一、工程概況：
c8#樓為框架結構，其基礎為獨立基礎，基礎持力層坐落於3-1層粘土，該持力層的承載力特徵值為220kpa。上部結構的砼標號為：c25，二層上人屋面的設計荷載的標準值為：
2.0kn/m2，施工集中荷載為：1.
0kn，二層上人屋面的結構層高為：3.57m。
該工程的砼為商品混凝土，其塌落度為：150mm±30mm。
二、c8#樓二層樓面砼澆築的時間及當時的天氣
c8#樓二層樓面於2023年1月7日澆築，當時的天氣晴，氣溫為：1℃~-5℃，北風4~5級。
三、c8#樓二層樓面砼施工過程：
c8#樓二層樓面在澆築的時候，其溫度較低。根據冬季施工方案，已經採取了相應的措施：在混凝土中摻加防凍劑，同時在澆築完後及時的進行了薄膜和保溫材料覆蓋。
四、受凍、砼通病情況及原因分析：
根據現場的實際情況檢視，在其二層3.57m處屋面的區域性地方出現表層受凍現象，其受凍的厚度約3mm左右。究其原因主要有以下幾個方面：
1、管理人員認識不夠，沒有做好做足砼的冬季施工；2、砼澆築時，其塌落度偏大；3、覆蓋材料偏少，澆築完後只覆蓋了一層塑料薄膜和一層保溫材料；4、在樓面的下方未採取加熱保溫的措施。
框架柱在拆除模板後，發現存在爛根及漏漿現象。同時在未徵得業主及監理的驗收前進行了修補。主要原因有以下幾個方面：
1、柱根部模板漏漿嚴重，模板根部封堵不嚴。2、澆築柱子前未鋪築同標號的砂漿。3、模板的拼縫不嚴實。
4、振搗時間過長等。
五、處理措施：
（一）受凍處理措施
根據現場的具體的情況，結合該處屋面的建築做法。待實施建築做法的時候進行一次性處理。
1、 先將表面凍損的部分徹底的清理乾淨，同時用水沖刷。
2、 清理乾淨後及時的請業主及監理進行現場確認。
3、 在施工20mm厚的細石砼時，在受凍的部位塗刷砼介面劑，以增強處理面的粘接力。
4、 隨後進入建築做法。
（二）框架柱漏漿、爛根處理措施
1、將所有擅自修補的部位鑿除。
2、請業主及監理對鑿除完的部位進行確認。
3、用內摻建築膠的1：2水泥砂漿再行修補。修補前在鑿除部位塗刷一層介面劑。
針對以上存在的問題，我們將吸取教訓，引以為戒，加強管理，杜絕再此發生。
萬科城品苑二期C8棟主體施工小結
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