁紮邊墊墊塊，墊塊採用混凝土墊塊，間距1000mm，梅花型布置。上網鋼筋綁紮前，用石筆在支架上按鋼筋間距畫線分檔，然後按間距線擺放上層網片鋼筋。
底板鋼筋網片的所有交點均要全部綁紮牢固，相鄰綁紮點成八字形。所有綁紮絲頭均朝向混凝土內部。
b. 牆柱插筋將門洞口、暗柱、柱邊線、梯段板起始位置線投測到上網鋼筋上，按圖紙要求的規格、間距插筋。
牆、柱插筋甩茬按50%錯開接頭。
本工程梁柱節點處鋼筋非常密集，除柱主筋及其加密箍筋外，縱橫梁筋交錯匯集，且部分梁縱筋及支座負筋多，因此本工程混凝土梁綁紮重點為梁相鄰縱筋間距及多排鐵的間距、位置必須滿足規範要求，梁柱節點區域鋼筋綁紮到位。
7）板鋼筋綁紮
樓板鋼筋綁紮時應注意錨固長度、搭接長度及位置符合要求，另外鋼筋網片不得超高。
8）牆體鋼筋綁紮
本工程鋼筋混凝土牆體厚度規格較多，地下室外牆厚度主要有800、600mm，內牆厚度主要有1000、900、800、700、600、500、400、350mm等。
9）暗柱綁紮
暗柱豎向鋼筋連線後，在暗柱豎筋對角用粉筆從下往上畫箍筋分檔間距線：箍筋起步筋距混凝土面為25mm，以上間距均為100mm。
從上往下套箍筋，箍筋套完後從下往上綁紮，箍筋與暗柱主筋用20#綁紮絲採用兜扣綁紮，箍筋疊合處沿暗柱主筋順時針或逆時針交錯布置，箍筋與主筋綁紮要到位，同一暗柱大小箍筋要求用綁紮絲分開綁紮，箍筋彎鉤要求135°保證平行。
10）牆分布筋綁紮
暗柱及端柱鋼筋綁紮完後，較正垂直度並用鋼管架將暗柱固定後再綁紮牆筋。綁牆水平筋時，根據豎向梯子筋分檔間距安放水平分布筋（綁紮前先將梯子筋拉線調平並用上中下水平筋臨時固定，豎向梯子筋比牆體立筋大乙個等級並代替牆立筋，梯子筋每道牆設定2~3道），要求第一道水平分布筋距混凝土結構面不大於50mm並在第一道暗柱箍筋之上，牆豎向筋與水平筋相交點均要用20#綁紮絲成八字扣綁紮。
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