為拓展測繪業務，根據我單位2023年工作計畫部署，今年將全面開展地籍測繪業務。目前，我館測繪資質、軟、硬體已經齊備，測量技術力量基本具備，可以開始開展此項工作。
一， 目的
本方案為地籍測量開展實施方案,對此項業務所牽涉的法規、業務流程以及作業質量檢查、培訓方式、軟硬體需求、作業人員做出了詳細說明.
二， 測量依據
地籍測量依據《地籍圖圖式》、《地籍測量規範》、《城鎮地籍調查現範》
三， 地籍測繪概述
地籍測繪測定土地（宗地或地塊）及其附著物的界線、位置、面積、質量、權屬和利用現狀等基本情況及其幾何形狀的測繪工作。在土地權屬調查的基礎上，研究、採集、處理和表現土地權屬、位置、形狀、數量、土地利用現狀等地籍要素的定位資訊，並以圖形形式加以表示的技術性工作。
四， 地籍測量人員
五， 軟、硬體裝置
六， 業務流程和部署
地籍測繪基本流程如下圖：
1. 測繪受理。在接到測繪業務時，受理人員負責明確測量位址、測量範圍，明確用地單位是否有規劃局《建設用地許可證附圖》，如無圖，需要由我單位負責出圖，並告知用地單位。
在協商後，明確測繪費用、測繪期限並填寫測繪受理書。
2. 勘查現場。地籍測繪隊長在接到測繪任務後，對任務進行研究分析，分配人員，確定測繪方案。
如沒有規劃局出具的《建設用地許可證附圖》，技術人員將用地範圍內1：500地形圖列印出來，並去現場檢視圖與現狀是否一致，如不一致，則需更新地形圖。有圖則只驗證用地範圍和設定測量方式。
3. 更新地形圖。測量人員依據現有的地形圖對現狀地物要素進行補充測繪，主要包括:道路、房屋、水系、地貌。
4. 曬製地圖。內業人員依據外業測量資料更新地形圖，並按標準格式曬製1：500或者1：1000地形圖。
5. 質量檢查。由測量隊長對曬製的地形圖質量進行檢查，包括：用地範圍、成圖要素、附註等進行檢查，加蓋測繪專用章。
6. 交付使用者。將曬製的圖紙一式四份，交給用地單位。如用地單位有《建設用地許可證附圖》，略過3－6步驟。
7. 用地單位將圖紙交付分局地籍科，由分局地調人員考察現場，確定用地權屬，在圖紙上畫出用地紅線範圍。
8. 地籍測量。用地單位將已經畫了紅線的圖紙交給測量人員後，開始地籍測量。測量人員依照測量控制點，用導線法測量紅線拐點，繪製測量草圖。
9. 內業處理。內業人員對測量資料進行座標轉換後，匯入軟體進行構面，計算用地紅線範圍實測面積，並整理界址點。
10. 出具報告書。依照內業處理成果生成座標成果表，並列印出界址點示意圖。
報告書中包括用地單位名稱、專案名稱、責任人、測量人員、測量方式、座標成果表、宗地草圖。部分報告書可能包括用地單位所在樓的建築面積報告。
11. 報告審核。負責人對外業成果、內業處理成果進行檢查（特別是座標點、面積），並對報告書格式、要素審核，合格加蓋測繪成果專用章。
12. 測繪收費。按照約定的**，用地單位在館財務室交費後領取最終報告書。
13. 提交使用者。測量隊將測繪報告書交付用地單位，並對報告書負責解釋。
七， 測繪的基本要求
1. 施測原則
2.準備工作
在進行測量任務之前，調出用地範圍的電子地形圖，並列印出圖，測量人員協調用地單位到現場指認用地範圍，查詢附近控制點。最後研究用地範圍內是否需要更新地形圖以及作業方法，並確定測量人員和任務期限。
3.測量的基本要求,地籍測量的要素主要是地籍界址點、界址線、權屬關係、地籍號、地類號、土地用途、土地面積等與土地管理有關的內容，有很強的專業性和側重點。
3.1 地籍測繪外業要求:
目前大連市地籍測量採用的是解析法,地籍外業測量一般通過測量附近的控制點,利用導線法測量宗地拐點的地理座標座標.
3.1.1座標系.採用大連市城建座標系
3.1.2精度要求.
，《城鎮地籍調查規程》規定地籍圖根控制點相對於鄰近基本控制點的點位中誤差在圖上不得超過±0.1mm，測站點相對於鄰近地籍圖根控制點誤差不得超過圖上±0.3mm。
界址點對鄰近圖根點點位允許誤差、 界址點間距允許誤差及界址點與鄰近地物點關係距離允許誤差不大於±5 cm.
3.2 地籍測繪內業要求:
3.2.1 地籍圖要求.
地籍圖面要素包括圖廓、接圖表、圖名、道路、水系、等高線、電力線、房屋、其它地貌要素、比例尺、座標系、成圖日期、出圖責任表等要素，並加蓋公章。要求圖面要素完整、整潔，比例尺一般採用1:500,對於覆蓋範圍較大，可採用1：
1000比例尺出圖。
3.2.2 精度要求。
城鎮地籍調查規程》規定地籍原圖上相鄰界址點間距、界址點與鄰近地物點關係距離的中誤差不得超過圖上0.3mm，宗地內部與界址邊不相鄰的地物點，不論用何種方法勘丈,其點位誤差不得大於0.5mm，鄰近地物點間距中誤差不得大於圖上0.
4mm。因此，地籍界址點測量的精度要求與成圖比例尺關係不大，主要是指實地點位測定精度。
3.3.3 報告書。
報告書中座標點保留3位、邊長保留2位、面積保留1位，宗地草圖中需對此宗地範圍的的各塊宗地關係做出說明，對公用綠地、爭議用地單獨做出說明。宗地草圖中的界址點標號需與座標點成果表中各個界址點一一對應。
八， 質量檢查
檢查方法:分為作業人員自檢和質量檢查人員抽檢.作業人員自檢需要對外業測量資料現場重測30%以上的界址點, 通過作業中的多餘勘丈，將雜湊點變成相關點和獨立線路變成相關線路，形成點與線間的直接檢核或間接檢核，是被大量實踐證明了的具有抗粗差功能的「閉環」作業方法,從而核對誤差.
內業進行100%的自檢,對地籍圖面要素座標格式座標精度計算面積報告書等全部進行完全檢查.質量檢查人員對外業成果進行15%以上抽檢,並通過將座標點錄入系統檢查與地籍圖上紅線是否一致,對內業成果進行50%以上的抽查.
質量檢查分為內業檢查和外業檢查。錯誤分為：嚴重錯誤、一般錯誤、較小錯誤三鐘。
內業常見錯誤見下表：
外業常見錯誤見下表：
九， 培訓計畫
為順利實施地籍測繪，需要對地籍測繪相關人員進行業務培訓。培訓包括
地籍測繪基礎知識培訓、測繪儀器培訓測繪外業培訓、測繪內業處理培訓。
附件《地籍測繪報告書》
大連市房地產檔案館
2006-1-20
地籍測量實習報告
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地籍測量實驗報告
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地籍與房產測量要點
1 地籍及房產測量 一 名詞解釋 1.地籍 記載每宗地的位置 四至 界址 面積 質量 權屬 利用現狀或用途等基本情況的簿冊。簡言之，地籍就是土地的戶籍。2.地籍調查 是 為取得土地權屬和利用狀況等基本地籍資料而組織的一項系統性社會調查工作。3.地籍測量 調查和測定土地 宗地或地塊 及其附著物的界線 ...