修改狀態：0 版本號：2010
檔案編號：m ／d1／cs-022明華物業上海辰山植物園管理處作業指導書
上海明華物業公司管理檔案未經許可不得影印第 1 頁共 4 頁
1. 目的
為了提高員工對意外停電事件的反應速度及處理能力，有序、有效地控制事態的發展，最大限度地保障中大活動期間的正常活動和日常工作的有序開展。
2. 適用範圍：
適用於上海辰山植物園區域內發生意外停電事件的應急處理過程。
3.職責： 3.1
本物業管理處總經理負責本預案的審核、深化和監督執行； 3.2
本物業管理處工程部是本預案的歸口管理、執行部門，負責本預案實施及本預案培訓、演習。 3.3
本物業管理處服務部、保安部和環境管理部是本預案的配合執行部門； 3.4
本物業管理處工程部在遇此情況時，應按本預案要求進行應急處理、操作。 4.
工作程式 4.1 高配值班電工通過電力監控系統或巡檢發現停電事件，應立刻查明停電的性質和範圍，是市
政停電還是故障停電。
4.1.1 若在重大活動期間，應將停電事件迅速通知主管領導、物業管理處總經理和工程部經理。
4.1.2 若在平時期間，應將停電事件迅速通知主管領導、物業管理處當值最高行政管理者和工程部
經理或主管。
4.2 主管領導接到通知後，根據《停電事故應急處理流程圖》中規定的要求迅速通知工程維修中
心、保安監控中心及相關人員：
4.2.1 工程維修中心接報後立即通知工程經理/強電主管/弱點主管/機管主管/強電領班/高壓領班/
當班電工做好空調、給排水、電梯、弱電等系統的相關應急處理。
4.2.2 電腦使用部門和電梯管理人員接報後立即行動，以便能及時做好電腦資料的儲存和解救電梯
被困人員。
4.3 物業管理處總經理或當值最高行政管理者接報後，
4.3.1 應立即組織包括工程部經理在內的工程技術人員進行緊急排程或搶救和搶修。
4.3.2 物業管理處工程部經理/主管立即到達能源中心負責應急指揮。
4.4 高配值班電工應檢查供電裝置，查處停電原因。
4.4.1 當確認為是市政供電原因造成的停電，迅速與松江供電所排程室詢問停電情況，同時將情況
報告主管領導。
4.4.2 當確認是故障停電時，確定故障位置，由強電領班、維修電工立即趕赴停電現場，負責搶修。
並將情況報資訊中心。
4.5 當確認為是市政供電原因造成的停電，且與電站聯絡後得知恢復供電的時間較長，高配值班
電工按下列情況之一操作：
4.5.1 一段線路停電
a.在得到供電部門同意後可將10kv1#主變通過母聯開關倒入另一路10kv二段線路執行，並按
選定操作任務的《倒閘操作票》操作。
4.5.2二段線路停電
a、在得到供電部門同意後可將10kv2#主變通過母聯開關倒入另一路10kv一段線路執行，並按選
定操作任務的《倒閘操作票》操作。
b、如供電部門因特殊原因不同意倒入一段線路執行，可考慮將10kv2#主變壓器負荷從母聯開關倒
入10kv1段母線執行。
4.5.3若是一段線路和二段線路同時停電，迅速將情況報主管領導。並由主管領導按本預案4.2要
求通知相關部門。
4.5.4在母線倒閘操作時，需密切注意主變的電流與溫度。特別是當各子站10kv/0.4 kv恢復正常
供電，要密切監視其主變執行是否超額定電流和正常溫度。負荷大、溫度高時，可啟動強排風降溫。主變相關引數為：
a．主變高溫報警溫度100℃，主變超溫跳閘溫度120℃，風機啟動溫度80℃，風機停止溫度70℃。
4.5.510kv全站停電恢復送電後各子站的恢復供電按下列順序進行：
a.雙電源供電的站用電先操作。
b．單電源供電的室外組合站後操作。
c．高配值班電工通過電力監控系統監視其主變和各子站執行是否正常，其主變執行是否超額定電流和正常溫度，若超過額定值時，按4.6.4條操作；若負荷過大，從室外組合站中，採取限電降負措施。
4.6當確認為是上海辰山植物園區域內發生的故障停電，由強電領班、高配值班電工和維修電工
立即趕赴停電現場包括所涉及的停電子站，積極搶修，具體事項有：
4.6.1強電領班：1.負責現場指揮；2.協調各操作口的聯絡；3.確保各操作專案的安全。
4.6.2高配值班電工：1.判斷跳閘原因；2.待命送電，確保送電過程中的安全。
4.6.3維修電工：1.尋找故障點；2.隔離故障分開關，以較短的時間修復；3.確保維修過程中的安
全。4.6.4隔離故障分開關後，高配值班電工可按下列順序恢復各子站供電操作：先能源中心各建築用
電；後室外組合站；並檢查其執行是否正常。
4.7電網恢復供電或修復供電後的工作程式：按下列順序恢復供電操作：先區域，後層面，點位；
並檢查其執行是否正常。並通過主管領導通知空調、給排水、電梯、弱電等執行人員檢查恢復相關的裝置。
4.8停電期間，服務部、保安部和環境管理部的相關工作程式：
4.8.1 服務部：1.做好遊客的安撫工作；2.及時了解停電原因，做好遊客的解釋工作。
4.8.2 保安部：1.做好安全保衛工作；防止有人乘機破壞搗亂。2.必要時，組織遊客有序疏散，特
別是要防止人員擁擠、踐踏。3。在有門禁控制區域，加強巡邏值班，防止意外事件發生。
4.8.3環境管理部：協助工程部做好因停電引起的環境保護工作。
5.相關檔案和相關資料
5.1《裝置設施報修管理辦法》
5.2《變配電裝置巡視檢查制度》
5.3《變配電操作制度》
5.4《倒閘操作管理辦法》
5.5《倒閘操作票》
5.6《電梯困人應急預案》
6.記錄
6.1 《突發事件報告》
7.停電事故應急處理流程圖
12停水 停電 停暖應急預案
昔陽縣瑞安邦物業管理 1 停水 停電 停暖後，能源工程部應迅速通知綜合部門停水 停電 停暖的原因和大致恢復正常的時間。2 綜合部門迅速在物業區域內張貼通知，並告知業主造成停水 停電 停暖的原因和恢復正常的大致時間。同時告之業主關閉自用的各種電器裝置 照明除外 及供水開關 供暖閥門等。3 綜合部門 能...
停電應急預案
邯鋼醫院停電應急預案 一 停電應急管理組織機構 成立停電應急工作組，由臨床服務部主任擔任組長，負責醫院停電應急預案的制定 預案培訓及組織實施工作 下設停電搶修組，由電工班長擔任組織班長。組長 單岩波 副組長 任英營楊為民 成員 楊冰 馬傑 郝志堂 鄭岩 辛宇恆 孟祥明 孫寶平 付明強 肖斌 徐明會 ...
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