華府丹郡8#住宅小區
維修工程施工
方案編制人： 張大帥職務： 技術負責人
審核人： 魏文明職務： 公司總工
審批人： 陳國懷職務： 專案經理
瀋陽北方建設股份****
時間： 2014 年 5 月 21 日
一、施工方案
本施工方案根據華府丹郡8#樓西大山外牆外保溫維修工程的實際情況，本著對工程負責的原則，以科學的態度編寫了本施工組織方案。
1、編制依據
《外牆外保溫工程技術規程標準》jgj144-2004
《外牆外保溫工程技術規程標準》j408-2005
《膨脹聚苯板薄抹灰外牆保溫系統》jg149—2003
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001
《國家建築標準設計圖集》02j121-1
《外牆外保溫建築構造》99j121-2
2、施工現場準備
（1）施工現場勘察，專業施工單位、監理單位、售後服務中心負責人共同對質量問題進行分析，確定施工方案，認證工作量，做好施工前的準備工作。
（2）按施工現場實際情況，布置安裝適應的臨時機具、裝置。
3、施工前準備
（1）技術準備：按照國家《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001施工工藝要求，組織進行維修現場屋面會審、編制技術交底、編制施工方案。
（2）物資準備：根據選定產品，結合實際面積及材料單耗材，正確計算備料。編制材料**計畫、施工裝置及工具用量計畫等。
①施工材料：聚合物膠漿、耐鹼玻纖網格布、尼龍錨固件、伸縮縫塑料條、b1級保溫板、保溫板專用介面劑。
②施工裝置：吊蘭、手提式低速電動攪拌器、攪拌頭、安全帶、安全帽、安全網、安全圍欄、指示牌、警示牌、電源插頭、電源插座等。
③施工工具：桌布刀、手鋸、鋼鋸條、剪刀、開槽器、打磨板、螺絲刀、木錘。 皮尺、捲尺、2公尺靠尺、墨線、垂線垂球、水平管、水平尺、繩子。
塑料桶、灰漿托板、抹子、陰陽角抿子。 砂紙、鐵鎚、打膠槍、橡膠手套、刷子。
4、施工部署
（1）施工組織機構
根據本工程維修的特點，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學組織、合理調配、統籌全域性來確保管理目標的實現。
本工程採用專案管理法組織施工，實行專案經理負責制，組建該工程施工專案部，負責此項工程的全面施工管理工作。
（2）施工任務分工
①材料由瀋陽北方建設股份****物資管理部統一報批採購。並檢查所進材料的數量、批號、合格證、質檢單等存檔備用。
②專業土建維修隊負責外牆維修施工。施工人員配置，按工作要求進行系統指導、培訓、技術交底。
③綜合服務隊負責吊蘭的搭拆及機械裝置的安全執行和維護。
5、施工工期、質量標準
（1）根據工程施工現場狀況及工程特點、質量標準要求，結合現場實際，決定工程開工日期為2023年 4月 20日，竣工日期為2023年4月 23日。
（2）單位工程執行質量標準：
《外牆外保溫工程技術規程標準》jgj144-2004
《外牆外保溫工程技術規程標準》j408-2005
《膨脹聚苯板薄抹灰外牆保溫系統》jg149—2003
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001
（3）工程質量合格率100%。
二、施工方法及技術措施
本工程針對其特點，對工程實施標準化質量體系管理。
1、對保溫板脫落及拆除重新貼上外保溫層的施工方法及技術措施：
（1）施工工藝流程
