1、開發完成投資額：指從本年１月１日起至統計時段最後一天止完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。
房地產開發投資額應按照工程實際形象進度統計，包含工程進度、土地購置費、前期費用、材料費、安裝工程費、綠化、配套、景觀、設計、規劃、水、電、路等費用。其統計方法有：（1）按照預決算資料，每月按照實際進度計算；（2）工程進度先取得公司財務上的實際支出工程款，然後按照工程付款合同規定，除以支付的比例，就可得到工程的實際進度，其他費用根據財務賬上實際支出數為依據；（3）工程進度按監理公司提供的監理月報資料統計，其他費用根據財務賬上實際支出數為依據。
專案投資完成額按工程用途分：
住宅：指專供居住的房屋，不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室、閣樓、車庫、會所、幼兒園、物業用房等。
2、待開發土地面積：是指尚未用來建造房屋的土地，即存量土地。
3、本年購置土地面積和本年土地成交價款：本年購置土地面積是指在本年內通過各種方式獲得土地使用權的土地面積，以前年度購置的土地不統計在內。本年土地成交價款統計口徑同上，不含交納的各種稅金
4、施工面積：多層建築的施工面積以整幢建築物計算，與其實際建造進度無關。一般應等於施工許可證上面積之合，但是如專案還未開工則暫不統計進去，此時以開工報告為準，注意本年如有竣工專案，則要包含竣工那塊面積，不僅指在建那塊。
同時在專案竣工時，要根據實測面積來調整施工面積。
填寫時要注意面積與上年的銜接：
上年施工面積-上年竣工面積+本年新開工面積=本年施工面積
5、新開工面積：是指在報告期內新開工建設的房屋建築面積，不包括上期跨入報告期繼續施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工的房屋面積。房屋的開工應以房屋正式開始破土創槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。
7、房屋竣工價值：是指在報告期內竣工房屋本身的建造價值。竣工房屋價值按房屋設計和預算規定的內容計算。
包括竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、 裝修以及水、電、暖、衛等附屬工程的建造價值，也包括作為房屋建築組成部分而列入房屋建築工程預算內的裝置(如電梯、通風裝置等)的購置和安裝費用；不包括廠房內的工藝裝置、工藝管線的購置和安裝，工藝裝置基礎的建造，辦公及生活用品等家具的購置等費用，購置土地的費用，遷移補償費和場地平整的費用，以及城市建設配套的投資。房屋竣工價值一般按結算**計算，可以用每平方公尺造價來推算。
7、商品房待售面積：房地產開發企業已竣工商品房中至報告期尚未售出或出租的面積。
8、商品房銷售面積：商品房銷售面積指報告期內**商品房屋的合同總面積，由現房銷售面積和期房銷售面積兩部分組成。現房銷售面積和期房銷售面積根據簽訂合同時商品房的建設狀態來劃分，簽訂合同時商品房已竣工則作為現房統計，簽訂合同時商品房尚未竣工交付使用則作為期房統計，在以後竣工後不再轉入現房。
房地產市場主要指標評價
指標比值 0.23 正常範圍 0.25 0.35 指標評價 該指標比值略有偏小，主要是由於新開工面積偏小，1 9月全市商品房新開工面積比去年同期下降了9.4 其中住宅新開工面積同比下降7.2 7 住宅竣工面積 所有商品房竣工面積 指標比值 0.82 正常範圍 0.8 0.9 指標評價 該指標比值處於...
房地產中介服務專案及收費標準
二 投訴處理機制 1 記錄投訴內容 根據客戶投訴登記表詳細記錄客戶投訴的全部內容，如投訴人 投訴時間 投訴物件 投訴要求等。2 判斷投訴是否成立 在了解客戶投訴的內容後，要確定客戶投訴的理由是否充分，投訴要求是否合理。如果投訴並不成立，就可以委婉的方式答覆客戶，以取得客戶的諒解，消除誤會。3 確定投...
房地產中介公司註冊材料 流程及稅收問題
房地產中介公司註冊需要哪些材料？房地產中介公司註冊需要哪些流程？經營範圍如何填寫？等等問題，都是對房地產中介公司註冊有意向的投資者想要進行了解的。這裡一起來了解一下吧。一 註冊房地產中介公司材料 1 股東的身份證原件和影印件 2 註冊資本金額和各股東的出資比例 3 公司名稱字型大小若干 4 公司經營...