漢沽管理區臨津產業園區位於漢沽管理區第一生產隊，面積11平方公里，全部為國有土地。園區位於天津濱海新區環抱之中，是我省嵌入天津濱海新區的唯一一塊飛地，直接承接濱海新區眾多大專案的輻射。我區將其確定為管區經濟發展的先導區，以其「河北的投資成本，享受濱海新區的資源」的獨特優勢，著力吸引戰略投資者。
近年來，我區聘請專業公司對園區進行總體規劃，並利用土地規劃修編的契機，將園區國有土地全部調整為一般農田。園區由兩部分組成，一是產業園。該區域位於第一生產隊高速公路以北區域，遠期規劃面積10平方公里。
借助緊鄰天津濱海的區位優勢，以及周邊公路、鐵路、港口遍布的交通優勢，圍繞引進和建設倉儲物流、高科技產品製造、環保裝置製造等專案多做文章、做出成效。克服該區域內路網交織、管線眾多、地貌多樣等不利因素，設計園內道路、水電等配套設施和專案擺放位置，最大限度的把土地利用好，為專案入園奠定基礎。二是居住區。
該區域位於第一生產隊高速公路以南區域，占地面積1800多畝。這一區域不再搞工業專案，全部用於商業開發。目前，占地450畝、規劃面積80萬平公尺的京港國際城和鑫源花苑兩個商住開發專案已竣工40萬平公尺，入住居民約5500人，區域內給排水、供熱、天然氣等配套基礎設施已接入天津濱海新區管網。
未來五年，該區域要借助優越的交通環境及區位優勢，以建設濱海新區衛星城為目標，進一步完善配套設施，吸引更多人口落戶安居；同時大力吸引星級酒店、旅遊娛樂等高階商業服務業入駐，增強區域的發展活力。加快建成占地1.2平方公里、聚集4萬人口規模的精品城鎮。
臨津產業園區是我區未來重要的經濟增長點和支撐點，市、區兩級高度重視，特別是市委、市**主要領導及市有關部門均表示全力支援，我們必須抓住有利時機，強力推進建設，並適時申請省級產業園區。要圍繞臨津產業園發展定位，著力引進關聯度大的龍頭型專案、帶動力強的基地型專案、產業鏈長的綜合性專案，將其建成新型工業和高階服務業的聚集區、投資創業的理想區和科學發展的示範區，以此帶動全區經濟的快速發展，使我區真正發揮出對接唐山經濟和天津經濟的橋梁和紐帶作用，真正成為唐津兩市區域合作的「橋頭堡」。
漢沽管理區臨津產業園規劃
發展規模：到2023年臨津產業園可容納居住人口規模為4.0萬人，用地規模為9.76平方公里。（規劃範圍10.87平方公里，建設用地9.76平方公里）
功能定位：唐山市對接天津濱海新區的橋頭堡，著力打造已發展現代製造業、倉儲物流，現代服務業為主的省級產業園區。
主導產業：機械製造、金屬製造、節能環保產品、倉儲物流、新材料。
功能結構：規劃臨津產業園區功能結構為「一核、一帶、四片區」
一核：指園區南部服務發展區沿高速引線布置的公共服務設施發展核，主要功能有商業服務、行政辦公、教育、文化體育、醫療衛生，公共服務設施發展核主要為園區生活提供健全優質的生活配套服務。
一帶：指沿園區北部產業功能區主要幹道設定的南北向產業增值服務帶，培育發展商業服務、金融服務、總部辦公、科技研發等綜合服務功能，對增強園區綜合競爭能力、提高園區發展質量提供有力的保障。
四片區：產業園區自南向北共劃分為四個功能片區，分別為綜合服務功能區、文化創意功能區、物流功能區及產業功能區。
綜合服務功能區借助優越的交通環境及區位優勢，主要用於商業開發，規劃考慮部分不利條件影響，設定一處一類工業用地及部分倉儲物流。綜合服務功能區共計177.23公頃，其中現狀二類居住15.
82公頃（鑫源花苑小區，京港國際小區），新增二類居住用地30.25公頃，合計453.75畝；商住混合用地11.
92公頃，178.8畝。
工業現狀情況：現狀企業主要有騰達機械製造****、唐山市梓軒實業****、亨達塑料製品廠、再生資源專案、化工廠、利民調料廠、天津市煤業建築器材漢沽分公司等企業、現狀工業企業布局零散，土地利用率較低。
園區內可利用土地共計831.65公頃，合計12474.75畝，其中一般農田508.
42公頃，合計7626.3畝；水域323.23公頃，合計4848.
45畝。有條件建設區295.55公頃，合計4433.
25畝。
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