拆除脫落保溫板→清除基層雜物、剔除表面凸起物→修補基層→ 彈線→ 調製聚合物膠漿→ 鋪設翻包網布→保溫板對縫隙邊裁口→保溫板粘結面塗刷專用介面劑→塗抹粘結膠漿→鋪設保溫板→安裝錨固件→ 塗抹面層聚合物膠漿→ 鋪設網布→ 塗抹面層聚合物膠漿→刮高彈性外牆膩子→刷高彈性外牆塗料→驗收
（2）技術措施
．基層牆體應堅實平整，牆面應清潔，清除灰塵、等影響粘結強度的雜物。
．用2公尺靠尺檢查牆體的平整度，最大偏差大於4mm時，應用1：3的水泥砂漿找平。
．按照原保溫板的布置彈好水平線，在牆面彈出垂直線，用此線檢查保溫板施工垂直度。
．調製聚合物膠漿：使用乾淨的塑料桶倒入約5.5kg的淨水，加入25kg的聚合物膠漿，並用低速攪拌器攪拌成稠度適中的膠漿，淨置5分鐘。
使用前再攪拌一次。調好的膠漿宜在2小時內用完。
．鋪設翻包網: 裁剪翻包網布的寬度應為200mm加保溫板厚度的總合。先在基層牆體上所有門、窗、洞周邊及系統終端處，塗抹粘結聚合物膠漿，寬度為100mm，厚度為2mm。
將裁剪好的網布一邊100mm壓入膠漿內，不允許有網眼外露，將邊緣多餘的聚合物膠漿刮淨，保持甩出部分的網布清潔。
．鋪設保溫板：選用防火等級滿足規範要求的保溫板，保溫板對縫處應裁口，裁口深度為保溫板厚度的1/2。在保溫板塗刷粘結膠漿的一面塗刷一道專用介面劑，放置20分鐘晾乾後待用。
．保溫板一般應採取橫向鋪設的方式，由下向上鋪設，錯縫寬度為1/2板長，必要時進行適當的裁剪，尺寸偏差不得大於±1.5mm。
．將保溫板四周均勻塗抹一層粘結聚合物膠漿，塗抹寬度為50mm，厚度10mm，並在板的一邊留出50mm寬的排氣孔，中間部分採用點粘，直徑為100mm，厚度10mm，中心距200mm，對於1200mm×600mm的標準板，中間塗8個點，對於非標準板，則應使保溫板貼上後，塗抹膠漿的面積不小於板總面積的40%。板的側邊不得塗膠。
．將塗好膠漿的保溫板立即貼上於牆體上，滑動就位，用2公尺靠尺壓平，保證其平整度和貼上牢固。
．板與板間之間要擠緊，板間縫隙不得大於2mm，板間高差不得大於1.5mm，板間縫隙大於2mm時，應用保溫條將縫塞滿，板條不得粘結，更不得用膠粘劑直接填縫，板間高差大於1.5mm的部位應打磨平整。
⑾．保溫板貼上完畢，72小時後方可進行錨固件的安裝。在每塊保溫板的四周接縫及板中間，用電鎚打孔，鑽孔深度為基層內約50mm，錨固深度為基層內約45mm。
錨固件的數量應根據樓層高低及基層牆體的性質決定，在陽角及窗洞周圍，錨固件的數量應適當增加，錨固件的頭部要略低於保溫板，並及時用抹面聚合物膠漿抹平，以防止雨水滲入。
⑿．鋪設網格布
網格布要選用耐酸網格布，塗抹面層膠漿前應先檢查保溫板是否乾燥，用2公尺靠尺檢查平整度，偏差應小於4mm，去除表面的有害物質、雜質等。用抹子在保溫板表面均勻塗抹一層面積略大於一塊網格布的抹面聚合物膠漿，厚度為2mm，立即將網格布按「t」字形順序壓入。同時應注意以下幾點：
a.網格布鋪設必須拉緊鋪平，不得有皺褶。
b.網格布應自上而下沿外牆一圈一圈鋪設。
c.不得有網線外露，不得使網布皺褶、空鼓、翹邊。
d.當網格布需拼接時，搭接寬度應不小於100mm。
e.在分格縫處，網布應相互搭接。
f.鋪設網格布時應防止陽光曝曬，並應避免在風雨氣候條件下施工，在乾燥前牆面不得沾水，以免導致顏色變化。
⒀．抹面層聚合物膠漿並找平。
待表面膠漿稍幹可以碰觸時，立即用抹子塗抹第二道膠漿，以找平牆面，將網格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約3-5mm。
⒁、外牆塗料必須使用彈性塗料。
⒂、夏季施工,施工面應避免陽光直射,必要時可在吊蘭上搭設防曬布,遮擋牆面。如施工中突遇降雨,應採取有效措施,防止雨水沖刷牆面. 雨季不能施工.
3、恢復外牆塗料時，因我方無匹配的外牆塗料，對此甲方可以委託專業塗料施工隊伍進行維修，因此產生的費用，由我施工單位承擔（從質量保證金裡扣除）。
2、對保溫板表面起鼓的施工方法及技術措施：
（1）施工工藝流程
拆除聚合物膠漿層及網格布→清理保溫板表面凸起物→修補基層→ 塗抹面層聚合物膠漿→ 鋪設網布→ 塗抹面層聚合物膠漿→刮高彈性外牆膩子→刷高彈性外牆塗料→驗收
（2）技術措施
.拆除起鼓面層的聚合物膠漿層及網格布，清理保溫板表面凸起物，修補基層，盡量將四周完好的面層邊緣做成斜槎，以便修補網格布的搭接。
．鋪設網格布
網格布要選用耐酸網格布，塗抹面層膠漿前應先檢查保溫板是否乾燥，用2公尺靠尺檢查平整度，偏差應小於4mm，去除表面的有害物質、雜質等。用抹子在保溫板表面均勻塗抹一層面積略大於一塊網格布的抹面聚合物膠漿，厚度為2mm，立即將網格布按「t」字形順序壓入。同時應注意以下幾點：
①網格布鋪設必須拉緊鋪平，不得有皺褶。
②網格布應自上而下沿外牆一圈一圈鋪設。
③不得有網線外露，不得使網布皺褶、空鼓、翹邊。
④當網格布需拼接時，搭接寬度應不小於100mm。
⑤在分格縫處，網布應相互搭接。
⑥鋪設網格布時應防止陽光曝曬，並應避免在風雨氣候條件下施工，在乾燥前牆面不得沾水，以免導致顏色變化。
⑦抹面層聚合物膠漿並找平。
待表面膠漿稍幹可以碰觸時，立即用抹子塗抹第二道膠漿，以找平牆面，將網格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約3-5mm。
⑧.外牆塗料必須使用彈性塗料。
3、對保溫板裂縫的施工方法及技術措施：
（1）施工工藝流程
①對於裂縫大的：順裂縫方向將面層及保溫板割開（寬度為30㎜—10㎜）→聚氨脂發泡劑發泡→修整、打磨平整→抹聚合物膠漿→將耐酸網格布壓入膠漿內→抹聚合物膠漿→再次將耐酸網格布壓入膠漿內→抹聚合物膠漿（聚合物膠漿總厚度不超過4㎜）→將耐酸網格布壓入膠漿內→刮高彈性外牆膩子→刷高彈性外牆塗料→驗收
②對於裂縫小的：順裂縫方向鑽孔（間距100—150㎜，孔徑10㎜，孔深為鑽透保溫板。）→向孔內注聚氨彩脂發泡劑→刷與原塗料顏色相同的高彈外牆塗料。
（2）技術措施
①裂縫大的：
a. 順裂縫方向拆除表面膠泥和網格布，寬度每邊要大於保溫板要開縫寬度50㎜。
b. 擴充套件裂縫，深度為保溫板厚度的2/3，並將開槽內的浮物清理乾淨。
c. 用聚氨脂發泡劑發泡，發泡劑在被凝時，用手向內擠壓，以增強發泡的強度。發泡凝固後用專用工具將泡沫處理平整。
d. 鋪粘網格布：抹聚合物膠漿，厚度為2㎜；，壓入耐酸網格布，網格布寬度為不壓住原網格布為準；再抹聚合物膠漿，壓入第二層耐酸網格布，網格布寬度為每邊壓住原網格布50㎜—80㎜為準；抹面層聚合物膠漿，压光。
e. 刮高彈性外牆膩子，找平；刷與原牆面顏色相同的高彈性塗料。
②裂縫小的：
a.順裂縫方向鑽孔，用手提電鑽，每隔100㎜—150㎜，鑽ф10孔洞，深度為鑽透保溫板，使發泡劑在基層與保溫板之間形成粘結層。
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